Решение по делу № 2-1432/2019 от 15.02.2019

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Ильиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резвовой Л.Д. к СНТ «Икар», Администрации городского округа Истра, о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Резвова Л.Д. предъявила иск к СНТ «Икар», Администрации городского округа Истра, о признании права собственности, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, по адресу: <адрес> на основании постановления Главы Администрации Ядроминского со. от ДД.ММ.ГГГГ №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Обратилась к кадастровому инженеру для определения границ и выяснилось, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> Границы участка существует более 20 лет, не нарушают прав и законных интересов смежных землепользователей. Администрация Истринского района и кадастровая палата ей отказали. На основании ст. 64 ЗК РФ, п.4 ст. 28, ст. 304 ГК РФ просила прекратить право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, признать недействительными и исключить сведения о площади и границах указанного земельного участка, признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении и площади земельного участка.

Истица Резвова Л.Д. в судебном заседании требования поддержала.

Председатель СНТ «Икар» Андреева Е.Д. не возражала.

Представитель Администрации городского округа Истра в судебное заседание не явился, извещен, направил письменные возражения.

Судом установлено, что Резвова Л.Д. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы Администрации Ядроминского со. от ДД.ММ.ГГГГ №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Согласно заключения кадастрового инженера фактическая площадь участка составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В обоснование иска оснований для прекращения права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> не представлено.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Земельным кодексом РФ в п. 1 ст. 39.1 предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии со ст. ст. 3, Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества Предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 3 п.2.7 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" До 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления,

Из материалов дела следует, что ответчики СНТ «Икар», Администрация городского округа Истра прав истицы не нарушали.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку истцом в нарушении ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> выделялся истцу или предоставлялся на каком-либо виде права или по какому-либо основанию, а сам факт длительного владения и пользования спорным земельным участком не является основанием для признания права собственности на него, поскольку в установленном законом порядке спорный земельный участок площадью <данные изъяты>. истцу не предоставлялся, а свидетельствуют лишь об использовании участка без правоустанавливающих документов, т.е. о самовольном занятии, которое не порождает право собственности, отказ не препятствует установлению границ земельного участка площадью <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Резвовой Л.Д. о прекращении права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, о признании недействительными и исключении сведения о площади и границах указанного земельного участка, о признании право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> о внесении изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении и площади земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.