Решение по делу № 2-1097/2022 от 14.04.2022

Дело № 2-1097/2022

УИД 26RS0024-01-2022-001593-90

Мотивированное решение

составлено 15.06.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2022 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рахманиной Р.П.

при секретаре Казаченко И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ООО «Технострой», Колесникову Андрею Григорьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ООО «Технострой», Колесникову А.Г. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1918111,41 руб., обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Технострой» в соответствие с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ

- объект недвижимости - цех по разливу воды, назначение - нежилое, площадью 211,3 кв. м, адрес (местоположение): <адрес> ранее присвоен: государственный учетный номер: инвентарный номер №; этажность 1; кадастровый номер №, залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 1 451 200 рублей;

- объект недвижимости - административное, назначение - нежилое, площадью 612.2 кв.м, адрес (местоположение): <адрес> ранее присвоенн: государственный учетный номер: инвентарный номер № этажность 2; кадастровый номер № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 9 001 600 рублей;

- объект недвижимости - склад, назначение - нежилое, площадью 502,8 кв.м, адрес (местоположен <адрес> ранее присвоенный государственный учет номер: инвентарный номер № этажность 1; кадастровый номер № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 3 226 400 рублей;

- объект недвижимости - компрессорная, назначение - нежилое, площадью 9,9 кв. м, адрес (местоположение): <адрес> ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер №; к этажность 1; кадастровый номер №, залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 81600 руб.;

- объект недвижимости - котельная, назначение - нежилое, площадью 28,2 кв. м, адрес местоположение): <адрес> ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер № кадастровый номер №, залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 251200 руб.;

- объект недвижимости - проходная, назначение - нежилое, площадью 18,3 кв. м, адрес местоположение): <адрес>, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер № этажность 1; кадастровый номер №, залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 179 200 руб.,

- объект недвижимости - гаражи, назначение - нежилое, площадью 95,4 кв. м, адрес (местоположение): <адрес> ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер №; этажность 1; кадастровый номер №, залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 745 600 руб.;

- объект недвижимости - земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, для производственной деятельности, площадью 2397 кв.м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 663200 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ПАО Сбербанк на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит в сумме 12 000000 руб. под 16,89% годовых. Согласно Кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей. Согласно Кредитного договора уплата процентов также должна производиться ежемесячно, дновременно с погашением кредита в соответствии с Графиком платежей.

Согласно условиям Кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств перед банком по кредитному договору между Банком и Колесниковым А.Г.заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которым поручитель обязался отвечать за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Пункт 1.1 Общих условий договора поручительства предусматривает солидарную ответственна поручителя и заемщика перед Банком по кредитному договору. Согласно статье 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требе: исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, полностью, так и в части долга.

В качестве обеспечения вышеуказанного договора заключендоговор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствие с условиями которого в залог передано недвижимое имущество, общей стоимостью в сумме 15 600 000,00 руб., а именно: - объект недвижимости - цех по разливу воды, назначение - нежилое, площадью 211.3 кв. м, адрес (местоположение): <адрес> ранее присвоен: государственный учетный номер: инвентарный номер № этажность 1; кадастровый но № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 1 451 200 рублей; объект недвижимости - административное, назначение - нежилое, площадью 612.2 кв.м,адрес (местоположение): <адрес> ранее присвоенн: государственный учетный номер: инвентарный номер № этажность 2; кадастровый номер № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 9 001 600 рублей; объект недвижимости - склад, назначение - нежилое, площадью 502,8 кв.м, адрес (местоположен <адрес> ранее присвоенный государственный учет номер: инвентарный номер № этажность 1; кадастровый номер № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 3 226 400 рублей; объект недвижимости - компрессорная, назначение - нежилое, площадью 9,9 кв. м, адрес (местоположение): <адрес>, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер № к этажность 1; кадастровый номер № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 81600 руб.; объект недвижимости - котельная, назначение - нежилое, площадью 28,2 кв. м, адрес местоположение): <адрес>, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер 11908; кадастровый номер № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 251200 руб.; объект недвижимости - проходная, назначение - нежилое, площадью 18,3 кв. м, адрес местоположение): <адрес> ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер № этажность 1; кадастровый номер № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 179 200 руб., объект недвижимости - гаражи, назначение - нежилое, площадью 95,4 кв. м, адрес (местоположение): <адрес> ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер № этажность 1; кадастровый номер № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 745 600 руб.; объект недвижимости - земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, для производственной деятельности, площадью 2397 кв. м, адрес (местоположение): <адрес> кадастровый номер №, залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 663200 руб.

