Решение по делу № 2-236/2022 (2-2027/2021;) от 16.12.2021

Дело № 2-236/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск 17 мая 2022 года

Краснокамский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Добрыдневой Т.С.,

при секретаре Печерских О.В.,

с участием представителя третьего лица Третьяковой Г.В. – Попова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ПАО «Пермэнергосбыт» к Мещурову В. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л :

МУП «Тепловые сети Нагорский» обратилось в суд с иском к Мещурову В. Н. и Третьяковой Г. В. о взыскании о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, образовавшейся по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Мещурову В.Н. На регистрационном учете в жилом помещении в спорный период состояла и Третьякова Г.В. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам, однако судебный приказ был отменен.

    В период рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, а именно: просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать пени на сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ за каждый день просрочки по день фактического исполнения денежного обязательства.

В отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, определением Краснокамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление ПАО «Пермэнергосбыт» о процессуальном правопреемстве по гражданскому делу № по иску МУП «Тепловые сети «Нагорнский» к Мещурову В. Н., Третьяковой Г. В., о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, – удовлетворено частично.

Произведена замена стороны истца МУП «Тепловые сети «Нагорнский» на истца ПАО «Пермэнергосбыт» по гражданскому делу № в отношении должника Мещурова В. Н. по требованиям о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., пени на задолженность за указанные периоды.

В удовлетворении заявления о правопреемстве в части взыскания с Мещурова В. Н. задолженности за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени на задолженность за указанные периоды, – отказано.

ПАО «Пермэнергосбыт» уточнил заявленные требования, а именно: просит взыскать с Мещурова В.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг с учетом пени на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Задолженность в отношении Третьяковой Г.В. не была передана по Соглашению об уступке права требования № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «Пермэнергосбыт», соответственно ПАО «Пермэнергосбыт» не может являться истцом в отношении указанного должника. В связи с чем, Третьякова Г.В. была исключена из числа ответчиком и привлечена к участию в деле третьим лицом.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживают.

Ответчик Мещуров В.Н. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, каких либо ходатайств об отложении судебного заседания не правил. Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик указал о своем не согласии с заявленными требованиями, считает, что пропущен срок исковой давности, представлены письменные возражения.

Представитель ответчика Мещурова В.Н. - Шадров Р.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Третье лицо Третьякова Г.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя.

Представитель третьего лица Третьяковой Г.В. – Попов А.Н. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился. Указал, что спорное жилое помещение находится в доме, который признан аварийным, в связи с чем система отопления, водоснабжения и водоотведения находится в аварийном состоянии, а потому коммунальные услуги не предоставлялись в спорный период.Также, считает, что истцом пропущены сроки исковой давности по заявленным требованиям, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Кроме того, просил признать размер начисленных пени несоразмерными взыскиваемой сумме задолженности, просил снизить размер взыскиваемых пени. Также указал, что обязательства Мещурова В.Н. по уплате коммунальных платежей не могли быть переданы по соглашению об уступке прав требования, поскольку это противоречит требованиям жилищного законодательства.

Представитель третьего лица ООО «Юридическое агентство «Советник» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, каких либо ходатайств об отложении дела не заявлял.

Выслушав пояснения представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится и выбор способа управления многоквартирным домом (ст. 44 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Нормами ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Размер платы за жилое помещение установлен положениями ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги - нормами ст. 157 Жилищного кодекса РФ.

Кроме того, состав расходов собственников помещений в многоквартирном доме предусмотрен ст. 158 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Мещуров В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.11 том 1).

В данной квартире в спорный период зарегистрированы Мещуров В.Н., Третьякова Г.В. Третьякова Г.В. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.108).

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Тепловые сети «Нагорнский» и МБУ «Управление городского хозяйства» заключены договоры теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе в отношении жилого дома по <адрес> (л.д.36-51 том 1).

Согласно справке ТУ по решению вопросов <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Тепловые сети «Нагорнский» с ДД.ММ.ГГГГ является единственной ресурсоснабжающей организацией на тер. <адрес>. Осуществляет поставку к/у: теплоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение. (л.д.35 том 1).

Многоквартирный дом по адресу <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу заключением межведомственной комиссии администрации г/о «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ. Отключен от ресурсов в ДД.ММ.ГГГГ, дом разрушен (л.д.90-93 том 1).

Постановлением администрации Губахинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Губахинского городского округа Пермского края на 2019-2025 г., в том числе в отношении спорного дома (л.д.13-22 том 1).

Мировым судьей судебного участка № Губахинского судебного района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ принят судебный приказ № о взыскании с Третьяковой Г. В. и Мещурова В. Н. солидарно в пользу МУП «Тепловые сети Нагорнский» задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб. (л.д. 139). Данный судебный приказ не отменялся.

