Решение по делу № 2-929/2023 от 10.02.2023

к делу 2-929/2023

УИД №RS0№-09

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20.04.2023г. а.Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Шепель В.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, аул Новая Адыгея, <адрес>, что подтверждается выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, и в ЕГРН внесена запись № от 16.09.2019г.. В указанной квартире значится зарегистрированным ответчик ФИО3 - ее супруг, который вырази свое согласие на снятие с регистрационного учета в указанной квартире, которое оформил ДД.ММ.ГГГГ соответствующей доверенностью на имя истицы за №-н/01-2023-1-104, так как в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору Приморского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем не имеет возможности обратиться с заявлением о снятии его с регистрационного учета в указанной квартире. В настоящее время регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает ее права, как собственника (владения, пользования и распоряжения имуществом), так как она самостоятельно несет бремя содержания принадлежащей ей квартиры, оплачивает коммунальные услуги, кроме того, она занимается продажей квартиры, и наличие регистрации в ней ответчика, затрудняет заключение сделки купли-продажи, в связи с чем, истица просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, аул Новая Адыгея, <адрес>, и обязать ОВМ ОМВД России по <адрес>, Республики Адыгея снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть данное дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, в связи с нахождением в местах лишения свободы по приговору суда, с исковыми требованиями согласен, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес>, Республики Адыгея, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил отложить рассмотрение дела.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст.12,55,56,59,60,67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 1 ст.69 ЖК РФ определяется круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и это проживающие совместно с нанимателем его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, аул Новая Адыгея, <адрес>.

В указанной квартире значатся зарегистрированным ответчик ФИО3, который в настоящее время ней не проживает, согласно имеющейся в материалах дела справки ФКУ ИК-1 УФСИН России по <адрес> от 27.02.2023г., отбывает наказание по приговору Приморского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ФКУ ИК-1 УФСИН России по <адрес> (конец срока – 02.06.2026г.).

Ответчик бремя содержания жилья по оплате коммунальных услуг не несет, имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт.Ильский, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственный регистрации права от 22.05.2015г., предоставил суду заявление о своем согласии и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, аул Новая Адыгея, <адрес>, которое расценивается судом как обстоятельство, свидетельствующее о добровольном желании ответчика снятии с регистрационного учета по указанному адресу, но лишенного в настоящее время произвести данные действия самостоятельно.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Истице приходится нести дополнительные расходы и оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированного ответчика, как следует из требований истицы, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо для решения в последующем вопроса о снятии его с регистрационного учета и реализации возможности в полном объеме осуществлять права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Анализируя изложенное выше и принимая во внимание, что ответчик ФИО3 согласен с исковыми требованиями, которые просил удовлетворить, имеет в собственности иное жилое помещение, суд считает, что имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской ФИО1 по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание в судебном порядке ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта, в связи с чем, в части исковых требований об обязании ОВМ ОМВД России по <адрес>, Республики Адыгея снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, аул Новая Адыгея, <адрес>, суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, и обязании ОВМ ОМВД России по <адрес>, Республики Адыгея снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, аул Новая Адыгея, <адрес> – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, аул Новая Адыгея, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, аул Новая Адыгея, <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия.

Судья: В.В.Шепель