Решение по делу № 2-529/2023 (2-5762/2022;) от 13.05.2022

24RS0У-35

Дело № 2-529/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года                            г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Чап О.Б.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Михалева Д.В.,

представителя истца администрации в Октябрьском районе г. Красноярска Шенфельд Е.И., действующей на основании доверенности от 27.09.2022,

ответчика Герасий А.Н., в своих интересах и интересах несовершеннолетних Герасий В.О., Герасий Я.О.,

ответчика Герасий В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Октябрьского района в г. Красноярске к Герасий А13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А14А12 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Х в Х обратилась с иском к Герасий А15 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А3, А4, а также к А5 о выселении из жилого помещения

Требования мотивированы тем, что МО Красноярск на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Х. Жилое помещение включено в маневренный фонд Х. На основании распоряжения администрации Х от 00.00.0000 года У-гх, жилое помещение предоставлено семье ответчика сроком на один год. 00.00.0000 года срок предоставления жилого помещен истек, ответчики с заявлением о продлении срока предоставления жилого помещен маневренного фонда Х в Департамент городского хозяйства администрации Х не обратились, до настоящего времени добровольном порядке жилое помещение не освободили.

Просит выселить А2, А3, А4, А3 из жилого помещения по адресу: Х.

Представитель истца администрации в Х А9, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики А2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних А3, А4, ответчик А3 в судебном заседании исковые требования признали, указав, что в 00.00.0000 года между администрацией Х и А2 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда У на основании которого им предоставлено три комнаты в общежитии по адресу: Х с тем пояснили, что жилое помещение они не освободили, поскольку в комнатах требуется ремонт.

Несовершеннолетние А3, А4, привлеченные к участию в деле, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда (п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи

Как следует из материалов дела, МО Красноярск на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Х,общей площадью 64, 3 кв. м.

На основании Постановления администрации Х от 00.00.0000 года жилое помещение, расположенное по адресу: Х отнесено к специализированному жилищному фонду, включено в маневренный фонд Х.    Как следует из материалов дела, на основании распоряжения администрации Х от 00.00.0000 года У-гх, А6, А2, несовершеннолетним А3, 00.00.0000 года года рождения, А3, 00.00.0000 года года рождения, А4, 00.00.0000 года года рождения, А7, 00.00.0000 года года рождения предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: Х, сроком на 1 год.

00.00.0000 года между администрацией Х и А6, действующего в своих интересах и интересах А7 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: Х, на состав семьи из двух человек.

Распоряжением администрации Х от 00.00.0000 года У-гх внесены изменения, исключены из распоряжения от 00.00.0000 года У-гх А6, 00.00.0000 года рождения, А7, 00.00.0000 года рождения.

    На основании распоряжения администрации Х от 00.00.0000 года А2, несовершеннолетним родителями А3, 00.00.0000 года года рождения, А3, 00.00.0000 года года рождения, А4, 00.00.0000 года года рождения, предоставлены на один год жилые помещение маневренного фонда по адресу: ХА, ком. 326, общей площадью 11,7 кв.м., 327, общей площадью 11,8 кв.м, ком. 144, общей площадью 12 кв.м.

00.00.0000 года между администрацией Х и А2 заключен договора найма жилого помещения маневренного фонда, согласно которого предоставлены на один год жилые помещение маневренного фонда по адресу: ХА, ком. 326, общей площадью 11,7 кв.м., 327, общей площадью 11,8 кв.м, ком. 144, общей площадью 12 кв.м в составе семьи 4 человека. (А2, А3, А4, А3)

Таким образом, предоставленние ответчикам спорного жилого помещения маневренного фонда носило временный характер, не являлось мерой улучшения жилищных условий, срок на который было предоставлено помещение истек, более того на основании заявления А2 семье в составе четырёх человек предоставлены иные помещения маневренного фонда, о чем заключен соответствующий договор найма.

Дав оценку представленным доказательствам в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Х в Х о выселении, учитывая, что законных оснований для проживания в спорном жилом помещении у ответчиков не имеется, а спорное жилое помещение на моменты вынесения решения суда не освобождено, в связи с чем они подлежат выселению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Х в Х к Герасий А16 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А3, А4, к А5 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Герасий А17, А3, А4, А5 из жилого помещения по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                         Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.