Решение по делу № 2-216/2018 от 30.07.2018

Дело № 2-216/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рі. Калязин                              27 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018 РіРѕРґР°

Калязинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Чупалаева С.С.,

при секретаре судебного заседания Белоусовой В.Д.,

с участием прокурора - старшего помощника прокурора Калязинского района Вязовых М.А.,

ответчика Попова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Калязинского района в интересах неопределенного круга лиц к администрации Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области, Попову Игорю Валентиновичу, ООО «Просторы+», кадастровому инженеру Шамраевой Елене Сергеевне о признании отсутствующим права собственности Попова Игоря Валентиновича на земельный участок с кадастровым № ___, прекращении права собственности Попова Игоря Валентиновича на земельный участок с кадастровым № ___,

установил:

    РџСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂ Калязинского района РІ интересах неопределенного РєСЂСѓРіР° лиц обратился РІ Калязинский районный СЃСѓРґ Тверской области СЃ РёСЃРєРѕРј Рє администрации Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области, РџРѕРїРѕРІСѓ И.Р’., РћРћРћ «Просторы+В», кадастровому инженеру Шамраевой Р•.РЎ., РІ котором (РІ окончательной редакции) РїСЂРѕСЃРёС‚:

    - признать отсутствующим Сѓ РџРѕРїРѕРІР° Игоря Валентиновича права собственности РЅР° земельный участок площадью ....... РєРІ.Рј., СЃ кадастровым в„– ___, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>;

    - прекратить право собственности РџРѕРїРѕРІР° Игоря Валентиновича РЅР° земельный участок площадью ....... РєРІ.Рј., СЃ кадастровым в„– ___, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>.

    - указать, что решение СЃСѓРґР° для органа государственной регистрации прав является основанием для исключения сведений Рѕ земельном участке СЃ кадастровым в„– ___ РёР· ЕГРН.

    Р’ обоснование своего РёСЃРєР° РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂ указал, что РЅР° основании обращения граждан (надзорное производство в„–141Р¶-2018) прокуратурой Калязинского района проведена проверка соблюдения земельного законодательства РІ части обеспечения беспрепятственного доступа граждан Рє РІРѕРґРЅРѕРјСѓ объекту.

    Р’ С…РѕРґРµ проверки установлено, что земельный участок СЃ кадастровым в„– ___, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, принадлежит РЅР° праве собственности РџРѕРїРѕРІСѓ И.Р’.

    РЈРєР°Р·Р°РЅРЅС‹Р№ земельный участок РџРѕРїРѕРІ И.Р’. приобрел Сѓ администрации Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи.

    10.08.2015Рі. РІ администрацию Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области поступило заявление РџРѕРїРѕРІР° И.Р’. Рѕ предварительном согласовании предоставления РІ собственность земельного участка площадью ....... РєРІ.Рј., для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>

    Р’ соответствии СЃ требованиями СЃС‚.39.18 Р—Рљ Р Р¤ администрацией Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области обеспечено опубликование Рё обнародование извещения Рѕ предоставлении земельного участка для указанных целей. Р’ установленный СЃСЂРѕРє заявок Рѕ предоставлении участка РѕС‚ иных лиц РЅРµ поступало, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем администрацией Нерлького сельского поселения Калязинского района Тверской области вынесено Постановление в„–116 РѕС‚ 16.10.2015Рі. «О предварительном согласовании предоставления земельного участка РІ собственность Р·Р° плату для целей: приусадебный участок личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства».

    Р Р°Р±РѕС‚С‹ РїРѕ формированию земельного участка проводились кадастровым инженером РћРћРћ «Просторы+В» Шамраевой Р•.РЎ.

    РџСЂРё осуществлении работ РїРѕ установлению границ земельного участка, определению координат, Р° также РїСЂРё продаже земельного участка РџРѕРїРѕРІСѓ И.Р’. допущены нарушения, предусмотренные С‡.1,2,6,8 СЃС‚.6 Р’РѕРґРЅРѕРіРѕ кодекса Р Р¤, С‡.8 СЃС‚.27, С‡.1-3 СЃС‚.11.10,С‡.12 СЃС‚.85 Р—Рљ Р Р¤.

    РџСЂРѕРєСѓСЂР°С‚СѓСЂРѕР№ Калязинского района СЃ привлечением кадастрового инженера РњРѕСЂРѕР·РѕРІР° Рђ.Р•. осуществлен выезд Рє месту расположения земельного участка СЃ кадастровым в„– ___, РїРѕ адресу: <адрес>.

