Решение по делу № 2-590/2023 от 23.03.2023

УИД 50RS0014-01-2023-000429-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н.,

при секретаре Черниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-590/2023 по иску ФИО2 к Администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании незаконным отказа, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:    

Истец ФИО2 обратился в суд с заявленными требованиями к Администрации г.о. Пушкинский Московской области, ссылаясь на то, что он проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>,2. Указанная квартиры предоставлена истцу, состав семьи 3 человека, на основании ордера № 02 от 14.02.1994. Ордер выдан на основании постановления жилищно-бытовой комиссии администрации города Ивантеевки Московской области от 09.02.1994 № 3. Истец 11 ноября 2022 года обратился с заявлением о заключении договора социального найма на свое имя, но получил отказ ввиду отсутствия в архиве решения о предоставлении жилой площади. На основании изложенного, просил признать незаконным отказ в заключении договора социального найма и обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма на квартиру по вышеуказанному адресу.    

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержал и просил их удовлетворить.

    Представитель ответчика Администрации г.о. Пушкинский Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

    Третье лицо ФИО4 в судебном заседании требования ФИО2 поддержал, просил их удовлетворить, не возражал, чтобы договор социального найма был заключен на имя отца ФИО2

    Изучив материалы дела, суд находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно статьи 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается по основаниям, на условиях и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством. К такому договору применяются правила частей первой и второй статьи 678, пункта 3 статьи 681 и статьи 686 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Материалами дела установлено, что на основании постановления жилищно-бытовой комиссии администрации города Ивантеевки Московской области от 09.02.1994 № 3 ФИО2 выдан ордер от 14.02.21994 № 02 на право занятия комнаты № 809 площадью 28,5 кв.м в <адрес>, состав семьи: ФИО2 – ответственный квартиросъемщик, ФИО5 – жена, ФИО4 – дочь (л.д.5).

В настоящее время в квартире по адресу (на настоящее время): <адрес>,2 зарегистрированы: ФИО2, с 25.03.1994, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.05.2005 (л.д. 6).

ФИО2 11 ноября 2022 года обратился в администрацию г.о. Пушкинский с заявлением о предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма, переоформлению, изменению действующего договора социального найма, но получил отказ ввиду отсутствия в архиве решения о предоставлении жилой площади.

Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения семье истца, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

    Таким образом, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение по указанному адресу являлся ордер № 02, выданный администрацией города Ивантеевки Московской области.

Исходя из изложенного, отказ ФИО2 в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма, переоформлению, изменению действующего договора социального найма является незаконным.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и правовой связи, учитывая исследованные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что истец в установленном законом порядке вселен и приобрел право пользования спорным жилым помещением, следовательно, имеются основания для заключения с ним договора социального найма.

Следовательно, требования ФИО2 в части обязания ответчика заключить с ним договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, паспорт №, к Администрации городского округа Пушкинский Московской области, ИНН 5038158980, о признании незаконным отказа, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.    

Признать отказ в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма, переоформлению, изменению действующего договора социального найма незаконным и обязать администрацию городского округа Пушкинский Московской области заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гуркин С.Н.

Мотивированное решение

изготовлено 15.05.2023