Поскольку ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, образовалась задолженность в размере 1918111,41 руб., в том числе: просроченный основной долг - 1 778 800,00 руб., просроченные проценты - 105 368,98 руб., неустойка-33 942,43 руб. Ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленным расчетом задолженности.

Ответчикам были направлены письма (прилагаются) с требованием возвратить банку всю сумму кредита посредством партионной почты, что подтверждается присвоенным идентификатором (ШПИ), согласно которому данное требование доставлено в адрес заемщика. Данная информация доступна на официальном сайте сети интернет ФГУП Почта России (https://pochta.ru). Требование до настоящего момента не выполнено.

На основании изложенного просит взыскать солидарно с ООО «Технострой» и Колесниквоа А.Г. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1918111,41 руб., из которых: просроченный основной долг: 1778 800 руб., просроченные проценты- 105368,98 руб., неустойка – 33942,43 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Технострой» в соответствие с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ

- объект недвижимости - цех по разливу воды, назначение - нежилое, площадью 211.3 кв. м, адрес (местоположение): <адрес> ранее присвоен: государственный учетный номер: инвентарный номер № этажность 1; кадастровый номер № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 1 451 200 рублей;

- объект недвижимости - административное, назначение - нежилое, площадью 612.2 кв.м, адрес (местоположение): <адрес> ранее присвоенн: государственный учетный номер: инвентарный номер №; этажность 2; кадастровый номер № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 9 001 600 рублей;

- объект недвижимости - склад, назначение - нежилое, площадью 502,8 кв.м, адрес (местоположен <адрес> ранее присвоенный государственный учет номер: инвентарный номер №; этажность 1; кадастровый номер № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 3 226 400 рублей;

- объект недвижимости - компрессорная, назначение - нежилое, площадью 9,9 кв. м, адрес (местоположение): <адрес> ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер № к этажность 1; кадастровый номер № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 81600 руб.;

- объект недвижимости - котельная, назначение - нежилое, площадью 28,2 кв. м, адрес местоположение): <адрес>, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер № кадастровый номер №, залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 251200 руб.;

- объект недвижимости - проходная, назначение - нежилое, площадью 18,3 кв. м, адрес местоположение): <адрес>, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер № этажность 1; кадастровый номер № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 179 200 руб.,

- объект недвижимости - гаражи, назначение - нежилое, площадью 95,4 кв. м, адрес (местоположение): <адрес> ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер № этажность 1; кадастровый номер № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 745 600 руб.;

- объект недвижимости - земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, для производственной деятельности, площадью 2397 кв. м, адрес (местоположение): <адрес> кадастровый номер № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 663200 руб. путем реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Технострой» Аскерова К.С., надлежаще уведомленная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, согласно поступившего заявления исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Колесников А.Г., надлежаще уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика Колесникова А.Г. поступил отзыв на исковое заявления, считает исковые требования ПАО Сбербанк необоснованными, поскольку ПАО Сбербанк при заключении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. обязал его как директора ООО «Технострой», действующего на основании Устава заключить договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом с ДД.ММ.ГГГГ. он не является ни директором, ни сотрудником ООО «Технострой». Принадлежащие ему доли в Уставном капитале он продал по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ покупатель был осведомлен о наличии кредита. Считает, что расторжение трудового договора и выход из владения доли в уставном капитале общества является условием для отмены договора поручительства.

В связи с чем, дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, а также с согласия представителя истца, рассматривается в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ПАО «Сбербанк России» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора, и понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Открытое акционерное общество "Сбербанк России" изменило наименование на Публичное дхционерное общество "Сбербанк России" (сокращенное наименование: ПАО Сбербанк), о чем 04.08.2015 анесена запись в ЕГРЮЛ. Таким образом, Публичное акционерное общество "Сбербанк России" является “лавопреемником Открытого акционерного общества "Сбербанк России".

