Решение по делу № 2-65/2015 от 17.02.2015

Дело №2-65/2015 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Спирово 31 марта 2015 года

Спировский районный суд Тверской области в составе председательствующего – судьи Астахова В.А. при секретаре судебного заседания Ватагиной Г.В., с участием истца Григорьева А.В., представителя истца Никифоровой А.А., ответчика Григорьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/2015 по иску

Григорьев А.В. к

Григорьевой А.А. и администрации Спировского района Тверской области

о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Григорьев А.В. обратилась с исковым заявлением о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти его матери ФИО4 на жилой дом и земельный участок общей площадью 400 кв.м., кадастровый №........, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании определения суда от 25.02.2015 года и от 17.03.2015 года в порядке ст.40 ч.3 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены, соответственно, администрация Спировского района Тверской области и Григорьева А.А.

В судебном заседании истец Григорьев А.В. и его представитель Никифорова А.А. (по представленной доверенности) поддержали заявленные исковые требования и в их обоснование дали согласующиеся между собой показания, согласно которым: после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО4 открылось наследственное имущество в виде указанных жилого дома и земельного участка. После смерти матери истец в установленный законом срок обратился к нотариусу Спировского нотариального округа с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. В выдаче указанного свидетельства нотариус ему отказал по причине расхождения фамилии наследодателя, указанной в свидетельстве о смерти (ФИО4) в правоустанавливающем документе на указанный земельный участок – в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №........ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Пеньковским сельсоветом (ФИО9), а также ввиду указания в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Пеньковским сельсоветом, о передаче указанного дома ФИО4 в составе семьи из 4-х человек, при этом члены ее семьи в договоре не были указаны и договор со стороны принимающей был подписан только матерью истца. Кроме того, ошибки в написании фамилии наследодателя были допущены и в иных архивных выписках: из похозяйственных книг (Эришева, Эрешева), из приложения к решению Пеньковского сельсовета №........ от ДД.ММ.ГГГГ, из постановления об упорядочении адресного хозяйства (Эрешева). Причем в указанном договоре приватизации дома в качестве членов семьи матери истца могли считаться только сам истец, его супруга-ответчик Григорьевой А.А. и его дочь – представитель истца Никифорова А.А., однако они участия в данной приватизации не принимали. Со своим мужем ФИО10 наследодатель развелась еще до указанной приватизации в 1984 году, а в 1986 году он уехал к себе на родину в Туркмению, откуда больше не возвращался. Кроме истца иных детей у ФИО4 не было, завещаний в отношении указанного недвижимого имущества она не составляла. По паспорту, свидетельству о браке и свидетельству о смерти фамилия наследодателя ФИО14, по какой причине в остальных вышеуказанных документах неправильно была записана фамилия матери истца, не известно. Иные лиц с фамилиями Эрешева или Эришева в <адрес> не проживали. На момент своей смерти наследодатель проживала в указанном доме одна, ее право собственности на дом и земельный участок никем и никогда не оспаривалось. После смерти своей матери истец организовал ее похороны, в шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии ее наследственного имущества, принял в фактическое владение указанные дом и земельный участок: провел в доме ремонт, оплачивает услуги за электроэнергию, обрабатывает на земельном участке при доме огород, предоставил дом для фактического проживания своей дочери Никифоровой А.А. Споров и запрещений в отношении указанного недвижимого имущества не имеется. Указанные обстоятельства препятствуют реализации истцом своих наследственных прав в отношении указанных дома и земельного участка во внесудебном порядке.

Ответчик Григорьевой А.А. возражений на заявленные требования Григорьев А.В. не представила и подтвердила обстоятельства, изложенные им и его представителем.

Ответчик - администрация <адрес> в судебное заседание своего представителя не прислала, ходатайствовала о рассмотрении дела без его участия, ввиду отсутствия возражений по заявленным исковым требованиям Григорьев А.В.

Вышеуказанные показания истца Григорьев А.В. и его представителя Никифоровой А.А. в судебном заседании подтверждены свидетелями ФИО11 и ФИО12

Заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №........ «О земельной реформе», действующего на момент принятия Пеньковским сельским Советом народных депутатов решения о передаче в собственность ФИО4 вышеуказанного земельного участка, земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность. Монополия государства на землю на территории РСФСР отменялась. Статьей 4 данного Закона было установлено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе был возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В соответствии со ст.1 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №........-I приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда один раз.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В судебном заседании на основании вышеуказанных показаний его участников и исследования представленных материалов дела установлено следующее: в 1980 году ФИО4 и членам ее семьи был предоставлен жилой дом в <адрес>. Согласно выпискам из похозяйственных книг за период с 1986 по 2006 годы, предоставленных из архивных фондов, соответственно, администрации <адрес> и из администрации Пеньковского сельского поселения <адрес> следует, что ФИО4 постоянно проживала и была зарегистрирована в данном доме являющемся ее личной собственностью по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ (на день смерти проживала одна), при доме значился земельный участок площадью 0,04 га, находящийся в ее собственности на день ее смерти. При этом в похозяйственных книгах за период с 1986 по 1996 годы фамилия наследодателя ошибочно указывалась, то как Эришева, то как Эрешева. На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Пеньковским сельским <адрес> в собственность ФИО4 был передан жилой <адрес>; в договоре ошибочно было указано о передаче данного дома ФИО4 не единолично, а в составе 4 членов семьи, при этом указанные члены ее семьи не указаны, а договор со стороны приобретателя подписан одной ФИО4 Из представленной архивной выписки администрации <адрес> следует, что на основании постановления Пеньковского сельского округа №........ от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах Пеньковского сельского округа» указанный дом зарегистрирован по адресу: <адрес>. Причем в данном постановлении фамилия наследодателя также записана с ошибкой, как Эрешева. Справкой обособленного подразделения пгт.Спирово ГУП «Тверское областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие материалов инвентаризации в отношении данного жилого дома. Приобретение права собственности ФИО4 на указанный земельный участок подтверждено представленными: архивной копией решением Пеньковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков на выдачу свидетельств на землю», архивной выпиской из приложения к данному решению «Списки на выдачу свидетельств на право собственности на землю (на приватизированные квартиры)», архивной копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №........ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Пеньковским сельским Советом, кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает установленным факт внесении в указанные приложение к решением Пеньковского сельского Совета и в свидетельство на право собственности на землю фамилии ФИО4 с ошибкой, как ФИО9

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 вошли жилой дом и земельный участок общей площадью 400 кв.м., расположенного в <адрес>.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Факт смерти наследодателя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ подтвержден копией свидетельства о ее смерти, имеющейся в материалах ее наследственного дела №........, предоставленных нотариусом Спировского нотариального округа <адрес>.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В судебном заседании на основании показаний участников судебного заседания и обозрения вышеуказанных материалов наследственного дела, достоверно установлено, что истец является единственным наследником ФИО4 Суд принимает во внимание, что истец Григорьев А.В. принял наследственное имущество после смерти своей матери ФИО4 путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства в установленном законом порядке. Сведений о наличии иных наследников в отношении спорного недвижимого имущества не имеется.

Из постановления нотариуса Спировского нотариального округа <адрес> ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в заявлении Григорьев А.В. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество (земельный участок и жилой дом) его покойной матери ФИО4 отказано по основаниям, указанным стороной истца.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером 69:31:0120708:13, и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>; данные о заявленных в судебном порядке правах требованиях, арестах (запрещениях) в отношении данного объекта недвижимого имущества отсутствуют.

Таким образом, по мнению суда у истца отсутствовала правовая возможность для разрешения предъявленного требования во внесудебном порядке, поэтому указанный иск заявлен им обоснованно.

Статьей 1153 ГК РФ определены условия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства наследником. После смерти наследодателя ФИО4 истец фактически вступил во владение ее имуществом путем подачи в установленный законом срок заявления о принятии наследства в нотариальные органы и фактического вступления во владение домом и земельным участком, что нашло свое подтверждение в показаниях участников судебного разбирательства и при обозрении материалов вышеуказанного наследственного дела.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось. Поэтому, принятие Григорьев А.В. части наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО4, состоящего из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, и компенсаций на оплату ритуальных услуг, находившихся на ее счетах в Вышневолоцком отделении №........ АК СБ РФ ОАО Среднерусского банка, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Спировского нотариального округа на имя Григорьев А.В., свидетельствует о принятии им и остального имущества ФИО4 в порядке наследования по закону.

Сведений о наличии споров в отношении оговоренного выше наследственного имущества не установлено.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поэтому, у Григорьев А.В. возникло право собственности по закону после смерти своей матери ФИО4 на указанное недвижимое имущество.

Таким образом, заявленные исковые требования Григорьев А.В. подлежат удовлетворению.

Сторона истца не настаивала на возмещении судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Григорьев А.В..

Признать за Григорьев А.В. право собственности в порядке наследования после смерти его матери ФИО4 на жилой дом и земельный участок общей площадью 400 кв.м., кадастровый №........, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Спировский районный суд Тверской области в течение месяца с исчислением указанного срока со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Астахов