Решение по делу № 2-699/2016 от 17.05.2016

Дело №2-699/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» июня 2016 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Паненковой Л.А.,

при секретаре Остапенко В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чумакова И.И. к администрации Колундаевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, администрации Шолоховского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество – знание кормоцеха

УСТАНОВИЛ:

Чумаков И.И. обратился в суд с иском к администрации Колундаевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, администрации Шолоховского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в иске, что 18.05.2004 года на основании договора купли-продажи недвижимого имущества он купил у ОАО «<данные изъяты>», в лице генерального директора Т. в собственность нежилое здание кормоцеха общей площадью 173,5 кв.м., с кадастровым номером: (номер) , находящиеся по адресу: Ростовская область, Шолоховский район, северная часть кадастрового квартала (номер) за 13 000 тысяч рублей, включая налог на добавленную стоимость. На момент составления договора, здание кормоцеха принадлежало продавцу на основании акта приема передачи основных средств от 18.12.2002 года, утвержденного протоколом общего собрания учредителей ОАО «<данные изъяты>» №1 от 18.12.2002 года, однако право собственности не было зарегистрировано в ЕГРП. С указанного времени он владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом. Указывает, что он не знал что права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлено после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее Закона), подлежат обязательной государственной регистрации, (ст. 223 ГК РФ, ст.4 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ). Когда истцу стало известно о том, что после заключения договора купли-продажи необходимо было обратиться в Шолоховский отдел Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, для государственной регистрации права собственности на приобретенное им нежилое здание кормоцеха, 15.04.2016 года обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности. 25.04.2016 году было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации по причинам непредставления необходимых для регистрации документов, а именно заявление о государственной регистрации права собственности продавца на спорное недвижимое имущество, а также заявление о государственной регистрации перехода права собственности продавца, правоустанавливающие документы продавца, а также передаточный акт. Однако представить указанные документы не возможно ввиду ликвидации ОАО «Держава», правопреемников нет. С момента заключения договора с 2004 года к нему каких-либо требований в отношении спорного имущества не предъявлялось, договор никем не оспорен. Просит суд признать за ним право собственности на здание кормоцеха, общей площадью 173,5 кв.м., кадастровый номер (номер) , расположенное по адресу: Ростовская область, Шолоховский район, северная часть кадастрового квартала (номер) .

Истец Чумаков И.И. в судебное заседания не явился, в заявлении указал на рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца Толстик М.Л. в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Колундаевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области в судебное заседание не явилась, в заявлении указала на рассмотрение дела в её отсутствие, исковые требования признала, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Представитель ответчика администрации Шолоховского района Ростовской области в судебное заседание не явился, в заявлении указал на рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признают.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Статья 198 ч. 4 ГПК РФ предусматривает, что в случае признание иска ответчиком и принятие признания судом, суд в мотивировочной части указывает на признание иска и принятие его судом.

Судом признание иска представителями ответчиков принято, признание иска не нарушает законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чумакова И.И. к администрации Колундаевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, администрации Шолоховского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество – знание кормоцеха - удовлетворить.

Признать за Чумаковым И.И. , (дата) года рождения, право собственности на здание кормоцеха, общей площадью 173,5 кв.м., кадастровый (номер) , расположенное по адресу: Ростовская область, Шолоховский район, северная часть кадастрового квартала (номер)

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шолоховский районный суд Ростовской области.

Председательствующий подпись Л. А. Паненкова