    РџСЂРё этом получены сведения РёР· ФГБУ «Управление эксплуатации Угличского водохранилища» Рѕ том, что 18.07.2018Рі. (дата проведения измерений) отметка верхнего бьефа составляла 112,72 метров. РџСЂРё этом нормальный подпорный уровень Угличского водохранилища установлен РЅР° отметке 113 метров. Таким образом, урез РІРѕРґС‹ соответствует фактическому положению.

    РќР° момент формирования земельного участка (период времени СЃ 16.10.2015Рі. РїРѕ 25.12.2015Рі.) урез РІРѕРґС‹ также соответствовал отметке нормального РїРѕРґРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ СѓСЂРѕРІРЅСЏ, что подтверждается данными РІРѕРґРЅРѕРіРѕ баланса.

    РџСЂРѕРІРµРґРµРЅРЅС‹Рј 18.07.2018Рі. исследованием РїРѕ определению расстояния РѕС‚ забора СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ земельного участка РґРѕ уреза РІРѕРґС‹ реки ....... установлен факт расположения земельного участка РІ границах береговой полосы.

    РўР°РєРёРј образом, органом местного самоуправления РІ собственность РџРѕРїРѕРІР° И.Р’. передана часть территории общего пользования, которая приватизации РЅРµ подлежит.

В ходе рассмотрения гражданского дела ответчиком Поповым И.В. произведен раздел земельного участка с кадастровым № ___, в результате чего образованы 2 земельных участка: с кадастровым № ___ площадью ....... кв.м. и кадастровым № ___ площадью ....... кв.м.

Межевание земельного участка площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___ произведено таким образом, что его границы полностью располагаются в границах береговой полосы реки ......., а смежная граница вновь образованных земельных участков проходит по границе 20-метровой береговой полосы, в связи с чем прокурор уточнил свои требования и предъявил иск (в окончательной редакции) в отношении земельного участка с кадастровым № ___, включение в границы которого территории общего пользования нарушает права неопределенного круга лиц на беспрепятственный доступ к водному объекту.

    РћС‚ветчики (РёС… представители) администрации Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области, РћРћРћ «Просторы +В», кадастровый инженер Шамраева Р•.РЎ., представитель ответчика РџРѕРїРѕРІР° И.Р’. - адвокат Иванов Р’.Р®., третьи лица, РЅРµ заявляющие самостоятельных требований относительно предмета СЃРїРѕСЂР° (РёС… представители) администрации Калязинского района Тверской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии» РІ судебное заседание РЅРµ явились, Рѕ дате, месте Рё времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений РѕР± уважительности причин неявки СЃСѓРґСѓ своевременно РЅРµ представили Рё РЅРµ просили РѕР± отложении дела либо Рѕ рассмотрении дела РІ РёС… отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, извещённый надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст.10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Необоснованное отложение судебного заседания препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

    Р’ судебном заседании РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂ исковые требования (РІ окончательной редакции) поддержала РІ полном объеме, РІ обоснование указала обстоятельства Рё РґРѕРІРѕРґС‹, РїРѕРґСЂРѕР±РЅРѕ изложенные РІ РёСЃРєРµ.

Ответчик Попов И.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований прокурора, признал факт нарушений водного и земельного законодательства, дополнительно указал, что для добровольного устранения допущенных нарушений до принятия решения суда он разделил земельный участок с кадастровым № ___ на 2 земельных участка: с кадастровым № ___ и с кадастровым № ___. Раздел земельного участка с кадастровым № ___ осуществлен таким образом, что для целей отсечения от него территории общего пользования в границы земельного участка с кадастровым № ___ береговая полоса не входит, а земельный участок с кадастровым № ___ остался в границах береговой полосы реки ........

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

10.08.2015г. Поповым И.В. подано в администрацию Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 892 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для целей: приусадебный участок личного подсобного хозяйства (том 1, л.д.5).

Администрацией Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области 16.10.2015г. вынесено Постановление №116 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату для целей : приусадебный участок личного подсобного хозяйства», согласно которому Попову И.В. предоставляется в собственность земельный участок за плату из земель государственной собственности, расположенных на территории муниципального образования Нерльского сельского поселения Калязинского района, из состава земель населенных пунктов, территориальная зона 1 ЖЗ-1, площадью ....... кв.м., условный № ___, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования земельного участка - приусадебный участок личного подсобного хозяйства (том 1, л.д.11).

