Решение по делу № 2-62/2023 (2-653/2022;) от 07.12.2022

Дело № 2-62/2023

22RS0002-01-2022-000987-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Алтайское 02 февраля 2023 года

Алтайский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Палкиной Т.В.

при секретаре Москвичевой О.А.,

с участием помощника прокурора Алтайского района Алтайского края Зубовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать его утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером № и расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, расположенных по <адрес>. Данное имущество ей досталось по наследству после смерти ее матери. Истцу недавно стало известно, что в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО3, который приходится ей родным братом. Своего разрешения на регистрацию ФИО3 она не давала, он не является членом ее семьи, отношения не поддерживают с 2007 года. В доме вещей принадлежащих ФИО3 не имеется, он собственником вышеуказанного дома никогда не являлся, в нем не проживал.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объёме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что с ФИО3 не общается с 2007 года, последний в настоящее время отбывает наказания в местах лишения свободы, где именно ей не известно. Какого-либо бремя расходов по содержанию данного жилого дома ФИО3 никогда не нес, в доме не проживал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Право собственности ФИО2 на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенных по <адрес>, в <адрес>, подтверждается имеющимися в материалах свидетельствами о государственной регистрации права, а также свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 6-7,8).

Из заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он отказывается от причитающейся ему доли в наследственном имуществе его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пользу сестры ФИО2 (л.д.9)

Из сведений, поступивших с отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 23).

В связи с тем, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, к отношениям сторон применяются положения главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования им по основаниям, предусмотренным ЖК РФ. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу вышеназванных норм закона лицо перестает быть членом семьи собственника в случае, в том числе, если оно перестает проживать с собственником совместно. Признак совместного проживания характеризуется, в частности, солидарной ответственностью по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Доказательств, указывающих на то, что ответчик ФИО3 наравне с собственником жилого помещения исполняет обязанности, вытекающие из жилищных правоотношений, пользуется данным жилым помещением, сохраняет право пользования им, несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суду не предоставлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчиком препятствий в проживании в указанном жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

С учётом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, совместно с ним не проживает, договор с истцом о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключал, в связи с чем он утратил право на проживание и пользование жилым домом, принадлежащем истцу на праве собственности.

Таким образом, суд полагает, что с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента подачи искового заявления в суд, ответчик утратил право пользования жилым домом, принадлежащем истцу, расположенным по вышеуказанному адресу.

При этом не имеет правового значения то обстоятельство, что другого жилого помещения для осуществления регистрации ответчик не имеет, поскольку само по себе наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении не может служить основанием ограничения или условиям реализации прав и свобод граждан, не порождает права пользования этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в противном случае нарушаются предусмотренные законом права собственников жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>№

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Алтайский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.В. Палкина

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Палкина