Решение по делу № 2-653/2021 от 05.07.2021

Дело № 2-653/2021

РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

03 сентября 2021 года              г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Волковой Л.В.,

при секретаре Третьяковой О.Б.,

с участием истца Тайсиной Н.Ю., ответчика Юшкова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тайсиной Надежды Юрьевны к Юшкову Владимиру Сергеевичу, Юшкову Юрию Сергеевичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Тайсина Н.Ю. обратилась в суд с иском к Юшкову В.С., Юшкову Ю.С. о признании за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 48,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1 и ФИО3

В обоснование иска указывает, что 22.01.1984 умерла её бабушка ФИО2, 06.11.1999 умер дедушка ФИО1, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являлись его дети: Юшков В.С., Юшков Ю.С., ФИО3, которые в нотариальную палату для оформления наследственных прав не обращались, самостоятельно определив между собой, что Юшков Ю.С., Юшков В.С. отказываются от причитающихся им долей в праве собственности в составе наследственного имущества в пользу её матери ФИО3, которая приняла наследственное имущество, в том числе, жилой дом по адресу: <адрес>, в котором проживала до дня своей смерти 02.08.2020. Она является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО3 Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, в выдаче свидетельства на жилой дом было отказано по причине ранее ненадлежащего оформления своих наследственных прав ФИО3 Решением суда о признании права собственности будет устранена неопределенность в данном вопросе, будут защищены её права на владение и распоряжение недвижимым имуществом, принадлежащим ей как достойному наследнику умершей ФИО3

Истец Тайсина Н.Ю. исковые требования поддержала, пояснив, что спорный дом покупали бабушка с дедушкой, на момент смерти дедушки мама проживала и была прописана по <адрес>, она также с рождения проживает по указанному адресу, споров по дому не имеется.

Ответчик Юшков В.С. с исковыми требованиями согласен, пояснил, что они с братом к нотариусу не обращались, на жилой дом не претендуют, истец жила в спорном доме, споров не было.

Ответчик Юшков Ю.С. в судебном заседании не присутствовал, просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен, на наследство не претендует.

От представителя третьего лица - Управления Росреестра по Пермскому краю поступил письменный отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывает, что в ЕГРН имеется запись о земельном участке по адресу: <адрес>, правообладатель Тайсина Н.Ю., сведения о связи земельного участка с расположенными на нем объектами капитального строительства отсутствуют, ЕГРН не содержит сведений о жилом доме по вышеуказанному адресу, что является препятствием для государственной регистрации права. В случае удовлетворения судом требований в заявленном объеме решение суда будет неисполнимым, поскольку спорный объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет.

Суд, заслушав истца, ответчика Юшкова В.С., свидетелей, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) установлено осуществление защиты гражданских прав, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ регламентировано, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен ФИО1 по договору от 11.03.1979 (л.д.25).

ФИО1 умер 06.11.1999 (л.д.10).

Копиями свидетельств о рождении, о браке, о смерти подтверждается, что супругой ФИО1 являлась ФИО2, умершая 22.01.1984; Юшков Владимир Сергеевич, Юшков Юрий Сергеевич, ФИО3, умершая 02.08.2020, приходятся им детьми (л.д.8-9, 11-17).

Из копий свидетельств о рождении, о заключении брака следует, что истец Тайсина Надежда Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится дочерью ФИО3 (л.д.19, 21).

Земельный участок по адресу: <адрес> на основании свидетельства №46 от 19.11.1992 был предоставлен в собственность ФИО3 (л.д.26).

Согласно сведениям из домовой книги, копии паспорта Тайсина (Котельникова) Н.Ю. зарегистрирована с 11.02.1991 по адресу: <адрес> (л.д.22, 27-31).

Из сообщения нотариуса Нытвенского нотариального округа ФИО4 следует, что наследственные дела к имуществу ФИО2 и ФИО1 не заводились.

Из наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей 02.08.2020, следует, что к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась Тайсина Н.Ю., которой 04.02.2021 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка по адресу: <адрес>. По сведениям ОМВД России по Нытвенскому городскому округу, по адресу: <адрес> с 14.01.1981 был зарегистрирован ФИО1, с 06.05.1980 зарегистрирована ФИО3

С 05.02.2021 право собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за Тайсиной Н.Ю. (л.д.70-71).

По сообщению Нытвенского филиала ГБУ «ЦТИ ПК» от 24.08.2021, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, по адресу: <адрес>, в архиве отсутствуют.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.08.2021, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости по вышеуказанному адресу.

17.02.2021 кадастровым инженером ООО «Нытвенская межевая компания» составлен технический план спорного жилого дома, из которого следует, что площадь одноэтажного деревянного жилого дома составляет 48,9 кв.м., год постройки -1979, жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.32- 45).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что является двоюродной сестрой ФИО3, которая ухаживала за папой и мамой, жила с ними в доме по <адрес>, Юрий и Владимир проживали отдельно. Наталья Юрьевна с рождения проживает в вышеуказанном доме, споров по дому нет.

Свидетель Свидетель №2 пояснила, что проживает на соседней улице, спорный дом покупали ФИО2 с ФИО1, ФИО3 проживала всю жизнь с родителями и после их смерти жила в доме, Владимир и Юрий, став взрослыми, из дома уехали, после смерти ФИО3 в доме осталась проживать её дочь Надежда Юрьевна, претензий по дому нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> был приобретен ФИО1 в 1979г., после его смерти 06.11.1999 наследниками являлись Юшков Ю.С., Юшков В.С., ФИО3, которые с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, ФИО3 фактически приняла наследство после смерти отца, была зарегистрирована и проживала в жилом доме по вышеуказанному адресу совместно с отцом до его смерти и после его смерти. 02.08.2020 ФИО3 умерла, её наследником является истец Тайсина Н.Ю., которая зарегистрирована в спорном доме с 11.02.1991, фактически проживает в нём, также ею получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся под домом.

Одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Учитывая отсутствие спора между наследниками в отношении объекта недвижимости и возражений с их стороны, суд удовлетворяет заявленные требования о признании за истцом по праву наследования по закону право собственности на жилой дом, площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Возможность оформить наследственные права в ином порядке, кроме судебного, у истца отсутствует.

Согласно п.2. ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом (п.5 ч.2 ст.14, ч.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимости является препятствием для государственной регистрации права, в связи с чем настоящее решение также является основанием для постановки вышеуказанного жилого дома на кадастровый учет с приложением технического плана на него.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Тайсиной Надеждой Юрьевной в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Государственный кадастр недвижимости, а также для постановки вышеуказанного объекта недвижимости на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Волкова