"__"__ __ г.. между администрацией Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области и Поповым И.В. заключен договор купли-продажи земельного участка площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес>, для целей: приусадебный участок личного подсобного хозяйства. Договор подписан сторонами и зарегистрирован государственным регистрационным органом (том 1, л.д.16-17).

Выпиской из ЕГРН от 10.07.2018г. подтверждается, что земельный участок площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Попову И.В. (том 1, л.д.7).

     Из ответа ФГБУ «Управление эксплуатации Угличского водохранилища» РѕС‚ 18.07.2018Рі. следует, что РїРѕ данным Угличской ГЭС отметка верхнего бьефа РЅР° 08 часов 00 РјРёРЅСѓС‚ 18.07.2018Рі. составляет 112,72 Рј. Нормальный подпорный уровень установлен РЅР° отметке 113 Рј. Угличское водохранилище имеет ограниченное сезонное, недельное Рё суточное регулирование. Р’ меженный период, после РїСЂРѕРїСѓСЃРєР° половодья Рё установления отметки 113,0 Рј. РґРѕ начала зимней предполоводной сработки, уровень РІ водохранилище поддерживается РЅР° отметке нормального РїРѕРґРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ СѓСЂРѕРІРЅСЏ. (том 1, Р».Рґ.20).

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика предоставлен межевой план, выполненный ООО ПЗП «Зенит» 03.10.2018г.

    Р˜Р· межевого плана следует, что РїРѕ заявлению РџРѕРїРѕРІР° И.Р’. кадастровым инженером РћРћРћ РџР—Рџ «Зенит» РџРѕРіРѕРґРёРЅРѕР№ Рђ.Р’. выполнены работы РїРѕ образованию РґРІСѓС… земельных участков путем раздела земельного участка СЃ кадастровым в„– ___. Площади образуемых земельных участков составили: СЃ кадастровым в„– ___- ....... РєРІ.Рј.; СЃ кадастровым в„– ___ - ....... РєРІ.Рј.. Общая площадь образуемых земельных участков составляет ....... РєРІ.Рј., что соответствует сведениям РёР· ЕГРН.

Выпиской из ЕГРН от 29.10.2018г. подтверждается, что земельный участок площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Попову И.В.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что земельный участок площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___ расположен в пределах береговой полосы реки ......., что нарушает требования закона, предусмотренные ч.1,2,6,8 ст.6 Водного кодекса РФ, ч.8 ст.27, ч.1-3 ст.11.10,ч.12 ст.85 ЗК РФ. Допущенные ответчиками нарушения водного и земельного законодательства затрагивают интересы неопределенного круга лиц, в защиту которых прокурор обратился с иском в суд.

В связи с чем иск прокурора в части прекращения права собственности ответчика Попова И.В. в отношении спорного земельного участка суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Требование прокурора о признании отсутствующим право собственности ответчика Попова И.В. на спорный земельный участок является избыточным, поскольку в тех рамках, в которых иск прокурора подлежит удовлетворению, право собственности Попова И.В. признается прекращенным и не требует дополнительного признания этого же права отсутствующим.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Р˜СЃРєРѕРІРѕРµ заявление РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Калязинского района РІ интересах неопределенного РєСЂСѓРіР° лиц Рє администрации Нерльского сельского поселения Калязинского района, РџРѕРїРѕРІСѓ Игорю Валентиновичу, РћРћРћ «Просторы+В», кадастровому инженеру Шамраевой Елене Сергеевне удовлетворить частично.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право собственности РџРѕРїРѕРІР° Игоря Валентиновича РЅР° земельный участок площадью ....... РєРІ.Рј., СЃ кадастровым в„– ___, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, Нерльское сельское поселение, Рґ.Коротково.

    Р’ остальной части РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Калязинского района РІ интересах неопределенного РєСЂСѓРіР° лиц Рє администрации Нерльского сельского поселения Калязинского района, РџРѕРїРѕРІСѓ Игорю Валентиновичу, РћРћРћ «Просторы+В», кадастровому инженеру Шамраевой Елене Сергеевне оставить без удовлетворения.

Данное решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о правах на земельный участок площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес>.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ Тверской областной СЃСѓРґ путём подачи жалобы через Калязинский районный СЃСѓРґ Тверской области РІ течение РѕРґРЅРѕРіРѕ месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия решения СЃСѓРґРѕРј РІ окончательной форме.

Председательствующий С.С.Чупалаев