Решение по делу № 2-32/2016 от 24.11.2015

Дело № 2-32/2016

Решение

именем Российской Федерации

19 января 2016 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Помигуева В.В.,

при секретаре Н.А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Приаргунск гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» к администрации муниципального района «Приаргунский район», администрации сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район», М.А.И., П.В.К. о признании кадастровой ошибки, снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее ФГБУ «ФКП Росреестра») обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

ФГБУ «ФКП Росреестра» при сопоставлении сведений было выявлено, что в государственный кадастр недвижимости внесен земельный участок с кадастровым номером № на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала по состоянию на 01.03.2003г., утвержденного руководителем Приаргунского райкомзема ФИО1

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование М.А.И..

Вместе с тем, в государственный кадастр недвижимости на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права от 14.09.2010 г. внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Указанная выписка подтверждает, что земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве частной собственности П.В.К..

При сопоставлении сведений и согласно обращения Администрации муниципального района «Приаргунский район» от 02.08.2013 № выявлено, что земельный участок один и тот же, так как имеет одинаковый адрес и назначение земли и учтен в государственном кадастре недвижимости дважды.

На земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства П.В.К., зарегистрировано право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 03.12.2010 года сделана запись №. Основанием для регистрации права собственности земельного участка явилась выписка из похозяйственной книги, выданная Администрацией сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район».

На земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий М.А.И. права в Управлении Росреестра по Забайкальскому краю не зарегистрированы.

Истец просит суд признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца И.У.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания оповещена надлежащим образом, обратилась с заявлением, в котором просила иск удовлетворить, рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание ответчики П.В.К., М.А.И., представитель ответчика администрации сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район» не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального района «Приаргунский район» не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, указал, что являются ненадлежащим ответчиком.

В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.

Изучив имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала по состоянию на 01 марта 2003 года, утвержденного руководителем Приаргунского райкомзема, в государственный кадастр недвижимости внесен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства М.А.И..

Также в государственный кадастр недвижимости на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права от 14.09.2010 года внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, предоставленном в собственность. Из указанной выписки следует, что данный земельный участок принадлежит на праве собственности П.В.К..

Таким образом, установлено, что один земельный участок дважды поставлен на государственный кадастровый учет под разными кадастровыми номерами.

Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 11.12.2015 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРП, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 11.12.2015 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о зарегистрированных правах собственности П.В.К. на земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о кадастре) сведения вносятся в кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган документов.

Согласно части 1 статьи 5 Закона о кадастре каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неповторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о недопустимости присвоения одному земельному участку двух кадастровых номеров, что противоречит нормам Закона о кадастре.

Согласно пункту 4 статьи 28 Закона о кадастре кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 указанного Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона о кадастре, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

На основании изложенного, учитывая, что правообладатель земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № М.А.И. право собственности на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировал, при этом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности П.В.К., суд удовлетворяет требование истца к администрации сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район», М.А.И. о признании кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости и снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Суд находит, что П.В.К. и администрация муниципального района «Приаргунский район» являются ненадлежащими ответчиками, а поэтому в удовлетворении иска к ним необходимо отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» к администрации сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район», М.А.И. удовлетворить.

Признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к администрации муниципального района «Приаргунский район», П.В.К. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья В.В.Помигуев