    Согласно заявок на кассовых расход службой судебных приставов по <адрес> и Гремячинску УФССП России по указанному судебном приказу с Третьяковой Г.В. произведены следующие удержания: 07<данные изъяты>.

    По сведениям УПФР <адрес> у Мещурова В.Н. было удержано по данному судебному приказу: <данные изъяты>

Таким образом, из пенсии Мещурова В.Н. произведены удержания по данному судебному приказу в полном объеме. У Третьяковой Г.В. по данному судебному приказу удержано <данные изъяты> руб.

    Мировым судьей судебного участка № Губахинского судебного района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ принят судебный приказ № о взыскании с Мещурова В. Н., Третьяковой Г. В., Третьякова А. В. солидарно задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб. в пользу МУП «Тепловые сети Нагорнский». ДД.ММ.ГГГГ определением и.о. мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

    В период действия судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по г. Губахе и Гремячинску УФССП России по Пермскому краю были возбуждены следующие исполнительные производства: №-ИП в отношении должника Третьяковой Г.В.; №-ИП в отношении должника Третьякова А.В.; №-ИП в отношении должника Мещурова В.Н. По указанному исполнительному производству в отношении Третьяковой Г.В. удержаний не произведено. С Мещурова В.Н. удержано <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства были прекращены, в связи с отменой судебного приказа.

    Мировым судьей судебного участка № Губахинского судебного района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ был принят судебный приказ № о взыскании с Мещурова В. Н. задолженности по оплате коммунальных услуг с учетом пени на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., в пользу МУП «Тепловые сети «Нагорнский». Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района Пермского края судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

    В период действия судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по г. Губахе и Гремячинску УФССП России по Пермскому краю было возбуждено исполнительное производство №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Мещурова В.Н. В рамках указанного исполнительного производства с Мещурова В.Н. были произведены удержания в размере <данные изъяты> руб. Исполнительное производство прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с отменой судебного приказа.

    Согласно расчету задолженности, истец просит взыскать с Мещурова В.Н. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. с учетом пени.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Проверяя данный довод, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" содержится разъяснение, согласно которому денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации), общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 4).

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Таким образом, по настоящему делу при исчислении срока исковой давности судебная защита предоставляется не только для требований по исполнению обязательств, возникших за три года, предшествующих подаче ДД.ММ.ГГГГ искового заявления в суд, но и для тех требований, которым обеспечивалась судебная защита при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа (с учетом положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации об оплате услуг до 10 числа месяца, следующего за истекшим): дата выдачи судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ - 3 года - срок действия судебных приказов 4 мес.28 дней, то есть с ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

В рассматриваемом деле признаний претензий не имелось, отсрочку и рассрочку ответчики у истца не просили, акт сверки взаимных расчетов не подписывали, иным письменным образом о признании долга не заявляли, оснований для вывода об этом не имеется.

Таким образом, поскольку долг до ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты> руб., учитывая, что дом отключен от ресурсов в сентябре ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ начислено <данные изъяты>., учитывая удержания по судебным приказам за спорный период (в том числе излишние удержания по первому приказу) 35 272,04 руб., с применением срока давности могли быть взысканы денежные средства в размере <данные изъяты> руб.

Доводы представителя третьего лица о том, что коммуникации находились в ненадлежащем состоянии, что коммунальные услуги не могли оказываться в полном объеме, частично не подтверждаются представленным техническим заключением № по результатам обследования жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.70-94 том 2).

    Согласно выводам данного заключения в отношении инженерных коммуникаций выявлены потеря эластичности изоляции электропроводов. Множественные следы прежних ремонтов, значительная коррозия систем трубопроводов отопления, водопровода, канализации. Волосные трещины унитазов, расстройство запорной арматуры и сливных бачков. В квартирах 12,10 нарушена система выпуска канализации. Частичное отсутствие отопительных приборов и других сантехприборов. Техническое состояние инженерных коммуникаций здания оценивается как недопустимое техническое состояние.

Таким образом, в <адрес> отсутствовала фактическая возможность получения коммунальных услуг по отоплению ввиду частичного отсутствия отопительных элементов, а также возможность водоотведения в части ввиду нарушения системы выпуска канализации.

    Также, суд полагает, что довод о фактическом прекращении обязательств Мещурова В.Н. по оплате коммунальных услуг заслуживает внимание.

    В соответствии с ч.18,19 ст.155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. (часть 18 введена Федеральным законом от 26.07.2019 N 214-ФЗ)

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами или вновь выбранная, отобранная или определенная управляющая организация, созданные товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, иная ресурсоснабжающая организация, отобранный региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами обязаны уведомить в письменной форме собственника помещения в многоквартирном доме и нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, у которых имеется просроченная задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об уступке права (требования) по возврату такой задолженности вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами в течение десяти рабочих дней со дня заключения договора об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные собственник и наниматель вправе не исполнять обязательство по погашению просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами до предоставления им уведомления об уступке права (требования) по возврату такой задолженности.

