Решение по делу № 2-285/2022 от 01.04.2022

№

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Пескова В.В.,

при секретаре судебного заседания Важаевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьяловой Резеды Зуфаровны к администрации Лысковского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Завьялова Р.З. обратилась в Лысковский районный суд Нижегородской области с вышеуказанным иском к администрации Лысковского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после смерти которого, открылось наследство, состоящее из земельного участка, кадастровый №, площадью 2 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Утверждает, что является наследником первой очереди, других наследников у ФИО1 не имеется.

Истец указывает, что в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку невозможно установить состав наследственного имущества.

Истец просит суд признать за Завьяловой Резедой Зуфаровной право собственности по праву наследования к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка, кадастровый №, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Завьялова Р.З. и ее представитель Сызранцева Н.О. в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Лысковского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Нижегородской областной нотариальной палаты города областного значения Нижнего ФИО3 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в суд не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Завьяловой Р.З. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Федеральным законодателем признается, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, неоформление прежними владельцами земельного участка своих прав на него не свидетельствует об отсутствии прав на участок.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тереховой Резедой Зуфаровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак, после заключения которого, Тереховой Р.З., присвоена фамилия Завьялова (Свидетельство о заключении брака IV-TH № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к имуществу которого заведено наследственное дело №. Наследником к имуществу умершего ФИО1 является его жена Завьялова Р.З.

При обращении истца к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Завьяловой Р.З. было направлено информационное письмо, с предложением обратиться в суд, в связи с тем, что в едином государственном реестре недвижимости отсутствует правоустанавливающий документ на спорный земельный участок.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу положений абз. 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Как следует из п. 2 ст. 28 и п. 6 ст. 36 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Так, п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ. Закон СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР» введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной архивным сектором отдела организационно-кадровой работы администрации Лысковского муниципального района <адрес>, следует, что распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «О передаче в собственность земельных участков селе Ермолино» в собственность граждан закреплены ранее выделенные земельные участки, ФИО1 (<адрес>, в списках не значится).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка, кадастровый №, площадью 2 100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Согласно справке, выданной администрацией <адрес> <адрес> ФИО1 принадлежит земельный участок размером 0,22 га в селе <адрес>, что также подтверждается копией лицевого счета № из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р земельному участку, принадлежащему ФИО1, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, судом достоверно установлено, что к моменту своей смерти Завьялов Е.А. являлся собственником спорного земельного участка.

Поскольку судом достоверно установлено, что на момент смерти наследодателя, он имел в собственности земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 2 100 кв.м., постольку требование истца в части признания права собственности на вышеуказанный земельный участок, подлежит удовлетворению.

Отказ в выдаче свидетельств о праве собственности на наследство на спорный земельный участок правового значения при разрешении спора не имеет, указывает на наличие препятствий для выдачи свидетельств и не может свидетельствовать об отсутствии правовых оснований для последующего возникновения права собственности истца на земельный участок.

Поскольку судом установлено, что Завьялова Р.З. обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 и к моменту своей смерти ФИО2 являлся собственником спорного объекта недвижимости, исковые требования Завьяловой Р.З. подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Завьяловой Резеды Зуфаровны к администрации Лысковского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Завьяловой Резедой Зуфаровной право собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2 100 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья: В.В. Песков

№