Решение от 10.09.2019 по делу № 2-6310/2019 от 17.04.2019

Дело № 2-6310/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Киселёвой А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Кобыфа О.В.,

с участием прокурора Цигель Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Кургана к Кравчуку С.Е., Кравчуку В.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Кургана обратилась в суд с иском к Кравчуку С.Е., Кравчуку В.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обосновании иска указано, что жилое помещение <адрес> <адрес> является объектом муниципальной собственности. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Кравчук Владимир Евгеньевич ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кравчук Сергей Евгеньевич ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики не приобрели право пользования указанным жилым помещением, поскольку у них отсутствуют документы, подтверждающие основания вселения в спорное жилье. Регистрация по месту жительства не определяет право на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. 31.01.2019 специалистами МКУ г. Кургана «Жилищная политика» проведена проверка на предмет использования и сохранности муниципального жилищного фонда, в ходе которой установлено проживание Кравчука В.Е., Кравчука С.Е. Ответчики пояснили, что проживают в спорном жилье с 2001 года, документов, подтверждающих основания вселения не имеют. Таким образом, ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Просит признать Кравчука В.Е., Кравчука С.Е. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, выселить без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Администрации г. Кургана Воденников В.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик Кравчук С.Е. с иском не согласился, в его удовлетворении просил отказать. Пояснил, что проживает в спорном жилом помещении с декабря 1996 года на основании обменного ордера. Обмен производила мать – ФИО11 Ранее проживал по адресу г. ФИО7, <адрес>.

Ответчик Кравчук В.Е. с иском не согласился, в его удовлетворении просил отказать. Пояснил, что вселился в спорное жилое помещения с согласия своего брата – Кравчука С.Е. в 2001 году после возвращения из мест лишения свободы, квартира предоставлена брату на основании обменного ордера.

Представитель третьего лица МКУ г. Кургана «Жилищная политика» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц Департамент ЖКХ Администрации г. Кургана, ГБПОУ «Курганский государственный колледж» не явились, извещались надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в дел, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира <адрес> является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности г. Кургана по состоянию на 08.04.2019 № 08-17/2760-ф, на основании распоряжения мэра г. Кургана от 27.03.2002 № 1609-р, свидетельства от 29.12.2014 № 45 АА 875187.

В соответствии с поквартирной карточкой МКУ «Жилищная политика» на жилое помещение, расположенное по адресу: №, нанимателем указан Кравчук С.Е., который был зарегистрирован по указанному адресу 26.11.1996. Кравчук В.Е. зарегистрирован с 10.07.2001.

Из акта МКУ г. Кургана «Жилищная политика» от 31.01.2019 следует, что доступ в квартиру обеспечили Кравчук В.Е. и Кравчук С.Е., которые пояснили, что проживают в жилом помещении с 2001 года.

По информации МКУ г. Кургана «Жилищная политика» лицевой счет на жилое помещение по адресу: <адрес> не открывался, договор социального найма не заключался. Ответчики нанимателями членами семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения на территории города Кургана не являются, право на приватизацию жилья не использовали.

В собственности жилых помещений на территории Курганской области Кравчук С.Е., Кравчук В.Е. не имеют, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.06.2019 №№ КУВИ-001/2019-12452252, КУВИ-001/2019-12452289.

Из сведений, предоставленных ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» следует, что Кравчуку С.Е. принадлежит на праве собственности жилой дом и квартира, расположенные в <адрес>. Из пояснений Кравчука С.Е. следует, что указанное имущество ему не принадлежит, дата рождения собственника в ответе на запрос суда отсутствует.

Жилищные правоотношения, возникшие до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) (1 марта 2005 года), регулировались Жилищным кодексом РСФСР (далее – ЖК РСФСР).

Согласно ст. 43 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно сведениям Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Кургана от 23.07.2019 в журнале внутригородского обмена за 1996-1997 г.г. зарегистрирован факт обмена жилых помещений, расположенных по адресам: <адрес> – наниматель Кравчук С.Е., <адрес> – наниматель Окунева Л.В., что подтверждается записью № 883 в журнале внутригородского обмена 1996-1997 г.г.

Из пояснений ответчиков следует, что обменный ордер утрачен.

Учитывая установленные обстоятельства, показания свидетелей ФИО13, ФИО14, ФИО15 суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено Кравчуку С.Е. на основании обменного ордера в 1996 г., что свидетельствует наличии у Кравчука С.Е. законных оснований для вселения в спорное жилое помещение. Факт самовольного вселения отсутствует.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из представленных суду документов, пояснений ответчиков и показаний свидетелей следует, что Кравчук В.Е. является родным братом Кравчука С.Е., был вселен в спорную квартиру после освобождения из мест лишения свободы в качестве члена семьи нанимателя - Кравчука С.Е. С момента вселения постоянно проживает в указанной квартире, зарегистрирован по указанному адресу, ответчики ведут общее хозяйство.

Оценив доказательства в совокупности, с учетом того, что Кравчук С.Е. был вселен в спорное жилое помещение на основании обменного ордера, Кравчук В.Е. вселен в качестве члена семьи нанимателя, суд приходит к выводу, что Кравчук С.Е., Кравчук В.Е. приобрели право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования Администрации г. Кургана о признании Кравчук С.Е., Кравчук В.Е. не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, являются незаконными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░