Решение по делу № 2-3186/2016 от 11.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 апреля 2016 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кравченко Н.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «РОСИНКА-СЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «РОСИНКА-СЕРВИС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ответчица является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, МФЖК «Ангелово-Резиденц», <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор на предоставление коммунальных и жилищно-сервисных услуг №Р-С-863-11.10. Также, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор на предоставление коммунальных и жилищно-сервисных услуг №Р-С-1-01-262-07.13.

По утверждению истца, ответчицей систематически не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ней образовалась задолженность по оплате за электроснабжение в размере 1580, 46 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за водоснабжение и канализацию в размере 1727, 39 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилищно-сервисные услуги в размере 186762 рублей.

Учитывая изложенное, истец просил взыскать с ответчицы указанную сумму задолженности, пени в размере 43801, 95 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 5539 рублей.

В судебном заседании представитель истца в полном объеме поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и дате его проведения извещалась надлежащим образом.

Принимая во внимание, что ответчица о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просила, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд своевременно не представила, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение (ст.233 ГПК РФ).

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п.14).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, МФЖК «Ангелово-Резиденц», <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор на предоставление коммунальных и жилищно-сервисных услуг №Р-С-863-11.10. Также, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор на предоставление коммунальных и жилищно-сервисных услуг №Р-С-1-01-262-07.13.

Во исполнение функций по управлению, истец предоставляет ответчице коммунальные услуги, а также выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества.

Как установлено судом, ответчицей систематически не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ней образовалась задолженность по оплате за электроснабжение в размере 1580, 46 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за водоснабжение и канализацию в размере 1727, 39 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилищно-сервисные услуги в размере 186762 рублей.

Кроме того, в соответствии с п.6.1 заключенного между сторонами договора, ответчице начислены пени в размере 43801, 95 рублей.

Проверив представленный истцом расчет размера задолженности, суд соглашается с ним.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность представленных по делу доказательств и учитывая, что в добровольном порядке ответчицей задолженность по жилищно-коммунальным платежам не погашена, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5539 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Закрытого акционерного общества «РОСИНКА-СЕРВИС» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Закрытого акционерного общества «РОСИНКА-СЕРВИС» задолженность по оплате за электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1580, 46 рублей, задолженность по оплате за водоснабжение и канализацию за период с 01.05.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1727, 39 рублей, задолженность по оплате за жилищно-сервисные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186762 рублей, пени на сумму задолженности в размере 43801, 95 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5539 рублей, а всего взыскать 239410 (двести тридцать девять тысяч четыреста десять) рублей 80 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Н.Н. Кравченко