Решение по делу № 2-256/2018 от 14.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 марта 2018 года. с. Кинель-Черкассы.

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Попова В.В.,

с участием истца Гаврилова С.А., представителей истцов Виноградовой В.Г., Старостина П.В.,

при секретаре Лях Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2 – 256/2018 по иску Гаврилова <данные изъяты>, Гаврилова <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Садгород муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, третьим лицам – нотариусу нотариального округа Самары Головиной <данные изъяты>, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Самарской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Эксперт-Центр» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с названным выше иском, в обоснование предъявленного иска в исковом заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама - ФИО2, которая являлась единственным наследником умершей ФИО1. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ.

На дату открытия наследства они (истцы), являлись единственными наследниками имущества ФИО2 по закону первой очереди, завещание ФИО1 и ФИО2 не составлялось.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошли следующие земельные участки: категория земель - земли населённых пунктов, назначение: для содержания дома и личного подсобного хозяйства, декларированной площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, а также земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Земельный участок: категория земель - земли населённых пунктов, назначение: для содержания дома и личного подсобного хозяйства, декларированной площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии II-РФ, №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная надпись №.

Земельный участок: категория земель - земли населённых пунктов, назначение: для содержания дома и личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии II-РФ, №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная надпись №

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем в соответствии с п. 2 ст. 1114 ГК РФ, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

Как единственные наследники, они с братом осуществили принятие наследства и обратились к нотариусу Головиной <данные изъяты> с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство, нотариус отказала в выдаче свидетельства в отношении вышеуказанных земельных участков по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на них в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В то же время, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В целях оформления прав на наследственное имущество, они обратились в октябре 2017 года в специализированную землеустроительную компанию ООО «Эксперт-Центр» для проведения геосъёмки и изготовления межевого плана вышеуказанных земельных участков, а также схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

При проведении землеустроительных и кадастровых работ было установлено, что земельный участок: категория земель - земли населённых пунктов, назначение: для содержания дома и личного подсобного хозяйства, декларированной площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № фактически имеет площадь <данные изъяты>., что подтверждается схемой границ земельного участка, выполненной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эксперт-Центр».

Земельный участок: категория земель - земли населённых пунктов, назначение: для содержания дома и личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, имеет уточнённые границы и фактически отличается от площади <данные изъяты> указанной в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Росреестра по Самарской области.

Указанными земельными участками ФИО2 пользовалась по назначению, несла бремя их содержания, оплачивала налоги, в нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на земельные участки не было зарегистрировано в установленном порядке.

Изложив в исковом заявлении указанные выше обстоятельства, истцы просили в судебном порядке включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, следующие земельные участки: категория земель - земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для содержания дома и личного подсобного хозяйства с декларированной площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу, признать за ними право собственности в порядке наследования на указанные земельные участки в равных долях по 1/2 доле в праве общей долевой собственности.    

В период нахождения дела в производстве суда истцами требования были уточнены и увеличены, о чем суду представлено исковое заявление. (л. д. 60).

В судебном заседании истец Гаврилов П.А. лично не участвовал, воспользовался своим правом на ведение дела через представителей.

Истец Гаврилов С.А. поддержал исковые требования в заявленном объеме, уточнив их, просил признать за ним и братом (истцом Гавриловым П.А.) в порядке наследования право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок с уточненной площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, а также на земельную долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) в составе земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

В обоснование предъявленного иска истец Гаврилов С.А. дал объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно указал, что на необходимость обращения в суд с таким иском указал нотариус, пояснив, что во внесудебном порядке невозможно оформить наследственные права на имущество. На часть имущества, принадлежащего матери, они с братом оформили наследственные права, их отец в нотариальном порядке отказался от наследства. Других наследников не имеется.

Представители истцов Виноградова В.Г. (по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ) и Старостин П.В., допущенный к участию в деле по ходатайству истцов, исковые требования с учетом их уточнений поддержали, считают иск обоснованным.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Садгород муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, а также представители третьих лиц - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Самарской области, Общества с ограниченной ответственностью «Эксперт-Центр» в судебное заседание не явились, возражений относительно предъявленного иска и ходатайств об отложении дела суду не представили.

Нотариус нотариального округа Самары Головина Л.А. представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. (л. д. 40).

По правилам, установленным ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом мнения истца Гаврилова С.А., представителей истцов Виноградовой В.Г. и Старостина П.В., не возражавших о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца Гаврилова С.А., представителей истцов, допросив свидетелей, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:

Гражданский Кодекс РФ в соответствии с основными началами гражданского законодательства (пункт 1 статьи 1 ГК РФ) не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых способов.         

