Решение по делу № 2-650/2020 от 06.05.2020

Дело № 2-650/2020

УИД 42RS0015-01-2020-000859-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2020 года                                                                         г.Новокузнецк

Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рудой Г.П.,

с участием представителя истца К.Н.И.,

при секретаре судебного заседания Г.Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Новокузнецка к Данелия Ю.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Новокузнецка обратилась в суд с иском к Данелия Ю.В. о взыскании с него суммы неосновательного обогащения в размере ... рублей за период с ... по ... и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей.

Свои требования мотивирует тем, что согласно сведениям, предоставленным в виде выписки из ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Данелия Ю.В. являлся в период с ... по ... собственником следующих объектов недвижимости: 1) нежилое здание (склад цемента), общей площадью 864,1 кв.м., расположенного по шоссе ... в ...; 2) сооружение (бетонная площадка), общей площадью 2989,8 кв.м., расположенного по ... в ...; 3) нежилое здание (материальный склад), общей площадью 98,7 кв.м., расположенного ... в ...; 4) нежилое здание (склад ГСМ), общей площадью 21,9 кв.м., расположенного по ... в ...; 5) нежилое помещение, общей площадью 48,2 кв.м., расположенного по ... 2 в ...; 6) нежилое здание (теплоцентр), общей площадью 30,6 кв.м., расположенного по ... в ...; 7) сооружение (резервуар), расположенного по ... в ...; 8) сооружение (железная дорога), общей площадью 884 кв.м., расположенного по ... в ...; 9) нежилое помещение, общей площадью 314,2 кв.м., расположенного по ... помещение 1 в ...; 10) сооружение (склад заполнителей), общей площадью 1000 кв.м., расположенного ... в ...; 11) нежилое здание (главный корпус), общей площадью 1483,4 кв.м., расположенного по ... в ....

Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано 18.04.2019г.

Вышеуказанные объекты расположены на земельном участке площадью 30508 кв.м., с кадастровым номером ... с разрешенным использованием: для промышленных предприятий.

Ответчик являлся собственником указанных объектов недвижимости и использовал земельный участок площадью 30508 кв.м., без внесения платежей за его использование.

Доказательством, подтверждающим фактическое предоставление земельного участка ответчику, являются графические материалы земельного участка - кадастровый паспорт земельного участка с указанием местоположения участка, его конфигурация. Пользование земельным участком подтверждается также наличием на участке строений, являющихся объектами недвижимости, принадлежащих ответчику на праве собственности в период с ... по ....

Кадастровая стоимость земельного участка составляет ... руб. и определена в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области ... от 25.11.2015г. «Об утверждении результатов государственной оценки земель населенных пунктов Кемеровской области».

Таким образом, размер неосновательного обогащения за период с .... (258 дней) за пользование земельным участком составляет: ... * 0,02 * 1,4763376 * 258/365 = ...руб.)

Размер неосновательного обогащения за период с ... по .... (50 дней) составляет: ... * 0,02 * 1,1820627728 * 50/366 = ... (руб.). Следовательно, сумма неосновательного обогащения ответчика Данелия Ю.В. за период с .... составляет:... руб.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Новокузнецка К.Н.И., действующая на основании доверенности ... от ..., на удовлетворении заявленных требований настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Данелия Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом в адрес Данелия Ю.В. ... было направлено заказным письмом с уведомлением извещение о времени и месте рассмотрения дела и вызове в суд в качестве ответчика на ... и ... на ....(л.д.37,42).

Исходя из п.33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. № 221, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами. Не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления за истечением срока хранения возвращаются отправителям.

Данелия Ю.В. в отделение связи за получением повестки на ... г. не явился (л.д.43), получил извещение на ..., что следует из Отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (л.д.44). Из телефонограммы специалиста отдела ОУФМС (л.д.40) следует, что ответчик проживает именно по тому адресу, по которому ему направлялась корреспонденция суда.

