Решение по делу № 2-6068/2018 от 17.08.2018

Дело № 2-6068/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рі. Челябинск                      09 октября 2018 РіРѕРґР°     

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Я.А. Халезиной,

РїСЂРё секретаре              Рђ.Р’. Васильевой,

с участием представителя истца Панфиловой А.С., ответчика Лурье Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Станкостроитель-1» к Лурье Ю.А. о взыскании задолженности по оплате членских взносов и иных платежей,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Станкостроитель-1» обратилось в суд с иском к Лурье Ю.А. о взыскании задолженности по оплате членских взносов за годы в размере 48890 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 537 рублей 74 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 885 рублей, расходы по оплате госпошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что с годы ответчик является собственником двух земельных участков, расположенных в СНТ «Станкостроитель-1», в связи с неуплатой ею за годы членских взносов образовалась задолженность в размере 48 890 рублей.

Представитель истца в судебном заседание исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании требования не признала, ссылаясь на пропуск срока исковой давности. В случае удовлетворения требований просили о применении 333 ГК РФ.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии с п.1 ст.18 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

Из материалов дела следует, что Лурье Ю.А. является собственником земельного участка № площадью 600 кв. м, земельного участка № площадью 600 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Станкостроитель-1». Ответчик ведет хозяйство в индивидуальном порядке.

В силу статьи 8 Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Поскольку ответчиком не оспорено, что последний является собственником земельных участков в пределах границ садоводства СНТ «Станкостроитель-1», пользуется объектами инфраструктуры, в связи с чем сберегла за счет истца свое имущество, следовательно, подлежит установлению размер неосновательного обогащения с разумной степенью достоверности.

Согласно позиции, выраженной Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за годы, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, неиспользование земельного участка не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого кооператива. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Из анализа приведенных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что обязанность по уплате членских взносов предусмотрена законом, а также решением общего собрания членов СНТ и обязательна для исполнения, в том числе садоводам ведущим хозяйство в индивидуальном порядке.

Решением собрания уполномоченных СНТ от ДД.ММ.ГГГГ пунктом 29 установлено, что садоводы ведущие садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке, уплачиваются членские и целевые взносы в тех же размерах, что и членами СНТ.

Решением собрания от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса за сотку в случае уплаты до ДД.ММ.ГГГГ составил 1140 рублей, отработка по саду с участка 2*600 рублей, целевой взнос с участка 350 рублей, целевой взнос за экологию участка 250 рублей. Итого, задолженность за 2015 г. составила в сумме 17 280 руб., из расчета: 1140х12+(2х600)х2+350х2+250х2.

Решением собрания от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса за сотку в случае уплаты до ДД.ММ.ГГГГ составил 1140 рублей, отработка по саду с участка 600 рублей, целевой взнос с участка 350 рублей, целевой взнос за экологию участка 250 рублей. Итого, задолженность за 2015 г. составила в сумме 15780 руб., из расчета: 1140х12+600х2+350х2+250х2.

Решением собрания от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса за сотку в случае уплаты до ДД.ММ.ГГГГ составил 1140 рублей, отработка по саду с участка 600 рублей, целевой взнос с участка 350 рублей, целевой взнос за экологию участка 250 рублей. Итого, задолженность за 2015 г. составила в сумме 15780 руб., из расчета: 1140х12+600х2+350х2+250х2.

Решением собрания от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса за сотку в случае уплаты до конференции составил 1140 рублей, отработка по саду с участка 600 рублей, целевой взнос с участка 350 рублей, целевой взнос за экологию участка 250 рублей. Итого, задолженность за 2015 г. составила в сумме 15780 руб., из расчета: 1140х12+600х2+350х2+250х2.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В статье 1 указанного Закона также дано определение членских взносов - это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения и целевых взносов - это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В соответствии с п. 2 ст. 8 указанного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 г. N 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами товарищества должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников земельных участков, при этом само по себе отсутствие договора между сторонами, а также то обстоятельство, что Лурье Ю.А. не является членом СНТ, не освобождает ее от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ, при тех обстоятельствах, что заявленный истцом ко взысканию размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не превышает размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Доказательств того, что ответчик не пользуется общим имуществом и инфраструктурой товарищества, суду представлено не было.

