Решение по делу № 2-236/2022 (2-1828/2021;) от 30.11.2021

Дело № 2-236/2022

УИД: 91RS0011-01-2021-004073-40

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское                                8 февраля 2022 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи            Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при секретаре судебного заседания            Мухетдиновой Э.И.,

при участии представителя ответчика        Посулиди С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Восходненского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Михайлютенко Г.И., Совету Министров Республики Крым о признании права собственности на земельную долю, признанной невостребованной,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ администрация Восходненского сельского поселения обратилась в суд с названным иском, мотивируя тем, что распоряжением <адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён размер земельного пая и его стоимость по КСП агрофирма Ордена Ленина колхоз «Россия», который составил 2,44 га в условных кадастровых гектарах. Постановлением администрации Восходненского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён список невостребованных земельных долей. Согласно приложению № к данному постановлению, в списке лиц под № указана Михайлютенко Г.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., площадь земельного участка 2,44 га, серия и номер сертификата КМ №. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земель, предлагалось в письменной форме предоставить возражения в администрацию Восходненского сельского поселения в течение 4 месяцев со дня публикации. Каких-либо возражений от Михайлютенко Г.И. не поступило. На спорную земельную долю, принадлежащую Михайлютенко Г.И., никто не претендует, каких-либо возражений относительно признания выделенного ему земельного пая невостребованным и признания права муниципальной собственности не имеется. Доказательств распоряжения спорной земельной долей не имеется. Установленный законом порядок признания земельных долей невостребованными истцом соблюдён. Просили суд прекратить право собственности Михайлютенко Г.И. на земельную долю размером 2,44 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащую ей на основании сертификата КМ №, и признать право собственности муниципального образования Восходненское сельское поселение <адрес> Республики Крым на указанную невостребованную земельную долю.

В судебное заседание представитель истца – глава администрации Восходненского сельского поселения <адрес> Республики Крым Кондратюк О.П., надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Ответчик Михайлютенко Г.И., надлежаще извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель ответчика Посулиди С.Д., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку позиция и причины неиспользования ответчиком земельной доли суду достоверно не известны.

Ответчик Совет Министров Республики Крым и третье лицо Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 218 ГК РФ закреплено, что в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 6 статьи 27, пунктом 13 статьи 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения, включая особенности отчуждения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением требований законодательства Российской Федерации, регулируется Законом об обороте земель.

В силу пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в названном пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте земель (пункт 3 статьи 12.1 Закона об обороте земель).

Из содержания пунктов 4, 5, 6 статьи 12.1 Закона об обороте земель следует, что соответствующий орган местного самоуправления публикует список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Закона об обороте земель).

Как следует из материалов дела, распоряжением <адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён расчёт стоимости земельного пая 19408 гривен и его размер в условных кадастровых гектарах 2,44 га по КСП агрофирма Ордена Ленина колхоза «Россия».

Постановлением администрации Восходненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Восходненского сельского поселения <адрес> Республики Крым и принято решение провести ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей.

В прилагаемом к данному решению списке лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными на территории Восходненского сельского поселения значится Михайлютенко Г.И. (№ п/п 16), сертификат серии КМ №, 2,44 га.

Данное постановление с приложением списка лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными опубликованы в сети Интернет на официальном портале Правительства Республики Крым (krgv.rk.gov.ru), на официальном сайте администрации Восходненского сельского поселения <адрес> Республики Крым (voshod-adm.ru) и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

ДД.ММ.ГГГГ в печатном периодическом издании районной газете «Огни Маяка» № (9861) истец опубликовал список лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными, и уведомил участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Восходненского сельского поселения, о проведении даты общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> общее собрание участников общей долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей в границах бывшего КСП агрофирма Ордена Ленина колхоза «Россия» на территории муниципального образования Восходненское сельское поселение <адрес> Республики Крым в связи с отсутствием кворума не состоялось.

Постановлением администрацией Восходненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено утвердить список из 34 (тридцати четырёх) невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего КСП агрофирма Ордена Ленина колхоза «Россия» на территории муниципального образования Восходненское сельское поселение <адрес> Республики Крым. Согласно списку невостребованных земельных долей, являющегося приложением № к указанному постановлению, под № значится Михайлютенко Г.И., указан сертификат км 0045915, площадь выделенного земельного участка 2,44 га.

Возражений в орган местного самоуправления поселения по поводу необоснованного включения спорной земельной доли в список невостребованных земельных долей не поступало.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом соблюден порядок признания долей невостребованными, предусмотренный статьёй 12.1 Закона об обороте земель.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг.

Каких-либо допустимых и достоверных доказательств, с безусловностью свидетельствующих о том, что Михайлютенко Г.И. в течение трех и более лет подряд передала спорную земельную долю в аренду или иным образом распорядилась ею, суду не представлено. С момента приобретения права на земельную долю Михайлютенко Г.И. не зарегистрировала земельную долю в установленном порядке.

Решение органа местного самоуправлении о признании земельной доли, принадлежащей Михайлютенко Г.И., невостребованной никем не оспорено и по настоящее время не отменено. С момента опубликования списка лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными, Михайлютенко Г.И. с письменным заявлением в сельское поселение об исключении из указанного списка не обращалась.

Данные обстоятельства свидетельствуют об отстранении ответчика Михайлютенко Г.И. от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество, отказе от права собственности, при этом предусмотренная законом процедура признания земельных долей невостребованными была соблюдена.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание, что Михайлютенко Г.И. с письменным заявлением об исключении из списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, не обращалась, принадлежащая Михайлютенко Г.И. земельная доля (пай) в данном случае является невостребованной, а заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

С учётом изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление администрации Восходненского сельского поселения <адрес> Республики Крым удовлетворить.

Прекратить право собственности Михайлютенко Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю сельскохозяйственного назначения размером 2,44 га в праве общей долевой собственности, расположенную на территории муниципального образования Восходненское сельское поселение <адрес> Республики Крым, принадлежавшую ему на основании сертификата на право на земельную долю серии КМ №.

Признать за администрацией Восходненского сельского поселения <адрес> Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную долю (пай) общей площадью 2,44 га в праве общей долевой собственности на единое землепользование из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу <адрес>, <адрес>, земли Восходненского сельского поселения, земли паевого фонда бывшего КСП агрофирма Ордена Ленина колхоза «Россия», принадлежавшую Михайлютенко Г.И. на основании сертификата КМ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение составлено 15.02.2022.

Председательствующий            (подпись)              Д.Б. Сангаджи-Горяев