Решение по делу № 2-262/2021 от 30.03.2021

УИД 50RS0043-01-2021-000281-75

Дело №2-262/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2021 года                 р.п. Серебряные Пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Феофановой Л.Ф.,

при секретаре Кузнецовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лютостанского Евгения Анатольевича к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Лютостанский Е.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика просил о рассмотрении дела в его отсутствии. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как видно из материалов дела Постановлением Главы Администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 20.03.1995 №95 «Об утверждении специального земельного фонда под коллективное садоводство предприятий и организаций г. Москвы в Серебряно-Прудском районе» из землепользования АОЗТ Украина был изъят земельный участок вблизи <адрес>, общей площадью <адрес> га, и отведен Специализированному Управлению развития Московского региона под коллективное садоводство (СУРКС).

В настоящее время правопреемником Специализированного Управления развития Московского региона (СУРКС) является Государственное казенное учреждение города Москвы «Развитие Московского региона» (ГКУ «РМР»)

Акт выбора земельных участков под коллективное садоводство из земель спецземфонда Серебряно-Прудского района выпущен в 1995 году.

Проект планировки и застройки садового товарищества, расположенного <адрес> площадью <данные изъяты> га, в том числе земельный участок площадью <данные изъяты> га, на котором зарегистрировано СНТ «Раздолье», утвержден постановлением администрации Серебряно-Прудского района от 16.10.1995 № 376

Садовое некоммерческое товарищество «Раздолье» зарегистрировано в ИФНС РФ по Серебряно-Прудскому району 21.12.2000.

Таким образом, права на земельный участок, впоследствии предоставленный истице, возникли у Специализированного Управления развития Московского региона в 1995 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Соответственно, поскольку земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1995 году (до введения в действие Земельного кодекса РФ), то он является обремененным правом на приватизацию.

Таким образом, находящийся у истицы в пользовании земельный участок соответствует требованиям п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и истец является правопреемником СУРКСС в отношении правомочий владения земельным участком, и правом на приобретение участка в собственность на безвозмездной основе (приватизацию).

Как установлено в судебном заседании ФИО3 является членом СНТ «Раздолье» с 17.08.2019 года и пользователем земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., который поставлен на кадастровый учет за №.

Указанные выше события подтверждаются материалами дела и не опровергаются сторонами.

Истец обратился в администрацию городского округа Серебряные Пруды Московской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка.

В свою очередь, решением Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области от 01.03.2021 № Р001-9367162658-42568106 истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (приватизации) и предложено приобрести земельный участок в собственность за плату без проведения торгов.

Между тем, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001            №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2022 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1995 году, т.е. до введение в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец Лютостанский Е.А., то у последнего имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав, у истца имеется документ, устанавливающий распределение спорного земельного участка, суд считает отказ администрации в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно незаконным, в связи с чем возможным признать за Лютостанским Е.А. право собственности, в порядке приватизации, на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь                                           ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Лютостанским Евгением Анатольевичем право собственности в порядке приватизации на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Раздолье», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий                            Л.Ф. Феофанова