Решение по делу № 2-3871/2019 от 12.08.2019

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 октября 2019 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Усовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харьковой Т. Ф. к Администрации муниципального образования «Богородский городской округ <адрес>», ТУ Росимущества по <адрес> об установлении факта владения имуществом на праве собственности, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Харькова Т.Ф. первоначально обратилась в суд с иском кТУ Росимущества по <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, просила суд: признать право собственности Харьковой Т.Ф. на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти Галактионовой К.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ. в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований, истец ссылалась на следующее: ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Галактионова К.Я. После ее смерти осталось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на основании договора купли- продажи от 01.10.1956г. В установленный законом срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако приняла данное наследство фактически, поскольку до смерти матери проживала в данном доме, и после ее смерти продолжает в нем проживать вместе со своей семьей.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Богородского городского округа <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление Харьковой Т.Ф к Администрации муниципального образования «Богородский городской округ <адрес>», ТУ Росимущества по <адрес> об установлении факта владения имуществом на праве собственности, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, в котором истец просила суд: установить факт владения на праве собственности Галактионовой К.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ., 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать право собственности Харьковом Т.Ф. на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Харькова Т.Ф. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд иск удовлетворить, дополнительно указала, что является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей Галактионовой К.Я., у нее- истца был родной брат Галактионов А.Ф., который умер, он был в разводе, детей не имел.

Представитель истца Харьковой Т.Ф. –Немова Е.Н. в судебном заседании, поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Богородский городской округ <адрес>» в суд не явился, о явке в судебное заседание извещен.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) в <адрес> в суд не явился, о явке в судебное заседание извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, о явке извещен.

Третье лицо Смирнова Г.Г. в суд не явилась, о явке в судебное заседание извещена.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, представителя третьего лица, третьего лица.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1113 и 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Из выписки из ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности третьего лица Смирновой Г.Г. на спорное домовладение в 1/2 доле, сведения о принадлежности 1/2 доли домовладения Галактионовой К.Я. в ЕГРН отсутствуют (л.д.26-29).

Из архивной копии договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что Галактионова К.Я. ДД.ММ.ГГГГ г. купила 1/2 долю целого домовладения, состоящего из основного строения бревенчатого, сеней тесовых, террасы тесовой, сарая бревенчатого, сарая с погребом тесового, двух уборных тесовых, тесового забора, находящегося в городе <адрес>, индустриальная ул. под номером 28, расположенного на земельном участке мерою 676,0 кв.м. (л.д.6).

Из объяснений истца усматривается, что была изменена нумерация жилого дома с <адрес>, что подтверждается справками УЖКХ Администрации Богородского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.30), от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.41), согласно которым Харькова Т.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ года значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, квитанциями по оплате налога на имущество на домовладение по адресу: <адрес>, в которых в качестве налогоплательщика указана Галактионова К.Я. (л.д.56-62).

Из технического паспорта ГУП «МОБТИ» на жилой дом –объект индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-20), выписки из ЕГРН установлено, что по адресу: <адрес>, расположен жилой дом общей площадью жилых помещений 95 кв.м.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 № 4 (ред. от 30.11.1990) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» при подготовке к рассмотрению дел по спорам, связанным с правом собственности на жилой дом, судья должен предложить сторонам представить или истребовать по своей инициативе необходимые доказательства: договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, акт о принятии дома в эксплуатацию, справку бюро технической инвентаризации или исполкома местного Совета о принадлежности дома, договор купли - продажи, дарения, план дома и земельного участка и другие.

Из анализа п. 1 ст. 14 во взаимосвязи со ст. 1 ФЗ РФ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что государственная регистрация не подменяет собой гражданско-правовое основание, в силу которого у сторон возникают соответствующие гражданские права, не затрагивает самого содержания этого права и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу правоустанавливающего документа.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 11 Постановления от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В том случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Анализируя исследованные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства установлено, что Галактионовой К.Я. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома общей площадью жилых помещений 95 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Галактионова К.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8)

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец Харькова Т.Ф. является дочерью умершей Галактионовой К.Я., что подтверждается копией свидетельства о рождении Галактионовой Т.Ф. (л.д.9), справкой о заключении брака между Галактионовой Т.Ф. и Хапрьковым Е.В. №от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из ответа на судебный запрос нотариуса Ногинского нотариального округа Булгакова В.П. от ДД.ММ.ГГГГ № судом установлено, что наследственное дело к имуществу Галактионовой К.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.29).

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства..

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, представленных истцом справок УЖКХ Администрации Богородского городского округа <адрес>, квитанций об оплате электроэнергии, газа, квитанций об оплате налога на имущество на спорное домовладение усматривается, что истец Харькова Т.Ф. фактически приняла наследство после смерти Галактионовой К.Я., поскольку на день смерти наследодателя проживала и была зарегистрирована в спорном домовладении, производила и производит оплату коммунальных услуг по спорному имуществу, оплату налога на имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства истцом Харьковой Т.Ф. представлены доказательства фактического принятия наследства, открывшегося после смерти матери Галактионовой К.Я., а потому надлежит удовлетворить требования Харьковой Т.Ф. и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти Галактионой К.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ., на 1/2 долю жилого дома общей площадью жилых помещений 95 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

При этом суд приходит к выводу, что истцу Харьковой Т.Ф. надлежит отказать в требованиях, заявленных к ответчику Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, поскольку в силу ст. 1151 ГК РФ надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является орган местного самоуправления городского округа на территории которого находится спорное имущество- администрация муниципального образования «Богородский городской округ <адрес>».

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГРК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>», ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, 1/2 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 95,0 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>», ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> –░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 95,0 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░