Поскольку земельные участки Лурье Ю.А. находятся в границах СНТ «Станкостроитель-1», она наравне с остальными садоводами имеет право пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом в садоводстве и как следствие обязан нести расходы по их содержанию.

При указанных обстоятельствах оснований для освобождения ответчика от уплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Станкостроитель-1» не имеется.

Таким образом, с ответчика следует взыскать задолженность по оплате членских взносов и иных платежей в размере 48 840 рублей (17280 + 15 780 + 15 780).

Задолженность взыскана с ответчика с учетом положений ст. 1102 ГК РФ в совокупности с нормами Закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Нормы о неосновательном обогащении предусматривают, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (п. 2 ст. 1107 ГК РФ).

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 537,74 руб.

Неустойка за 2016 г. составила из расчета:

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 дн) 17 280х2х7,15%/366 =6,75

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн) 17 280х49х10,50%/366 =242,91

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (104 дн) 17 280х104х10%/366 = 491,01

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (85 дн) 17 280х85х10%/365 =402,41

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (36 дн) 17 280х36х9,75%/365 =166,17

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (48 дн) 17 280х48х9,25%/365 = 210,20

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (91 дн) 17 280х91х9%/365 = 387,73

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн) 17 280х42х8,50%/365=169,01

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн) 17 280х49х8,25%/365 =191,38

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (56 дн) 17 280х56х7,75%/365 =205,47

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн) 17 280х42х7,50%/365 = 149,13

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (145 дн) 17 280х145х7,25%/365=497,68.

Всего за годы размер процентов за пользование чужими денежным средствами составить 3119,85 руб.

Неустойка за годы составила из расчета:

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (9 дн) 15 780х9х10%/365 =38,91

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (36 дн) 15 780х36х9,75%/365 =151,75

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (48 дн) 15 780х48х9,25%/365 = 191,95

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (91 дн) 15 780х91х9%/365 =354,08

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн) 15 280х42х8,50%/365 =154,34

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дн) 15 780х49х8,25%/365 = 174,77

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (56 дн) 15 780х56х7,75%/365 = 187,63

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн) 15 780х42х7,50%/365=136,18

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (145 дн) 15 780х145х7,25%/365 =454,49

Всего за годы размер процентов за пользование чужими денежным средствами составил1 844,10 руб.

Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила из расчета:

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (34 дн) 15 780х34х7,50%/365 =110,24

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (145 дн) 15 780х145х7,25%/365 = 454,49

Всего размер процентов составит 564,73 руб.

Итого с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5528,70 руб. (3,119,85 + 844,10 + 564,73).

К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по взносам за период 2015 - 2018 гг., несостоятельным, поскольку срок исковой давности истцом не пропущен.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно решению общего собрания, спорные платежи подлежали уплате в период 2016 года. Исковое заявление СНТ «Станкостроитель-1» поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, оснований для применения пропуска срока исковой давности не имеется

В силу требований п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание цену иска, степень сложности рассматриваемого спора, количество судебных заседаний и подготовительных мероприятий по делу, положительный для истца результат судебного разбирательства, суд находит разумным и обоснованным размер подлежащих взысканию представительских расходов в сумме 6000 рублей с ответчика Лурье Ю.А.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с Лурье Ю.А. в пользу СНТ «Станкостроитель-1» подлежит взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 1833 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196- 198, 264, 265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Станкостроитель-1» к Лурье Ю.А. о взыскании задолженности по оплате членских взносов и иных платежей удовлетворить частично.

Взыскать с Лурье Ю.А. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Станкостроитель-1» задолженность по оплате членских взносов и иных платежей в сумме 48840 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 5528 рублей 70 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1833 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий п/п Я.А. Халезина

Копия верна. Решение в законную силу не вступило.

Судья Я.А. Халезина

Секретарь А.В. Васильева

Решение вступило в законную силу «_____»____________2018 г.

Судья Я.А. Халезина

Секретарь