Решение от 14.01.2020 по делу № 11-4/2020 от 10.12.2019

Мировой судья судебного участка № 5

Кировского района г. Астрахани

Джумамхамбетова И.М.

                                                                                                 Дело № 11-4/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 января 2020 года                                                                        г. Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синёвой И.З.,

при ведении протокола судебного заседания помощником

Добриевой П.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Садоводческого некоммерческого товарищества «Кировец-1» на решение мирового судьи судебного участка № 5 Кировского района г. Астрахани от 14 октября 2019 года по гражданскому делу № 2-3340/2019 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Кировец-1» к Афанасьеву Николаю Алексеевичу о взыскании задолженности,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Кировец-1» (далее СНТ «Кировец-1») обратилось в суд с иском к Афанасьеву Николаю Алексеевичу о взыскании задолженности по членским целевым взносам в размере 9 679,50 руб., неустойки в размере 5 294,69 руб., судебных расходов в размере 5 597 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик с 2000 г. является членом СНТ «Кировец-1» и имеет в границах СНТ «Кировец-1» в собственности земельный участок N36, кадастровый номер

30:12:012009:90, площадью 717 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик систематически не оплачивает взносы, утвержденные СНТ «Кировец-1», в связи с чем, за период 2016-2018 г.г. образовалась задолженность в размере 9 679,50 руб.

Проценты за пользование денежными средствами составляют 5 294,69 руб.

Кроме того, ответчику была направлена досудебная претензия, в которой ему предложено оплатить задолженность до обращения в суд.

До настоящего времени задолженность не погашена. Поскольку спор урегулировать не удалось, представитель СНТ «Кировец-1» обратился в суд с вышеуказанным иском.

Представитель истца – Кальнова О.В. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Афанасьев Н. А. в судебном заседании суда первой инстанции против удовлетворения исковых требований возражал.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Кировского района г. Астрахани от 14 октября 2019 года в удовлетворении исковых требований СНТ «Кировец-1» отказано.

В апелляционной жалобе представитель СНТ «Кировец-1» ставит вопрос об отмене суда первой инстанции в связи с нарушением норм материального и процессуального права, неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Исходя из положений ст. ст. 8, 21 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего в период возникновения спорных правоотношений), установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания садоводческого товарищества и не связывается с наличием у него членства.

Федеральным законом от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, утверждение приходно-расходной сметы и принятие решений о ее исполнении.

В соответствии с пп. 8 п. 4 ст. 16 ФЗ N 66-ФЗ, в Уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Как следует из ст. 1 Федерального закона от 15.04.98 г. N 66-ФЗ, имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Судом установлено и подтверждается материалам дела, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Кировец-1» создано по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная Казачьего Ерика, на земельном массиве общей площадью 82 962 кв.м., выделенном постановлением администрации г. Астрахани от 23 августа 1993 г. № 2106.

Ответчик Афанасьев Н. А. в границах СНТ «Кировец-1» имеет в собственности земельный участок N36, по <адрес> с кадастровым номером №, площадью 717 кв. м.

Из кадастрового плана территории усматривается, что данный земельный участок расположен в центре СНТ «Кировец-1».

Как следует из искового заявления и согласно представленному поименному списку СНТ «Кировец-1» Афанасьев Н. А. является членом товарищества.

Данное обстоятельство оспаривалось стороной ответчика, со ссылкой на заявление от 5 мая 2015 г. председателю СНТ «Кировец-1» об исключении его из членов общества, справкой от 15 сентября 2015 г. выданной председателем СНТ «Кировец-1» об отсутствии задолженности, объявлением СНТ «Кировец-1» об отчетно- перевыборном собрании, свидетельством о государственной регистрации права собственности на двухэтажный жилой дом и свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- отдельно стоящие односемейные дома с участками, площадью 717 кв.м.

Рассматривая спор, суд первой инстанции исходил из того, что Афанасьев Н. А. не является членом СНТ «Кировец-1», в связи с чем, не должен нести расходы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

С выводами суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска СНТ «Кировец-1» апелляционная инстанция согласиться не может, полагая их несоответствующими подлежащему применению нормам материального права и установленным по делу обстоятельствам.

В материалах дела имеется заявление Афанасьева Н. А. от 5 мая 2015 г. в адрес председателя правления СНТ «Кировец-1», в котором он просит отключить его участок от поливной воды; справка от 15 сентября 2015 г. выданной председателем СНТ «Кировец-1» об отсутствии задолженности; свидетельство о государственной регистрации права собственности на двухэтажный жилой дом и свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- отдельно стоящие односемейные дома с участками, площадью 717 кв.м. Кроме того ответчиком представлено объявление, в котором указано, что 18 апреля состоится отчетно- перевыборное собрание, где пятым пунктом указано на исключение из членов СНТ «Кировец-1» Афанасьева Н.А., владельца дачи № 36.

