Решение по делу № 2-2289/2017 от 13.02.2017

Дело № 2-2289/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск 17 марта 2017 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Лиханова В.И., при секретаре Степановой Т.П., с участием помощника прокурора г. Якутска Марковой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окружной администрации города Якутска к Белобородько С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении, суд

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____ находится в собственности городского округа «город Якутск». Спорное жилое помещение предоставлено М.Ю.Г., что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от 30.12.2014 г. М.Ю.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-CH № от 15.08.2006 г. Согласно справке Паспортно-регистрационного управления МКУ «Департамент жилищных отношений» в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. Ответчик отказывается по требованию собственника добровольно освободить незаконно занимаемое жилое помещение. У ответчика отсутствуют основания для предоставления ему жилого помещения по договору социального найма, так как не предоставлены документы, подтверждающие право на получение жилого помещения из муниципального жилищного фонда во внеочередном порядке. Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и выселить.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ноговицына Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме, привела суду доводы, изложенные в заявлении.

В судебное заседание ответчик не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, причина неявки суду неизвестна, ходатайств и заявлений не поступило.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора г. Якутска, полагавшего удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что квартира, расположенная по адресу: ____ находится в собственности городского округа «город Якутск», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 07.02.2017 года №.

В спорной квартире проживал М.Ю.Г., что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности от 30 декабря 2014 года.

30 сентября 2015 года наниматель М.Ю.Г. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти I-CH № от 15.08.2006 г.

Согласно справке Паспортно-регистрационного управления МКУ «Департамент жилищных отношений» в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

В суде установлено, что ответчик не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать любые в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что в адрес ответчика направлены требования об освобождении квартиры в срок до 15 января 2017 года, повторно в срок до 30 января 2017 года. Однако до настоящего времени ответчик спорное жилое помещение не освободил. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Между тем суду не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие законность вселения и проживание ответчиков в спорном помещении.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (пункт 2 статьи 307 ГК РФ).

В связи с тем, что правовые основания для вселения и проживания ответчика в спорной квартире отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований о признании ответчика не приобретшим право пользования данным жильем и выселении без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, так как ответчик самовольно вселился в спорное жилое помещение без законных на то оснований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Белобородько С.А., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

Выселить Белобородько С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                В.И.Лиханов

___