Решение по делу № 2-858/2020 от 06.10.2020

Копия

Дело № 2-858/2020

32RS0008-01-2020-002629-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 19 ноября 2020 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Чернигиной А.П.,

при секретаре Лукутовой Т.В.,

с участием помощника прокурора Глущик Л.С.,

истца Кононовой Е.Н.,

ответчика Кононова В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой Е.Н, к Кононову В.Н, о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении, кроме истца зарегистрированы: ответчик Кононов В.Н., сыновья Кононов А.В., Кононов Д.В.

С января 2020 года брачные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется.

Ответчик, проживая в жилом помещении, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не выполняет.

Проживание ответчика в спорной квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственника.

На требования истца о выселении из жилого помещения в добровольном порядке, ответчик отказывается.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, между сторонами отсутствуют какие-либо отношения, соглашений о проживании не заключено, истец просит суд прекратить право пользования Кононовым В.Н. жилым помещением со снятием последнего с регистрационного учета и выселить из жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Кононова Е.Н. исковые требования поддержала.

Ответчик Кононов В.Н. исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил письменное заявление.

Выслушав объяснения сторон, заключение помощника прокурора г.Дятьково., Глущик Л.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

По делу установлено и подтверждено документально, что Кононова Е.Н. на основании договора дарения от 08.02.2003г. является собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности Кононовой Е.Н. на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области 15.04.2003 года.

Из карточки регистрации усматривается, что в указанном жилом помещении кроме истца зарегистрированы: муж Кононов В.Н. и сыновья Кононов А.В., Кононов Д.В.

Решением мирового судьи Дятьковского судебного участка №27 Дятьковского района Брянской области от 27.01.2020г., брак между Кононовой Е.Н. и Кононовым В.Н. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 29.06.2020 года.

Из представленных квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг усматривается, что оплата данных услуг производится истцом.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, проживает в принадлежащей ей квартире, при этом злоупотребляет спиртными напитками, что делает невозможным ее проживание в детьми в данном жилом помещении.

Ответчик данные факты не оспаривал, при этом пояснил, что в настоящее время между ними какие-либо отношения отсутствуют в связи с чем, решается вопрос о его переселении в другое жилое помещение. Требования истца признает в полном объеме, возражений не имеет.

Учитывая установленные по делу обстоятельств, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, какого-либо соглашения с собственником о порядке пользования квартирой ответчиком не заключалось.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения по распоряжению, владению и пользованию жилым помещением по своему усмотрению.

Частью 4 ст.3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом исследованных доказательств по делу, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кононовой Е.Н, к Кононову В.Н, о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать Кононова В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу

Выселить Кононова В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Председательствующий (подпись) А.П. Чернигина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Мотивированное решение составлено 26 ноября 2020 года.