Решение по делу № 2-635/2020 от 05.12.2019

Заочное решение в окончательной форме принято 17 января 2020 г.

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е

г. Дзержинск 16 января 2020 г.

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре Быстрове Е.А., с участием истца Сурковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурковой И.А. к Кочетову С.А., ООО «УК «Управдом-Центр» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Суркова И.А. обратилась в суд с настоящим иском к Кочетову С.А., указывая, что им на праве общей долевой собственности – по № доли в праве каждому – принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между Сурковой И.А. и Кочетовым С.А. в размере № процентов от общей суммы оплаты, обязать ООО «УК «Управдом-Центр» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Суркова И.А. иск поддержала.

Кочетов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, что подтверждается отметкой организации почтовой связи на конверте, направленном по адресу его регистрации по месту жительства, возвращенном в суд за истечением срока хранения, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просит.

Представитель ООО «УК «Управдом-Центр», извещенного о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просит.

С учетом изложенного на основании положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено и разрешено по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем получено соответствующее согласие истца.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом по смыслу статьи 155 ЖК РФ, статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Сурковой И.А. и Кочетова С.А., по № доли в праве у каждого. По данному адресу проживают Суркова И.А. и Кочетов С.А., не состоявшие в браке, и их <данные изъяты>.

Учитывая, что соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками не достигнуто, стороны не являются одной семьей, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В рассматриваемом случае имеются основания для определения равными долей в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг - по № доли за Сурковой И.А. и Кочетовым С.А. – соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

Из представленных суду документов следует, что ООО «УК «Управдом-Центр» является получателем платы за оказываемые услуги по содержанию и ремонту жилья и отдельные виды коммунальных услуг, следовательно, имеются достаточные основания для возложения на данного ответчика обязанности выдавать Сурковой И.А. и Кочетову С.А. отдельные платежные документы исходя из установленных судом долей.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сурковой И.А. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Сурковой И.А. в размере № доли и Кочетову С.А. в размере № доли.

Обязать ООО «УК «Управдом-Центр» выдавать отдельные платежные документы на внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Сурковой И.А. и Кочетову С.А. в размере по № доли от начисляемых платежей каждому.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.Г. Бажина

Копия верна

Судья Н.Г. Бажина

17 января 2020 г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №, УИД № в Дзержинском городском суде <адрес>.