Решение от 19.08.2024 по делу № 2-7255/2024 от 10.06.2024

___

Дело № 2-7255/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Якутск                                                                                                 19 августа 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Михайловой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Сахатранснефтегаз» к Чунаревой С.В., АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство» о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме,

    У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

    Определением суда от ____ АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство» привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

    В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

    В ходе судебного заседания представитель АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство» Округина А.С. просила оставить исковое заявление без рассмотрения, поскольку собственником квартиры, в отношении которой истец просит заключить договор, является АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство», истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Ответчик Чунарева С.В. не возражала против оставления иска без рассмотрения.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

    В силу абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства" регламентирует предусмотренный Федеральными законами обязательный досудебный порядок урегулирования спора, в том числе по спорам: о заключении договора в обязательном порядке (пункт 1 статьи 445 ГК РФ);

Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка), а в соответствии с пунктом 1 ст. 432 данного Кодекса договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу п. 1 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Как следует из искового заявления, истец просит обязать Чунареву С.В. заключить с ним договор о техническом обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ____.

Из материалов дела и пояснений представителя ответчика установлено, что указанный многоквартирный дом, в котором находится квартира Чунаревой С.В., на основании распоряжения и.о. главы Окружной администрации г. Якутска №р от ____, признан аварийным и подлежащим сносу. Более того, собственником квартиры № является АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство».

Между тем, в материалы дела истцом не представлены доказательства соблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора - обращения истца к ответчику АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство» с предложением заключить договор технического обслуживания и ремонта внутридомового газовых оборудований в многоквартирном жилом доме, предусмотренным ст. 445 ГК РФ.

    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об оставлении иска без рассмотрения.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░:                                  ___                                  ░.░. ░░░░░░░

___