С учетом согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные Администрацией г.Новокузнецка исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством РФ о налогах и сборах.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса (действовавшей до 01.03.2015) порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Судом установлено, что согласно Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик Данелия Ю.В.с ... по ... являлся собственником:1) нежилого здания (склад цемента), общей площадью 864,1 кв.м., расположенного по ... корпус 3 в ... (л.д.18-19); 2) сооружения (бетонная площадка), общей площадью 2989,8 кв.м., расположенного по ... в ... (л.д.22-23); 3) нежилого здания (материальный склад), общей площадью 98,7 кв.м., расположенного ... в ... (л.д.26-27); 4) нежилого здания (склад ГСМ), общей площадью 21,9 кв.м., расположенного ... в ... (л.д.20-21); 5) нежилого помещения, общей площадью 48,2 кв.м., расположенного по ... в ... (л.д.28-29); 6) нежилого здания (теплоцентр), общей площадью 30,6 кв.м., расположенного ... в ... (л.д.16-17); 7) сооружения (резервуар), площадью 50 куб.м. расположенного по ... в ... (л.д.12-13); 8) сооружения (железная дорога), общей площадью 884 кв.м., расположенного по ... в ... (л.д.14-15); 9) нежилого помещения, общей площадью 314,2 кв.м., расположенного по ... в ... (л.д.30-31); 10) сооружения (склад заполнителей), общей площадью 1000 кв.м., расположенного по ... в ... (л.д.10-11); 11) нежилого здания (главный корпус), общей площадью 1483,4 кв.м., расположенного по ... в ... (л.д.24-25).

С момента регистрации права собственности на объект недвижимости и до момента его продажи ответчик Данелия Ю.В. правоустанавливающие документы на земельный участок под объектами недвижимости не оформлял и использовал земельный участок с кадастровым номером ... разрешенным использованием: для промышленных предприятий, площадью 30508 кв.м. (л.д.33-35), без внесения платежей за его пользование. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Поскольку материалами дела подтверждается, что договор аренды на пользование спорным земельным участком ответчиком не заключался и ответчик использовал земельный участок в период с ... по ... без оформления в установленном порядке прав на землю, то в данном случае имеет место неосновательное обогащение.

Расчет суммы неосновательного обогащения за пользованием земельным участком, площадью 30508 кв.м., с кадастровым номером ... с разрешенным использованием: для промышленных предприятий, с ... по ... произведен истцом в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области ... от 25.11.2015г. «Об утверждении результатов государственной оценки земель населенных пунктов Кемеровской области» и определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков по формуле: А - годовой размер неосновательного обогащения 2019г. (руб.), А = КС* Кв * Ку *Кк *Ки * Кп, где Кс-кадастровая стоимость земельного участка (руб.)    - ...; Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка-0,02; Ку-коэффициент, учитывающий особые условия использования з.у.- нет; Кк - коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов -нет; Ки - коэффициент, учитывающий уровень инфляции = 1,058*1,04*1,43 - 1,14763376; Кп - коэффициент, применяемый для расчета арендной платы за земельные участки, используемые субъектами малого и среднего предпринимательства, подпадающими под категории, установленные ст.4 ФЗ от 24.07.2007г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ»-нет, учитывающих уровень инфляции, установленных постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области на каждый год.

Неосновательное обогащение ответчика за период с ... по ... по расчету истца ...

Не доверять представленному истцом расчету неосновательного обогащения у суда оснований не имеется.

Таким образом, общая сумма неосновательного обогащения ответчика за период с ... по ... составляет ... руб. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом периода использования земельного участка и наступивших для истца в связи с этим последствий в виде не поступления денежных средств в соответствующий бюджет, не принятия ответчиком мер для погашения образовавшейся задолженности, а также баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, с ответчика так же подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно расчета процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенному за период с ... по ..., сумма процентов, подлежащая взысканию с ответчика, составляет ... рублей (л.д.7). Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, признан правильным и обоснованным, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах с ответчика Данелия Ю.В.в пользу истца Администрации г.Новокузнецка подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме ... руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче в суд данного иска имущественного характера от оплаты госпошлины был освобожден, с ответчика, не освобожденного от оплаты госпошлины, подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина с учетом размера удовлетворенных исковых требований в размере ... рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Новокузнецка к Данелия Ю.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с Данелия Ю.В., ... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного и проживающего по адресу: ...7, в пользу Администрации г.Новокузнецка Кемеровской области неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером ... с разрешенным использованием: для промышленных предприятий, площадью 30508 кв.м. за период с ... по ... в размере ... рубля ... копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в ...) рублей 66 копеек.

Взыскать с Данелия Ю.В., ... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного и проживающего по адресу: ..., в доход местного бюджета госпошлину в сумме ... ...) рубля ... копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья                                                                                   Г.П. Рудая