Решение по делу № 2-9054/2014 от 18.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Люберцы 21 октября 2014 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смольянинова А.В.,

при секретаре Росчислове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астаховой А. М., Астаховой Е. Н. и Акимовой Л. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Акимова Д. А. к Астахову И. Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указали, что Астахова А.М., Астахова Е.Н.. Акимова Л.Н. (девичья фамилия-Астахова), несовершеннолетний Акимов Д.А., ДД.ММ.ГГ года рождения (сын Акимовой Л.Н.) являются собственниками жилого помещения, квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, по 1/5 на каждого, а у Астаховой А.М. - 2/5 доли в квартире.

Первоначально, до 2006 года, квартира являлась муниципальной и была передана семье истцов во владение и пользование по договору социального найма.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность (договора приватизации муниципального жилья) от 27.11.2006г., квартира была оформлена на пятерых человек: Астахову Л.Н., Астахову Р..Н., Астахову И.Н.. Астахову А.М. и на несовершеннолетнего ребенка Акимовой Л.Н. - Акимова Д.А., 15.12.2004г.р. по 1/5 доли на каждого.

В настоящее время право собственности в общей долевой собственности на указанное жилое помещение Астаховой Н.Н., Акимовой Л.Н., несовершеннолетнему ребенку Акимову Д.А., принадлежит на основании договора передачи жилою помещения (договора приватизации муниципального жилья) от 27.11.2006г., а Астаховой А.М., матери ответчика, на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, №<адрес>7 от ДД.ММ.ГГг., заключенного между Астаховой А.М. и ответчиком Астаховым И.Н.

Подтверждением права собственности на укачанное жилое помещение являются свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Ответчик Астахов И.Н. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 1994 года и является сыном Астаховой А.М. и братом Астаховой Е.Н. и Акимовой Л.Н.

В марте 2014 года ответчик Астахов И.Н. продал за 1 300 000 рублей свою 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, своей матери Астаховой А.М., по договору купли-продажи №<адрес>7 от ДД.ММ.ГГ доли.

Ответчик сообщил истцам, что на вырученные деньги от продажи своей доли в квартире, намерен купить себе отдельное жилье и сняться с регистрационного учета, добровольно. Однако по сей день, ответчик остается зарегистрированным в указанном помещении, коммунальные платежи не производит, на все уговоры, просьбы о снятии с регистрации добровольно, не реагирует. Фактически, Ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении с 2000 года, живет раздельно. У него своя семья, гражданская жена. Ответчик добровольно выехал с указанной квартиры и больше в ней не проживал. По настоящее время, ответчик вместе с гражданской женой, Натальей, проживают по адресу: <адрес>.

По мнению истцов, Астахов И.Н. является бывшим членом семьи истцов по следующим основаниям: Астахов И.Н. в спорной квартире с собственниками не проживает, живет отдельно, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства истцы с ответчиком не ведут, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. Следовательно, Астахов И.Н. не является членом семьи собственников жилого помещения и утратил право пользования данной квартирой.

Формальная регистрация Астахова И.П. по данному адресу нарушаем нрава истцов как собственников жилого помещения. Истцы неоднократно ответчику добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, но он отказывался.

На основании изложенного, истцы просят суд прекратить право пользования Астахова И. Н. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Отделение УФМС России по Московской области <адрес> снять Астахова И. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также взыскать с Астахова И. Н., в пользу Акимовой Л. Н., понесенные расходы на оплату юридических услуг, в размере <...>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Сабурова М.Б. исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск.

Ответчик в судебном заседании признал иск в полном объеме.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права: <адрес>, №034053, № от ДД.ММ.ГГ и 50–АИ № от ДД.ММ.ГГ, выданного на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ Акимовой Л. Н., Акимову Д. А., Астаховой Л. Н. и Астаховой Е. Н. принадлежит по 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В марте 2014 года ответчик Астахов И.Н. продал за <...> свою 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, своей матери Астаховой А.М.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 50–АЗ № от ДД.ММ.ГГ, выданного на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ года, а также договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГ Астаховой А. М. принадлежит 2/5 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не проживает в указанной квартире с 2000 года, живет отдельно, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ч.4 статьи 198 ГПК РФ закреплено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Астаховой А. М., Астаховой Е. Н. и Акимовой Л. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Акимова Д. А. к Астахову И. Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Астахова И. Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для органа УФМС России по Московской области в г.<адрес> снять Астахова И. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                  А.В. Смольянинов

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГