Решение по делу № 2-751/2024 от 13.09.2024

К делу № 2-751/2024

УИД № 23RS0048-01-2024-001428-02

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 17 октября 2024 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Кудря Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меренко Виктора Викторовича к Деркач Виталию Викторовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                     установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В его домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Деркач Виталий Викторович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который собственником или сособственником указанного домовладения не является. В апреле 2020 г. выехал с данного домовладения в неизвестном направлении, забрав все личные вещи, членом его семьи не является. Просит суд признать Деркач Виталия Викторовича утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика адвокат Зуб П.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, т.к. фактическое местожительство ответчика неизвестно, поэтому представляемое им лицо не может реализовать свои процессуальные права и исполнить процессуальные обязанности.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно свидетельству о государственной регистрации права 23-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, Меренко Виктору Николаевичу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке № от 20.08.2024 г., выданной ОМВД России по Староминскому району, Деркач Виталий Викторович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в домовладении по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, регистрация ответчика по месту нахождения данного жилого помещения создаёт нарушение прав собственника.

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик никаких предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеет, в данном жилом доме не проживает, договор найма жилого помещения между сторонами не заключен.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Меренко Виктора Викторовича к Деркач Виталию Викторовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать Деркач Виталия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Староминскому району основанием для снятия Деркач Виталия Викторовича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Копию решения направить истцу.

Председательствующий: С.А. Болдырев