Но данные документы в совокупности, не свидетельствуют о том, что Афанасьев Н. А. не является членом СНТ «Кировец-1», поскольку доказательств того, что Афанасьевым Н. А. подавалось заявление о выходе из членов СНТ «Кировец-1» не представлено.

Таким образом, судом первой инстанции сделан ошибочный вывод, что Афанасьев Н. А. не является членом СНТ «Кировец-1».

Как указано выше, исходя из положений ст. ст. 8, 21 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего в период возникновения спорных правоотношений), установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания садоводческого товарищества и не связывается с наличием у него членства.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с подпунктом 9 пункта 4 статьи 16 указанного федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Согласно статье 4.2 Устава СНТ «Кировец-1» члены товарищества обязаны выполнять решения общего собрания членов такого товарищества, а также своевременно уплачивать членские и иные взносы в установленные сроки.

Уставом СНТ «Кировец-1» в соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 21 названного федерального закона установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.

Аналогичная норма закреплена в пп. 21 п. 1 ст. 17 Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В материалы дела также представлен устав СНТ «Кировец-1».

В соответствии с п.п. 3.5.1, 5.2.4 Устава СНТ «Кировец-1» размер, сроки внесения и порядок уплаты членских взносов, а также цели их начисления определяются решением общего собрания. Членские взносы вносятся всеми членами Товарищества в срок не позднее 31 декабря текущего года. Размер членских и целевых взносов устанавливается с одной сотки и оплачиваются в зависимости от площади земельного участка члена Товарищества.

Согласно протоколу общего собрания СНТ «Кировец-1» от 17.04.2016 установлены сроки оплаты взносов до 31 декабря текущего года.

Протоколом общего отчетного собрания членов СНТ «Кировец-1» от 17.04.2016 утверждена смета на 2016 г., установлен членский взнос с 1-ой сотки в размере - 450 руб.

Протоколом общего отчетного собрания членов СНТ «Кировец-1» от 30.04.2017 утверждена смета на 2017 г., установлен членский взнос с 1-ой сотки в размере - 450 руб.

Протоколом общего отчетного собрания членов СНТ «Кировец-1» от 29.04.2018 утверждена смета на 2018 г., установлен членский взнос с 1-ой, сотки в размере - 500 руб., для лиц пользующихся поливом сотки, в размере - 450 руб., для лиц не пользующихся поливом.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что размеры членских и целевых взносов в СНТ определены уполномоченным органом в соответствии с его компетенцией, а потому Афанасьев Н. А., как член садоводческого товарищества, обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проверив представленный стороной истца расчет задолженности и найдя его арифметически верным, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции, с принятием нового решения об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик свои обязательства по оплате членских целевых взносов СНТ «Кировец-1» не исполнял, доказательств признания недействительными решений общих собраний членов СНТ «Кировец-1», которыми установлен размер членских целевых взносов СНТ «Кировец-1», суду не представил, при этом, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории товарищества, в силу прямого указания закона ответчик должен вносить членские целевые взносы.

Судом не принимаются во внимание доводы ответчика о том, что он не пользуется имуществом СНТ, не является членом СНТ, а является собственником земельного участка с видом разрешенного использования- отдельно стоящие односемейные дома с участками, который не несет бремени финансирования деятельности СНТ как юридического лица, и самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, поскольку данные доводы не могут служить основанием для освобождения ответчика как собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения членских целевых взносов, установленных общим собранием членов СНТ.

В соответствии с п. 3.5.9 Устава СНТ «Кировец-1» в случае неуплаты членом товарищества членского взноса в срок, установленный решением общего собрания членов товарищества, он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,1% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленный величины членского взноса.

Поскольку оплата в содержании имущества общего пользования путем внесения членских взносов, установленных общим собранием членов СНТ Афанасьевым Н. А. не производилась, то с него подлежит взысканию пени (неустойка) в размере 5 294,69 руб.

Расчет, представленный стороной истца судом апелляционной инстанции проверен, арифметически верен и принимается судом.

В соответствии со ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 597 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-1» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-1» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-1» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 679,50 ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 294,69 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 597 ░░░., ░ ░░░░░ 20 571,19 ░░░.

░░░░░                                                                                                 ░.░. ░░░░░░