Решение по делу № 2-87/2023 (2-730/2022;) от 07.07.2022

УИД 50RS0025-01-2022-000711-46

Дело № 2-87/23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Лыткарино Московской области         05 апреля 2023 года

Мотивированное решение составлено 14.04.2023г.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой О.А., при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеева Антона Павловича, действующего в своих интересах, а также в интересах <данные изъяты> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ООО «ВИНТИ», Потехину Николаю Николаевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

с участием Корнеева А.П., Потехина Н.Н., третьего лица Потехиной Н.И.,

УСТАНОВИЛ:

Корнеев А.П. обратился в суд с вышеуказанным иском в своих интересах, а также в интересах <данные изъяты> ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ответчикам, указывая, что он и Роман являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Сособственниками указанной квартиры (по ? доли каждому) являются Потехин Н.Н., Потехина Н.И., также зарегистрированы Корнеева Н.В. и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.

Между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит определить свою долю и долю <данные изъяты> Романа в оплате за квартиру в размере 1/2; обязать ООО «Винти» заключить отдельное соглашение.

    Корнеев А.П. явился, требования поддержал, просил удовлетворить.

    Представитель ООО «Винти» не явился, о слушании дела извещен.

    Потехин Н.Н. явился.

    Третье лицо Потехина Н.И. явилась.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, согласно ч.2 ст.30, ст. 158 ЖК РФ, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Кроме того, в силу положений п.5 ч.2 ст.152 ЖК РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Каждый участник долевой собственности, согласно ст. 249 ГК РФ, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Корнеев А.П. и <данные изъяты> ФИО13 являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Сособственниками указанной квартиры (по ? доли каждому) являются Потехин Н.Н., Потехина Н.И.

В жилом помещении зарегистрированы и проживают Потехина Н.И., Корнеев А.П., Потехин Н.Н., Корнеева Н.В.

Решением Лыткаринского городского суда от 17.03.2022г. определена доля Потехиной Н.И. по оплате коммунальных услуг.

Истец указывает, что оплачивать жилье совместно с Потехиным Н.Н. не представляется возможным, стороны совместное хозяйство не ведут.

Как установлено судом, управляющей организацией жилого дома, в котором расположено спорное жилое помещение, является ООО «Винти», которым производится начисление по оплате жилья и коммунальных услуг в спорной квартире по единому платежному документу.

Учитывая, что соглашение о порядке определения доли в оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения отсутствует, истец вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на его долю.

Исходя из изложенного, с учетом вышеприведенных положений действующего законодательства, требование истца в его интересах и в интересах <данные изъяты> Романа об определении его доли участия в оплате за жилое помещение и заключении с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер платежей, суд полагает основанными на законе и подлежащими удовлетворению установление размера платежа в размере 1/2 доли за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Корнеева Антона Павловича, действующего в своих интересах, а также в интересах <данные изъяты> ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ООО «ВИНТИ», Потехину Николаю Николаевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить долю Корнеева Антона Павловича, действующего в своих интересах, а также в интересах <данные изъяты> ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Обязать ООО «Винти» заключить соглашение, регулирующее порядок внесения платы за жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья О.А. Антонова