Решение по делу № 2-666/2023 от 23.01.2023

Дело № 2-666/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                           10 февраля 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при помощнике судьи Куркотовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матеровой Ю.В. к Администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Матерова Ю.В., с учетом уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что она является членом СНТ «Шанс» и у неё в пользовании для ведения садоводства находится земельный участок /номер/, /площадь/, расположенный по /адрес/, ввиду отказа в пользу Матеровой Ю. В. бывшего члена СНТ «Шанс» Полуэктовой Елены Михайловны, что подтверждается заявлением, удостоверенным нотариусом г. Москвы Бобковой И. А. 29 октября 2015 года, которая владела участком после смерти своей матери Полуэктовой П.А. которая, в свою очередь, была принята в члены СНТ «Шанс» после исключения из членов СНТ Корнилова Н.И.

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединения либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

По решению общего собрания членов СНТ «Шанс» спорный земельный участок распределен истцу.

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок /площадь/ категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование садоводство, расположенный по /адрес/

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.о.Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица СНТ «Шанс» и Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, учитывая следующее.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Полуэктова Е.М. являлась членом СНТ «Шанс» и в ее пользовании находился земельный участок /номер/ /площадь/. Указанный земельный участок был предоставлен Полуэктовой П.А. на основании Постановления Администрации Клинского района Московской области от 20 мая 1999 года /номер/.

Полуэктова Е.М. отказалась от права пользования земельным участком /номер/ в СНТ «Шанс», что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением.

Матерова Ю.В. с 05 апреля 2015 года является членом СНТ «Шанс», что подтверждается справкой СНТ «Шанс».

Согласно выписке из протокола СНТ «Шанс» от 21 марта 2020 года в пользование Матеровой Ю.В. выделен земельный участок /номер/, /площадь/ расположенный по /адрес/

Также из Постановления Администрации Клинского района Московской области от 20 мая 1999 года /номер/ следует, что за СНТ «Шанс» закреплен земельный участок площадью га.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Государственное казенное учреждение города Москвы «Развитие Московского региона» (правопреемник ГБУ «РМР», ГУП развития Московского региона, Департамент развитие Московского региона (СУРКС)) в ходе реализации Городских целевых среднесрочных программ дальнейшего развития коллективного садоводства для жителей г. Москвы и согласно совместному постановлению Правительства Москвы и Правительства Московской области от 02.03.1999 г. № 151-16 «О порядке выбора и предоставления земельных участков для размещения садоводческих некоммерческих объединений жителей города Москвы» совместно с префектурами административных округов г. Москвы обеспечивает садовыми участками жителей г. Москвы.

Указанный земельный участок в собственность ГУП РМР г. Москвы не предоставлялся.

ГКУ «РМР» (правопреемник Департамента Развития Московского региона (СУРКС), ГУП РМР г. Москвы, ГБУ «РМР») на выделенном землеотводе были сформированы СНТ «Шанс», СНТ «Оптимист», СНТ «Центр», СНТ «Ветеран».

Членам вышеперечисленных садоводческих некоммерческих объединений передача в собственность земельных участков осуществлялась бесплатно.

Соответственно, члены такого садоводческого объединения имеют право на бесплатную передачу в собственность земельных участков на основании личного заявления, поданного в орган местного самоуправления, обладающего правом предоставления такого участка в собственность.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в соответствии следующим условиям:

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединения либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

По решению    общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1998 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком, которым является истец, то у нее имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе, так как она принята в члены СНТ, участок ей распределен и не изъят из оборота в предусмотренных законом случаях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Матеровой Ю.В. к Администрации г.о.Клин Московской области – удовлетворить.

Признать за Матеровой Ю.В. право собственности на земельный участок /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по /адрес/

Решение является основанием для регистрации права собственности за истцом на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                     Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 14 февраля 2023 года.

Судья                                     Полунина Е.В.