Решение по делу № 2-736/2013 от 18.04.2013

Дело № 2 -736/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                               ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Овечкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гроо ФИО9 об обжаловании решения об отказе в постановке на кадастровый учет земельного участка,

установил:

Гроо В.К. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ФФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости- земельного участка под огородничество, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, прилегающий к участку с кадастровым номером № Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в осуществлении кадастрового учета данного земельного участка на том основании, что одна из границ заявленного для постановки на кадастровый учет земельного участка пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером №; имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащихся в представленных заявителем документах и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости в части указания горизонтальных положений. Просит признать решение №/№ от ДД.ММ.ГГГГ необоснованным; обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области произвести постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № в новых уточненных координатах, согласно межевому плану; обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области произвести постановку на кадастровый учет образуемого земельного участка площадью <данные изъяты>.м. по точкам <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>, прилегающий к участку с кадастровым номером №.

В судебном заседании ФИО3 поддержал заявление, просил его удовлетворить, пояснив суду, что межевой план составлен кадастровым инженером ФИО7 надлежащим образом и содержит исчерпывающие сведения о том, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на учет в результате допущенной кадастровой ошибки, а постановка на кадастровый учет новообразуемого земельного участка соответствует всем требования законодательства.

Представитель заинтересованного лица- ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заинтересованное лицо- представитель ГУП МО «МОБТИ» ФИО4 в судебном заседании находит требования ФИО3 обоснованными, мотивируя тем, что в ходе проведения кадастровых работ была обнаружена кадастровая ошибка- несоответствие местоположения границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>. Причиной кадастровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № могли послужить неблагоприятные погодные условия, при образовании земельного участка. Было принято решение об исправлении кадастровой ошибки. Исправление ошибки в местоположении границ не влечет за собой изменение площади конфигурации земельного участка с кадастровым номером № и сохраняет прежние значения горизонтальных положений. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет с отведенными границами до ДД.ММ.ГГГГ, поэтому в данном случае предоставление отдельного заявления о государственном учете изменений земельного участка не требуется. Образуемый земельный участок по точкам <данные изъяты> граничит с землями общего пользования, а схема расположения земельного участка с приложенными координатами утверждена администрацией Шатурского муниципального района, в данном случае, границы земельного участка считаются уточненными.

Заинтересованное лицо- представитель администрация Шатурского муниципального района Московской области ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Гроо В.К. требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка на том основании, что одна из границ заявленного для постановки на кадастровый учет земельного участка пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером №. Уточнение местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № не обусловлено уточнением его границ. При проверке земельного участка с кадастровым номером № выяснилось, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащихся в представленных заявителем документах и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости в части указания горизонтальных положений. Представленное заключение кадастрового инженера не содержит обоснованный вывод о наличии кадастровой ошибки в определении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №л.д.7). Не согласившись с указанным решением Гроо В.П. обратился в суд.

Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с ч. 4 ст. 27 Закона "О государственном кадастре недвижимости" при кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.

С удом установлено и не оспаривается Гроо В.К., что границы его земельного участка по представленному межевому плану пересекаются с границами земельного участка с участка с кадастровым номером № состоящего на кадастровом учете.

Таким образом, при указанных обстоятельствах земельный участок, предоставленный Гроо В.К. в аренду в силу прямого запрета в Законе N 221-ФЗ не может быть поставлен на кадастровый учет, в связи с чем у суда нет оснований для удовлетворения требований заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении заявления Гроо ФИО11 отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                         Н.А.Грошева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                          судья Н.А. Грошева