Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-738/2022 ~ М-507/2022 от 15.03.2022

Дело №2-738/2022

УИД 23RS0001-01-2022-000907-47

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/ЗАОЧНОЕ/

г. Абинск 04 апреля 2022 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богайчук Н.А. к Толмачеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к Толмачеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из дома по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что она является правообладателем домовладения № по <адрес>. С 04.07.2018 в нем зарегистрирован ответчик Толмачев А.С. Ответчик, в доме не проживает с 2021 г., за техническим состоянием дома не следит, никаких денежных затрат на содержание жилья не вкладывает. Истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, зарегистрированного в доме, но фактически не проживающего, что ограничивает права истца, как собственника домовладения.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.

Третье лицо – представитель ОВМ ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 31.07.2012 собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> является Богайчук Н.А.

Согласно домовой книге по адресу: <адрес> значится зарегистрированным с 04.07.2018 Толмачев А.С.

Согласно справке администрации Холмского сельского поселения Абинского района от 05.03.2022 Толмачев А.С. с сентября 2021 года не проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1, ч.2 и ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ № 713 от 13.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что Толмачев А.С. членом семьи собственника не является и не проживает в домовладении, принадлежащем истцу. При этом, наличие у него права пользования указанным жилым помещением и регистрация в нём нарушают права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Богайчук Н.А. к Толмачеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Толмачева А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по Абинскому району снять Толмачева А.С. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: