Решение по делу № 8Г-5097/2024 [88-8741/2024] от 08.02.2024

    ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

    Дело № 88-8741/2023

    № дела суда 1-й инстанции 2-1622/2023

УИД № 23RS0040-01-2022-009748-72

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар     26 марта 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Лопаткиной Н.А.,

судей Капитанюк О.В., Ивановой О.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по кассационной жалобе представителя ответчика ФИО5 по доверенности ФИО7 на решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 3 августа 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 5 декабря 2023 года.

Заслушав доклад судьи Лопаткиной Н.А., выслушав ФИО5 и его представителя, судебная коллегия

установила:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО13, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении истца. Собственник <адрес> ФИО5, а также члены его семьи ФИО14, ФИО4, ФИО1, ФИО15 не производят в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с указанными обстоятельствами истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, однако впоследствии судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должников.

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 3 августа 2023 года исковые требования удовлетворены. С ФИО13, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 солидарно в пользу ООО «ГУК-Краснодар» взысканы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 561, 30 руб., пени в размере 4 243, 48 руб. С ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 солидарно в пользу ООО «ГУК-Краснодар» взысканы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 432, 36 руб., пени в размере 16, 51 руб. С ФИО1, ФИО13, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 солидарно в пользу ООО «ГУК-Краснодар» взысканы судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 127, 61 руб., почтовые расходы в размере 350 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 5 декабря 2023 года решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 3 августа 2023 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель ответчика ФИО5 ФИО7 просит отменить судебные постановления, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с несоответствием выводов судов фактическим обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права и нарушениями норм процессуального права. В обоснование жалобы указано, что жилой <адрес> не является многоквартирным жилым домом, а является домом блокированной застройки, который в установленном жилищным законодательством порядке не передавался в управление ООО «ГУК-Краснодар». Судами не применены положения статей 15, 161, 162 Жилищного кодекса РФ, статей 1, 37 Градостроительного кодека РФ, статьи 85 Земельного кодекса РФ. Суд апелляционной инстанции при рассмотрении жалобы не устранил ошибки, допущенные районным судом.

В судебное заседание суда кассационной инстанции явился ФИО5 и его представитель по доверенности ФИО7, которые просили удовлетворить кассационную жалобу.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде кассационной инстанции, не явились. Сведения об уважительности причин своей неявки не представили. При этом информация о движении дела была размещена также на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет по адресу: 4kas.sudrf.ru.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения ввиду следующего.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Ответчики - собственник квартиры и члены его семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № 59 Центрального внутригородского округа г. Краснодара от 20 июня 2022 года судебный приказ от 13 мая 2022 года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отменен.

Задолженность ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 50 561, 30 руб., пени 4 243, 48 руб., а всего 54 804, 78 руб.; задолженность ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 9 432, 36 руб., пени 16, 51 руб., а всего 9 448, 87 руб. Данный расчет был проверен судом первой инстанции и признан по существу верным. Иной расчет ответчиками не представлен.

Разрешая заявленные требования по существу и приходя к выводу об их удовлетворении, суд первой инстанции, исследовав и оценив доводы и возражения сторон, представленные сторонами доказательства по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, руководствуясь положениями статей 67, 69, 153, 155, 157, 199, 200 Жилищного кодекса РФ, 322, 325, 682 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», обоснованно исходил из того, что ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг и по оплате за содержание жилого помещения, что является нарушением норм действующего законодательства РФ, регулирующего данный вид правоотношений.

Судебная коллегия при апелляционном рассмотрении дела, предполагающем проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию, согласилась с выводами суда первой инстанции, указав, что они соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела.

Суд кассационной инстанции не находит оснований для признания выводов судов первой и апелляционной инстанций незаконными, поскольку они отвечают требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, имеющие значение для дела обстоятельства определены судами верно.

Как следует из статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Из положений статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ, 36, 153, 158 Жилищного кодекса РФ следует, что обязательство собственника помещений в многоквартирном доме по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества, а также жилищно-коммунальных услуг возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных взаимоотношений с управляющей организацией.

Довод кассационной жалобы о том, что спорный дом не является многоквартирным, а является жилым домом блокированной застройки, был предметом рассмотрения как суда первой, так и апелляционной инстанций и обоснованно отклонены, поскольку согласно выписке из ЕГРН, выписке из лицевого счета жилого помещения спорное жилое помещение представляет собой <адрес>, а ФИО5 и ФИО3 являются ее долевыми собственниками.

Доводы кассационной жалобы о неуправлении истцом МКД опровергаются материалами дела и представленными доказательствами (л.д. 93-123).

Судами тчательно исследовался вопрос нахождения многоквартирного дома в управлении ООО «ГУК-Краснодар» и установлено, что договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ утрачен в результате затопления архива, вместе с тем управляющая компания включена в Реестр лицензий Краснодарского края и фактически осуществляет функции по управлению многоквартирным домом до настоящего времени.

Доводы кассационной жалобы в своей совокупности не содержат оснований к отмене оспариваемых судебных постановлений, поскольку не опровергают выводов судов и не свидетельствуют о допущенной судебной ошибке с позиции правильного применения норм процессуального и материального права, а потому отклоняются как несостоятельные.

Суды верно определили предмет доказывания и закон, подлежащий применению при разрешении настоящего дела, нормы материального и процессуального права применены правильно, а выводы основаны на доказательствах, исследованных в процессе судебного разбирательства, которым дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 3 августа 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 5 декабря 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ответчика ФИО5 по доверенности ФИО7 – без удовлетворения.

Председательствующий    

Судьи

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>