Решение по делу № 8Г-5001/2019 от 10.12.2019

Дело №8Г-5001/2019(88-1529/2020, 88-3433/2019)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 февраля 2020 года город Москва

Второй кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Полозовой Д.В.

рассмотрев гражданское дело по иску фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы к Захарову Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени (номер дела, присвоенный судом первой инстанции 2-678/2018)

по кассационной жалобе Захарова Дмитрия Александровича на решение мирового судьи судебного участка №244 Донского района г. Москвы от 18.12.2018 и апелляционное определение Симоновского районного суда г. Москвы от 28.05.2019,

у с т а н о в и л:

Истцом (далее – ФКР Москвы) заявлены требования к ответчику о взыскании 16092 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2015 г. по август 2017 г., 3451,03 руб. пеней.

Требования мотивированы неисполнением ответчиком как собственником жилого помещения по адресу: *** обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Решением мирового судьи судебного участка №244 Донского района г. Москвы от 18.12.2018, оставленным без изменения апелляционным определением Симоновского районного суда г. Москвы от 28.05.2019, иск удовлетворен частично, с Захарова Д.А, в пользу ФКР Москвы взыскано 14080,50 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, 2782,32 руб. пеней, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 563,20 руб.

В кассационной жалобе ответчик просит отменить указанные судебные акты как незаконные.

На основании части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) кассационная жалоба рассмотрена судьей единолично без вызова лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, проверив по правилам ст. 379.6 ГПК РФ в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе законность судебных постановлений, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы. Оснований, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ, для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

Разрешая спор, исследовав фактические обстоятельства дела, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика предъявленной задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2015 г. по август 2017 г. в пределах трехлетнего срока исковой давности, с учетом произведенной ответчиком частичной оплаты задолженности в размере 1519,80 руб., а также для взыскания соответствующей неустойки.

С указанным выводом суда первой инстанции согласилась апелляционная инстанция.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суды правильно применили нормы материального и процессуального права.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьи 153, 154 ЖК РФ обязывают граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за помещения и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт помещений, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги (в редакции, применяемой к правоотношениям до 01.01.2017).

С 01.01.2017 в жилищное законодательство РФ внесены изменения, связанные с изменением состава платы за содержание жилого помещения. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ (в новой редакции) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статья 169 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере; обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Суды первой и апелляционной инстанции, разрешая настоящий спор, оценив представленные сторонами доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, обоснованно пришли к выводу о том, что в данном случае ответчик как собственник жилого помещения в многоквартирном доме в спорный период обязан ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора, поскольку доказательств принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о перечислении взносов на капитальный ремонт на специальный счет не представлено.

При этом правомерно исходили из того обстоятельства, что в соответствии с ч.3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом; первоначальный текст постановления Постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 N 832-ПП "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы" опубликован на официальном сайте Правительства Москвы http://www.mos.ru, 30.12.2014; постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 01.07.2015 – 15 руб., а с 01.07.2017 – 17 руб. на квадратный метр помещения в многоквартирном доме в месяц.

Доказательств полной оплаты взносов на капитальный ремонт за спорный период ответчиком не представлено, в связи с чем, суды обоснованно взыскали размер имеющейся задолженности в пользу регионального оператора.

Оснований для отмены принятых судебных актов применительно к аргументам, приведенным в кассационной жалобе, не имеется.

Вопреки ошибочному убеждению ответчика, заявление о пропуске срока исковой давности не влечет отказ в иске за период, по которому срок исковой давности не пропущен.

Довод жалобы о не выставлении к оплате взносов на капитальный ремонт в отдельном платежном документе не может повлечь отмены состоявшихся судебных актов, поскольку, во-первых, в любом случае не выставление документа не освобождает собственника помещения в многоквартирном доме от законной обязанности оплаты взносов на капитальный ремонт, во-вторых, данный довод мотивированно отклонен судом апелляционной инстанции со ссылкой на правомерность поручения региональным оператором выставления к оплате взносов на капитальный ремонт в едином платежном документе с последующим аккумулированием данных взносов на счете регионального оператора.

Остальные доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения суда первой, апелляционной и кассационной инстанций и отклоняются, поскольку основаны на ошибочном толковании подлежащего применению к спорным правоотношениям законодательства, фактических обстоятельств, сводятся к переоценке доказательств и не влекут возникновение оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 379.7 ГПК РФ, при рассмотрении дела не установлено.

С учётом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 ГПК РФ, Второй кассационный суд общей юрисдикции

определил:

решение мирового судьи судебного участка №244 Донского района г. Москвы от 18.12.2018 и апелляционное определение Симоновского районного суда г. Москвы от 28.05.2019 по делу №2-678/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу Захарова Д.А. - без удовлетворения.

Судья Д.В. Полозова