Решение по делу № 2-1170/2022 от 04.04.2022

КОПИЯ

Дело №2-1170/2022

03RS0015-01-2022-001386-17

    РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

26 мая 2022 года                                                                    г. Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                         Халиловой Л.М.,

при секретаре Ростовой Н.С.,

с участием истца Иванова В.Н., ответчика Ивановой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова ФИО11 к Ивановой ФИО12, Федоровской ФИО13 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванов В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Ивановой О.Е., Федоровской А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано на то, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Салават, (адрес). Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, вместе с тем, фактически в данной квартире не проживают с 00.00.0000 года, членами семьи истца не являются, бремя по содержанию и оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей в квартире нет. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Истец просила суд признать Иванову О.Е., Федоровскую А.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, г.Салават, (адрес) и снять их с регистрационного учета по указанном адресу.

Истец Иванов В.Н в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчики фактически не проживали в спорном жилом помещении, вещей их в квартире нет, вселиться не пытались.

Ответчик Иванова О.Е. в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска ей понятны, не оспаривала, что она со своей дочерью Федоровской А.О. в спорной квартире никогда не проживали, не вселялись, дочь Федоровская А.О. проживает в г.Санкт-Петербурге с 00.00.0000 года. Согласна была выписаться, если поговорили хорошо.

Ответчик Федоровская А.С. о месте и времени рассмотрения дела извещена в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении дела не представлено.

С учетом мнения участников процесса и положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из пунктов 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец Иванов В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Салават, (адрес). Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 00.00.0000, о чем в ЕГРН внесена запись №...

По сведениям, представленным Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Салават и справке №... от 00.00.0000., выданной ООО "Домоуправление №9", в спорном жилом помещении зарегистрирована в том числе Иванова О.Е., Федоровская А.С.

Вместе с тем, фактически ответчики Иванова О.Е., Федоровская А.С. в спорной квартире не проживают.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы истца о необходимости осуществления прав собственника по распоряжению собственностью, об использовании спорного жилья для личного пользования, чему препятствует регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие обязательств истца перед ответчиками, в судебном заседании также не опровергнуты.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено, обстоятельств для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком также нет, принимая во внимание отсутствие обязательств истца по предоставлению ответчику иного жилого помещения и иных обязательств.

При рассмотрении дела установлено, сторонами не оспаривается, что ответчики в спорную квартиру не вселялись и не проживали, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в квартире нет, встречных требований о вселении не заявлено. Членом семьи собственника спорной квартиры не являются.

Доводы истца о необходимости осуществления прав владельца спорного жилья, чему препятствует регистрация    ответчика в спорном жилом помещении, в судебном заседании не опровергнуты, нашли подтверждение представленными документами.

          Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено, обстоятельств для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком также нет.

         При этом суд принимает во внимание, что ответчик в судебном заседании иск признал в полном объеме.

         Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

           В силу положений ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

       В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального Кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

       Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

         На основании изложенного, имеются основания для признания Ивановой О.Е. и Федоровской А.С. неприобретшими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, учитывая отсутствие иных доказательств и требований, с учетом разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», положений гражданского законодательства, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета в спорной квартире согласно Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 173, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова В.И. - удовлетворить.

Признать Иванову ФИО14 приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, г. Салават, (адрес).

Снять Иванову ФИО15 с регистрационного учета по адресу: Республика Башкортостан, г. Салават, (адрес).

Признать Федоровскую ФИО16 приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, г. Салават, (адрес).

Снять Федоровскую ФИО17 с регистрационного учета по адресу: Республика Башкортостан, г. Салават, (адрес).

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Салаватский городской суд.

Судья                                            п/п                                        Л.М.Халилова

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)