Решение по делу № 2-1053/2016 от 03.02.2016

Дело № 2-1053/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 марта 2016

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Бондарева В.В.

при секретаре Латышевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дом-Строй» к Алиеву Вольджану Балташевичу о взыскании задолженности по оплате договора долевого участия,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Дом-Строй» обратилось в суд с иском Алиеву В.Б., указав, что 25.12.2012 между ними заключен договор №17/ДДУ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Согласно п. 1.1. договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц обеспечить строительство на земельном участке семиэтажного пятисекционного многоквартирного дома со встроенными торговыми и административными помещениями по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного дома, передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, в состоянии, отвечающем характеристикам объекта, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять в совместную собственность, в установленном договором и действующим законодательством РФ порядке, объект долевого строительства. Долей участника долевого строительства в указанном объекте является <данные изъяты> квартира на № этаже, в № секции, общей площадью по проекту 38,93 кв. м, жилой площадью по проекту 15,62 кв. м, строительный номер №, и доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии с п. 2.5. договора в случае превышения фактической общей площади квартиры по отношению к аналогичной площади, указанной в договоре, более чем на один 1 кв. м дольщик обязуется доплатить застройщику денежные средства за дополнительные квадратные метры по цене одного квадратного метра из расчета последнего платежа. Разница между оплаченной проектной площадью и фактической площадью квартиры составила 2,07 кв. м. Дополнительным соглашением от 06.08.2015 к договору №17/ДДУ установлен срок оплаты за дополнительные метры до 01.12.2015. По состоянию на 29.01.2016 вышеуказанные обязательства со стороны ответчика не исполнены. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору долевого участия в сумме 68 310 руб., пени за просрочку платежа за период с 2.12.2015 по 29.01.2016 в размере 1051,29 руб., возложить на ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 3587 руб., взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 50 000 руб.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.

Ответчик Алиев В.Б. зарегистрирован по адресу: <адрес> на период с 26.08.2015 по 26.08.2018, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 50). По адресу, указанному истцом в иске: <адрес> ответчик имел ранее временную регистрацию, что также подтверждается представленной в материалы дела копией поквартирной карточки (л.д. 45). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 52). Иных документов, подтверждающих проживание ответчика Алиева В.Б. по указанному адресу, суду не представлено. Кроме того, исходя из договора долевого участия, ответчиком приобреталась квартира, также расположенная на территории <адрес>.

    В связи с изложенными обстоятельствами, судом инициирован вопрос о направлении дела по подсудности в Центральный районный суд по месту жительства ответчика.

В предварительном судебном заседании представитель истца по доверенности Шабалина А.А. не возражает против направления дела по подсудности в Центральный районный суд г. Калининграда.

Ответчик Алиев В.Б. в предварительное судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, учитывая, что ответчик Алиев В.Б. зарегистрирован на территории Центрального района г. Калининграда, настоящее гражданское дело подлежит передачи по подсудности в Центральный районный суд по месту регистрации ответчика.

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело №2-1053/2016 по иску ООО «Дом-Строй» к Алиеву Вольджану Балташевичу о взыскании задолженности по оплате договора долевого участия в Центральный районный суд г. Калининграда, расположенный по адресу: г. Калининград, ул. Леонова, 24 по подсудности.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение 15 дней.

Судья:                Бондарев В.В.