Решение от 18.05.2021 по делу № 2-780/2021 от 03.03.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 мая 2021 года                                                                    г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Юрановой А.А.,

с участием представителя истца Павловой И.В. по доверенности Барковой О.С., ответчика Лучшевой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-780/2021 по иску Павловой Ирины Валентиновны к Лучшевой Лидии Евгеньевне о признании права собственности на здание, прекращении регистрации права общей долевой собственности на долю жилого дома,-

у с т а н о в и л:

Павлова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Лучшевой Л.Е. о признании права собственности на здание, прекращении регистрации права общей долевой собственности на долю жилого дома, ссылаясь на то, что Павлова Ирина Валентиновна (<данные изъяты> доля в праве) и Лучшева Лидия Евгеньевна (1/2 доля в праве) являются собственниками жилого дома с надворными постройками площадью 129,5 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Павловой И.В. ? доли принадлежит на основании Договора дарения доли жилого дома от 03.03.1984, удостоверил государственный нотариус Павлово-Посадской государственной нотариальной конторы Кукушкина Н.И. 06.02.1993, реестровый номер 1149, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации г. Павловского Посад Московской области 05.03.1984 года за номером 2709. В данном жилом доме были расположены два жилых помещения: одно площадью 61.6 кв.м и второе площадью 67,9 кв.м. Согласно договора о порядке пользования от 08.12.2003 года (запись регистрации №14720)., жилой дом по адресу <адрес>, после его раздела сособственниками фактически состоит из двух квартир - квартира № 1 и квартира № 2. Данные объекты, имеют общую капитальную стену без проемов с соседним блоком, имеют отдельные выходы, не имеют общих вспомогательных помещений, чердаков, подполий, имеют самостоятельные системы отопления, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и вентиляции. Каждый из объектов является одноквартирным жилым домом, входящим в состав жилого дома и могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости. Нахождение в собственности истца доли в праве на жилое помещение, а не изолированной части жилого дома в виде здания, нарушает ее права на получение в собственность придомового земельного участка, который на протяжении многих лет, используется ею в качестве огорода для выращивания овощей, фруктовых деревьев и кустарников, а также получить разрешение на реконструкцию жилого помещения. Признание за истцом права на занимаемую им изолированную часть жилого дома в виде здания не нарушает прав и законных интересов других лиц и не требует производства работ по переоборудованию дома.

В судебном заседании 18 мая 2021 года стороны договорились окончить дело мировым соглашением, в соответствии с которым:

Произвести реальный раздел недвижимого имущества: жилой дом с кадастровым номером площадью 129,5 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> следующим образом:

1.    Признать право собственности за Павловой Ириной Валентиновной на часть жилого дома (здание), назначение-жилое, площадью 61,6 кв.м расположенное по адресу: <адрес>

2.    Прекратить право общей долевой собственности Павловой Ирины Валентиновны доля в праве <данные изъяты> на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

3.     Признать право собственности за Лучшевой Лидией Евгеньевной на часть жилого дома (здание), назначение-жилое, площадью 67.9 кв.м расположенное по адресу: <адрес>.

4.    Прекратить запись в ЕГРН № № от 26.09.2016 и регистрацию права общей долевой собственности Лучшевой Лидии Евгеньевны, доля в праве <данные изъяты> на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

5.    Стороны взаимно отказываются от взыскания судебных расходов и расходов на оплату услуг представителей по данному гражданскому делу.

Данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается), поэтому имеются основания для утверждения данного мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, ст.220, ст.221 ГПК    РФ, суд,

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 129,5 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

1.    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░), ░░░░░░░░░░-░░░░░, ░░░░░░░░ 61,6 ░░.░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

2.    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

3.     ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░), ░░░░░░░░░░-░░░░░, ░░░░░░░░ 67.9 ░░.░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

4.    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № № ░░ 26.09.2016 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

5.    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░              18 ░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                      ░.░. ░░░░░░