    Из определения содержания права требования, в отношении которого частью 18 статьи 155 ЖК РФ установлен запрет уступки, не следует, что оно ограничено задолженностью по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги какой-либо определенной группы плательщиков. Между тем, из пояснительной записки к проекту названного закона следует, что целью дополнения статьи 155 ЖК РФ частью 18 является "гарантия защиты прав граждан от действий, связанных с взиманием просроченной задолженности по жилищно-коммунальным платежам путем передачи таких полномочий коллекторам, а также иным непрофессиональным участникам рынка жилищно-коммунальных услуг". Следовательно, содержащаяся в части 18 статьи 155 ЖК РФ норма, определяющая содержание права требования, уступка которого не допускается, подлежит ограничительному толкованию как относящаяся исключительно к просроченной задолженности физических лиц. (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 15.03.2022 N 308-ЭС21-22821 по делу N А53-19700/2018)

    Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ допускается уступка права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами только вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным ТСЖ, жилищному кооперативу или другому специализированному потребительскому кооперативу, другой ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

То есть уступка права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами иным лицам запрещена. Уступка прав требований непрофессиональным участникам рынка жилищно-коммунальных услуг лишает граждан возможности установления законности требования долга в судебном порядке с участием специально уполномоченных жилищным законодательством участников и исключает дальнейшую передачу денежных средств за потребленные ресурсы надлежащему кредитору (управляющей компании или ресурсоснабжающей организации) в полном объеме, что, безусловно, ограничивает законные права и интересы граждан.

    Указанные положения Жилищного кодекса Российской Федерации направлены на защиту прав и законных интересов граждан, являющимися потребителями коммунальной услуги, и являются специальными по отношению к Закону о банкротстве.

Из буквального содержания пункта 18 статьи 155 ЖК РФ следует, что задолженность физических лиц за коммунальные услуги в жилых помещениях можно уступить только организации-преемнику, которая берет на себя обязательства по обслуживанию населения после прекращения оказания соответствующих услуг предприятием-банкротом.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Правил N 354, понятие "коммунальные ресурсы" включает в себя холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, тепловую энергию, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В силу части 15 статьи 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Таким образом, ресурсоснабжающая организация, как специальный субъект жилищных правоотношений, должна в обязательном порядке обладать основным признаком, позволяющим ее отнести к таковой организации, а именно: фактически осуществлять поставку (продажу) коммунальных ресурсов.

При этом применительно к требованиям части 18 статьи 155 ЖК РФ ресурсоснабжающая организация, участвующая в закрытых торгах должна быть правопреемником, которая берет на себя обязательства по обслуживанию населения после прекращения оказания соответствующих услуг предприятием - банкротом.

Уступка права требования лицу, хотя бы и обладающим статусом ресурсоснабжающей организацией, но не являющемуся вновь определенной ресурсоснабжающей организацией и предоставляющего коммунальные услуги в отношении многоквартирного дома, в котором проживают должники, задолженность которых по оплате коммунальный услуг является предметом уступки, не попадает под действие исключения, предусмотренного в части 18 статьи 155 ЖК РФ, в связи с чем также запрещена.

Согласно соглашению об уступке прав требований от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Тепловые сети «Нагорнский» в лице конкурсного управляющего передало дебиторскую задолженность потребителей, в том числе ответчика, ПАО «Пермэнергосбыт», при этом указано, что ПАО «Пермэнергосбыт» соответствуют требованиям п.18 ст.155 ЖК РФ.

Из выписки из ЕГРЮЛ, находящейся в открытом доступе на сайте налоговых органов, следует, что основными видами деятельности ПАО «Пермэнергосбыт» являются Торговля электроэнергией, дополнительными видами: передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям, распределение электроэнергии, передача пара и горячей воды (тепловой энергии), распределение тепловой энергии, технические испытания, исследования, анализ и сертификация, деятельность по техническому контрою, испытаниям и анализу прочая.

Таким образом, ПАО «Пермэнергосбыт» не осуществляет деятельность по холодному водоснабжению и водоотведению.

Кроме того, в настоящее время ПАО «Пермэнергосбыт» спорный дом по <адрес> не обслуживает и обслуживать не может ввиду его полного разрушения, таким образом, не является вновь определенной ресурсоснабжающей организацией и предоставляющей коммунальные услуги в отношении многоквартирного дома.

Учитывая изложенное, обязательства Мещурова В.Н. по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению прекратились в связи с полным разрушением дома и признанием МУП «Тепловые сети «Нагорнский» банкротом, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.235-242 том 1).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в полном объеме, в связи с чем оснований для анализа возможности снижения пени по ст.333 ГК РФ не усматривается.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении требований ПАО «Пермэнергосбыт» к Мещурову В. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Добрыднева Т.С.