Решение по делу № 2-1757/2020 от 08.06.2020

<данные изъяты>

Дело № 2-1757/2020 мотивированное заочное решение изготовлено 24.08.2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 августа 2020 года                            г. Первоуральск

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Ошурковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1757/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Дом плюс» к Глушкову Александру Анатольевичу о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью УК «Дом Плюс» (далее по тексту – ООО «Дом плюс») обратилось с иском к Глушкову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 41 627,07 рублей, пени в размере 12 312,44 рублей, судебных расходов в размере 2 073,23 рублей.

В обоснование иска указано, что ответчик Глушков А.А. является собственником вышеуказанной квартиры в размере <данные изъяты> доли, по лицевому счету которой за период с марта 2015 года по апрель 2020 года имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 41 627,07 рублей, пени в размере 12 312,44 рублей. Истец просил на основании ст.ст. 39, 153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, взыскать с Глушкова А.А. указанный размер задолженности.

Представитель истца ООО «Дом плюс» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 66).

Ответчик Глушков А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 67), отзыва на исковое заявление, ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представил. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

С учетом вышеизложенного, и, поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, с учетом имеющегося права у каждого участника процесса на рассмотрение дела в разумные сроки, на основании ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., является ответчик Глушков А.А. (л.д. 6-7).

Таким образом, ответчик как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляется истцом ООО «Дом плюс» на основании решения общего собрания собственников помещений от 10.06.2008 года (л.д. 47-48).

В период с марта 2015 года по апрель 2020 года Глушков А.А. ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг по принадлежащей <данные изъяты> доли в квартире, вследствие чего было допущено образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленным истцом в материалы дела расчетом задолженности за указанный период (л.д. 8-9). Согласно расчету задолженности, представленному истцом, по квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>А, в период с марта 2015 года по апрель 2020 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83 254 рублей 13 копейки.

Таким образом, в отсутствие возражений со стороны ответчика суд приходит к выводу о том, что за период с марта 2015 года по апрель 2020 года задолженность оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит ко взысканию с ответчика Глушкова А.А. в размере 41 627 рублей 07 копейки, пропорционально принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности (83 254,13 /2 = 41 627,07).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании указанной нормы, истцом на сумму образовавшейся задолженности была рассчитана пеня, размер которой по состоянию с марта 2015 года по апрель 2020 года составил 24 624 рубля 88 копейки.

Расчет пени за период с марта 2015 года по апрель 2020 года был предоставлен истцом, данный расчет признается судом арифметически верным (л.д. 9).

Таким образом, ко взысканию с ответчика Глушкова А.А. подлежит сумма пени в размере 12 312 рублей 44 копейки пропорционально принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности (24 624,88 /2 = 12 312,44).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

С целью обращения в суд истом ООО «Дом плюс» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 818 рублей 19 копеек, в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные поручения (л.д. 14-49), а также расходы по отправке почтовой корреспонденции ответчику в размере 255 рублей 04 копеек (л.д. 59), таким образом ко взысканию с ответчика подлежит сумма в размере 2 073 рублей 23 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Дом плюс» к Глушкову Александру Анатольевичу о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Глушкова Александра Анатольевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Дом плюс» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2015 года по апрель 2020 года в размере 41 627 рублей 07 копеек, пени 12 312 рублей 44 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1 818 рублей 19 копеек, расходов по оплате почтовой корреспонденции в размере 255 рублей 04 копеек, всего 56 012 рублей 74 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Судья подпись А.С. Кутенин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>