Решение по делу № 2-560/2016 (2-6228/2015;) от 09.12.2015

Дело № 2-560/2016                            02 марта 2016г.     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,

при секретаре Харламовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Казанская,45» к Филатову А. В., Филатовой Г. Н., Филатову В. В.ичу, Филатову В. А., Филатовой О. С., Филатовой С. С., Филатовой С. В., Филатову Д. В., Филатову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Казанская,45» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2014г. по 30.11.2015г. в размере 179 386,77 руб, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб, госпошлину 4 790 руб., указывая на то, что ответчики являются собственниками, а также зарегистрированы в <адрес> в Санкт-Петербурге, но оплату жилья и коммунальных услуг производят не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01.04.2014г. по 30.11.2015г. составляет 179 386,77 руб., а также истец просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины – 4 790 руб. и услуг представителя 15 000 руб..

Представитель ТСЖ «Казанская,45» в судебное заседание явилась, представила уточенное исковое заявление, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность пот оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2014г. по 31.01.2015г. в размере 117 631,14 руб. солидарно, оплату услуг представителя 15 000 руб, госпошлину 4 790 руб.

Ответчики Филатова Г.Н. в судебное заседание явилась, признала что имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, не признала размер задолженности.

Ответчики Филатов А.В., Филатов В.В., Филатов В.А., Филатова О.С., Филатова С.С., Филатова С.В., Филатов Д.В., Филатов В.В. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте слушания дела.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему:

Филатов А.В., Филатова Г.Н., Филатов В.А., Филатова О.С., Филатова С.В., Филатов В.В., Филатов В.В., Филатов Д.В. являются собственниками по 1/9 доли <адрес> в Санкт-Петербурге, что подтверждается выпиской ЕГРП от 29.10.2015г.

Согласно справки о регистрации на <адрес> в Санкт-Петербурге, в квартире зарегистрированы: Филатов А.В., Филатова Г.Н., Филатов В.А., Филатова О.С., Филатова С.В., Филатов В.В., Филатов В.В., Филатов Д.В., Филатова Г.В.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положением ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На истца, в соответствии с Постановлением Правительства СПб от 07.09.2004 г. № 1471 «О совершенствовании системы управления жилищным фондом Санкт-Петербурга», протокола по выбору управляющей организации, возложена обязанность по организации управления и технической эксплуатации общего имущества жилого и нежилого фонда <адрес>, а также сбор платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного, и поскольку ответчиками не представлено доказательств исполнения обязанностей по содержанию жилого помещения, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению, в пользу истца с ответчиков подлежит солидарному взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 117 631,14 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям 4 790 руб. Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., что подтверждается договором об оказании юридических услуг № 1/02/15, дополнительным соглашением № к договору об оказании юридических услуг № от 06.02.2015г., в связи с чем, данные требования также подлежат удовлетворению, таким образом с ответчиков подлежит взысканию судебные расходы в размере 19 790 руб. по 2 198,89 руб. с Филатова А. В., Филатова В. В.ича, Филатова В. А., Филатовой О. С., Филатовой С. С., Филатовой С. В., Филатова Д. В., Филатова В. В., 2 198,88 руб. с Филатовой Г. Н..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Филатова А. В., Филатовой Г. Н., Филатова В. В.ича, Филатова В. А., Филатовой О. С., Филатовой С. С., Филатовой С. В., Филатова Д. В., Филатова В. В. в пользу ТСЖ «Казанская, 45» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2014г. по 31.01.2015г. в размере 117 631 руб. 14 коп. солидарно.

Взыскать с Филатова А. В. в пользу ТСЖ «Казанская, 45» судебные расходы в размере 2 198,89 руб.

Взыскать с Филатовой Г. Н. в пользу ТСЖ «Казанская, 45» судебные расходы в размере 2 198,88 руб.

Взыскать с Филатова В. В.ича в пользу ТСЖ «Казанская, 45» судебные расходы в размере 2 198,89 руб.

Взыскать с Филатова В. А. в пользу ТСЖ «Казанская, 45» судебные расходы в размере 2 198,89 руб.

Взыскать с Филатовой О. С. в пользу ТСЖ «Казанская, 45» судебные расходы в размере 2 198,89 руб.

Взыскать с Филатовой С. С. в пользу ТСЖ «Казанская, 45» судебные расходы в размере 2 198,89 руб.

Взыскать с Филатовой С. В. в пользу ТСЖ «Казанская, 45» судебные расходы в размере 2 198,89 руб.

Взыскать с Филатова Д. В. в пользу ТСЖ «Казанская, 45» судебные расходы в размере 2 198,89 руб.

Взыскать с Филатова В. В. в пользу ТСЖ «Казанская, 45» судебные расходы в размере 2 198,89 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: