Решение по делу № 2-4554/2020 от 31.08.2020

Дело № 2- 4554/ 2020

УИД: 21RS0023-01-2020-005368-66

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Филипповой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой Д.Н.,

с участием представителя истца Викторовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Эверест» к Лалазаряну ФИО7 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

АО «Эверест» обратился в суд с иском к Лалазаряну Л.М. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения ----- от дата. в сумме 67 394 руб. за период с дата расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2222 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что дата между ним и ответчиком заключен договор аренды -----, согласно которому ответчику передана по акту приема-передачи часть нежилого помещения -----, расположенная на адрес на срок до дата На основании п. 2.1. Договора (в редакции дополнительного соглашения ----- от датаг.) постоянная часть арендной платы устанавливается в размере 33 697 руб. в месяц, в т.ч. НДС 20% за ------ календарный месяц аренды. дата ИП Лалазарян Л.М. обратился с заявлением о досрочном расторжении договора с дата договор был расторгнут по заявлению ответчика о досрочном расторжении договора. В настоящее время по Договору образовалась задолженность в размере 67394 руб. Ответчику была направлена претензия об истребовании указанной суммы, однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

На основании изложенного, со ссылкой на положения ст.ст. 614, 616 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика вышеуказанные суммы.

В судебном заседании представитель истца Викторова О.П. поддержала данный иск по изложенным в нем основаниям и вновь привела их суду. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик извещен надлежащим образом по известному суду адресу, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд признает причину неявки ответчика неуважительной. В силу ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения ------ месяцев со дня поступления заявления в суд. Суд в силу ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, дата между истцом и ответчиком заключен договор аренды -----, согласно которому ответчику передана по акту приема-передачи часть нежилого помещения -----, расположенная на адрес на срок до дата.

В соответствии с п. 2.1 Договора постоянная часть арендной платы устанавливается в размере 33 697 руб. в месяц, в т.ч. НДС 20%, за ------ календарный месяц аренды.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств законом или договором может быть предусмотрено взимание с должника неустойки (штрафа, пеней).

В материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие об исполнении ответчиком обязанности по внесению арендных платежей в полном объеме.

Ответчик не оспорил как факт пользования арендованным имуществом, так и не представил доказательств полной уплаты истцу арендных платежей, поэтому суд приходит к выводу о наличии задолженности перед истцом в указанной им сумме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 222 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Лалазаряна ФИО8 в пользу АО «Эверест» задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого помещения ----- от дата за период с дата. в размере 67 394 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 222руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст изготовлен 26 октября 2020 года.

Судья Н.И. Филиппова