    Статья 8 ГК РФ закрепляет основания возникновения гражданских прав и обязанностей и указывает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в том числе и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом

    Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО2, которая являлась единственной наследницей имущества умершей ФИО1.

В соответствии с положениями закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что оно является их субъектом на день открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 проживала по адресу: <адрес>, в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, ей также на праве собственности принадлежал прилегающий к дому земельный участок, состоящий из двух обособленных самостоятельных земельных участков, на которые были выданы свидетельства о праве собственности на землю установленного на тот момент образца.

Кроме того, ФИО1 на праве собственности принадлежала земельная доля (пай) в праве общей долевой собственности в составе земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>

После смерти ФИО1, наследственные права на принадлежащее ей имущество оформила мать истцов – ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону, а на его основании в дальнейшем свидетельства о праве собственности на землю установленного на тот момент образца (л. д. 11, 12, 15, 58), однако при жизни ФИО2 не зарегистрировала в предусмотренном законом порядке принадлежащее ей право собственности.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на дату открытия наследства истцы, являлись наследниками принадлежащего ей имущества первой очереди по закону, завещание ФИО1 и ФИО2 не составлялось.

Кроме истцов, наследником имущества ФИО2 являлся ФИО8, который приходился супругом наследодателя ФИО2, соответственно отцом истцам, оформивший наследственные права на долю денежных вкладов, являющихся совместным имуществом, как переживший супруг и отказавшийся от доли в наследственном имуществе на принадлежащее ей имущество, не являющееся супружеским, на часть имущества истцы Гаврилов П.А. и Гаврилов С.А. оформили наследственные права у нотариуса, получили свидетельства о праве на наследство по закону, что объективно подтверждается материалами наследственного дела, истребованного судом у нотариуса. (л. д. 42 – 56).

Как следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в специализированную землеустроительную компанию ООО «Эксперт-Центр» для проведения геодезических работ и изготовления межевого плана вышеуказанных земельных участков, а также схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

При проведении землеустроительных и кадастровых работ было установлено, что земельный участок: категория земель - земли населённых пунктов, назначение: для содержания дома и личного подсобного хозяйства, декларированной площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № фактически имеет площадь <данные изъяты> что подтверждается схемой границ земельного участка, выполненной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эксперт-Центр».

Земельный участок: категория земель - земли населённых пунктов, назначение: для содержания дома и личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № имеет уточнённые границы и фактически отличается от площади <данные изъяты> указанной в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Росреестра по Самарской области.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Представленные истцами свидетельства на право собственности на землю, выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство, позволяют суду сделать достоверный вывод о том, что спорные дом, земельные участки и земельный пай на законных основаниях принадлежали умершей ФИО2

Вышеупомянутые правоустанавливающие документы выданы органом, уполномоченным на их выдачу, в установленном законом порядке не оспорены и не отменены, не признаны недействительными.

    Статья 1110 ГК РФ содержит общие положения о наследовании и указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Этой же нормой установлено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    По правилам, установленным ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.     

    Наследственное дело заводится по месту открытия наследства, определяемому в соответствии с Гражданским Кодексом РФ (статья 1115) по общему правилу по последнему месту жительства наследодателя. При этом местом жительства признается последнее место, где гражданин проживал постоянно или преимущественно (статья 20 ГК РФ).         

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1148 настоящего Кодекса.

    Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.

    В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании бесспорно установлено и объективно подтверждается, что истцы являются наследниками первой очереди по закону имущества умершей ФИО2, иных наследников имущества судом не установлено.

    Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства и в силу п. 2 названной выше нормы, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.     

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 36 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

    Обстоятельства, на которые ссылался участвующий в судебном заседании истец Гаврилов С.А., а также представители истцов, в своих показаниях подтвердили свидетели ФИО9 и ФИО10, показания которых последовательны, согласуются с объяснениями истца, представителей истцов и установленными судом обстоятельствами дела, не противоречат им.

    Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.    

    Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» указал, что в силу статьи 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

    В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие либо отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение правильного рассмотрения и разрешения дела.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.         

    На основании ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.    

    Исследовав доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении предъявленного иска суд не находит.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Гавриловым <данные изъяты>, Гавриловым <данные изъяты> в порядке наследования право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Гавриловым <данные изъяты>, Гавриловым <данные изъяты> в порядке наследования право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок с уточненной площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, предназначенный для содержания дома и личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категорией земель: земли населенных пунктов, предназначенный для содержания дома и личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Гавриловым <данные изъяты>, Гавриловым <данные изъяты> в порядке наследования право общей долевой собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) в составе земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

    Решение суда в мотивированном виде изготовлено 30.03.2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>