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ООО «Технострой» в лице директора Колесникова А.Г. заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении кредита в сумме 12000000 руб. для приобретения коммерческой недвижимости и земельного участка, на котором она расположена на срок по ДД.ММ.ГГГГ. под 16,89% годовых.

Согласно Кредитного договора заемщик обязан возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере и на условиях договора. Заемщик обязуется производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей. Согласно Кредитного договора уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита в соответствии с Графиком платежей.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между ПАО Сбербанк и Колесниковым А.Г. заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. согласно условиям которого, поручитель обязался перед банком отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Пункт 1.1 Общих условий договора поручительства предусматривает солидарную ответственна поручителя и заемщика перед Банком по кредитному договору.

Согласно статье 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать: исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, полностью, так и в части долга.

В качестве обеспечения вышеуказанного договора поручительства между ПАО Сбербанк и ООО «Технострой» в лице директора Колесникова А.Г. заключенин договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ., предметом которого является передача залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества и земельного участка, указанных в п.1.2 договора ( п.1.1 ст.1 договора ипотеки).

В соответствии с договором ипотеки в залог передано следующее имущество: объект недвижимости - цех по разливу воды, площадью 211.3 кв. м, адрес (местоположение): <адрес> залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 1 451 200 рублей; объект недвижимости - административное, площадью 612.2 кв.м,адрес (местоположение): <адрес> залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 9 001 600 рублей; объект недвижимости - склад, адрес <адрес> залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 3 226 400 рублей; объект недвижимости - компрессорная, площадью 9,9 кв. м, адрес (местоположение): <адрес>, залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 81600 руб.; объект недвижимости - котельная, площадью 28,2 кв. м, адрес (местоположение): <адрес> залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 251200 руб.; объект недвижимости - проходная, площадью 18,3 кв. м, адрес (местоположение): <адрес> залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 179 200 руб., объект недвижимости - гаражи, площадью 95,4 кв. м, адрес (местоположение): <адрес>, залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 745 600 руб.; объект недвижимости - земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 2397 кв. м, адрес (местоположение): <адрес> залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 663200 руб. (п.1.2 ст.1 договора ипотеки)

Общая залоговая стоимость предмета залога, указанного в п.1.2 договора составляет 15600000 руб. ( п.1.12 ч.1 договора).

Банк исполнил свои обязательства по договору надлежащим образом, предоставил заемщику денежные средства, предусмотренные условиями кредитного договора.

В судебном заседании было установлено, что ответчики условия кредитного договора, как по возврату кредита, так и уплате процентов в порядке и сроки, предусмотренные кредитным договором надлежащим образом не исполняют.

20.12.2021г. в адрес ООО «Технострой» и Колесникова А.Г. были направлены требования о возврате просроченной задолженности по кредиту, процентов и неустоек, которое до настоящего времени ответчиком не выполнено просроченная задолженность не погашена.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, в случае, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Учитывая, что заемщиком не исполняются обязанности по ежемесячному погашению оедита и уплате процентов, в соответствии с п. 10.1 Кредитного договора, на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. При этом в ст. 309 ГК РФ указывается, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Исследованные доказательства свидетельствуют, что ответчики надлежащим образом принятые на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов, предусмотренные кредитным договором не исполняет, уклоняется от исполнения условий договора, что подтверждается требованием о досрочном истребовании задолженности, расчетом задолженности, которая по состоянию на 12.01.2022г. составляет 1918111,41 руб.. в том числе: просроченный основной долг- 1778800 руб., просроченные проценты- 105368,98 руб., неустойка- 33942,43 руб.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (ст. 809 ГК РФ).

Согласно пункта 1 части 2 статьи 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению.

Согласно статье 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требе: исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, полностью, так и в части долга.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в размере 1918111,41 руб., в том числе: просроченный основной долг- 1778800 руб., просроченные проценты- 105368,98 руб., неустойка- 33942,43 руб., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом оводы ответчика Колесникова А.Г. о незаконности предъявленных к нему исковых требований, поскольку в настоящее время он не является директором ООО «Технострой», суд находит основанными на неверном толковании норм права.

Согласно ст. 348 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований кредитора взыскание может быть обращено на залоговое имущество.

Согласно п.6.1 договора ипотеки стороны договорились, что обращение взыскания на предмет залога, являющегося обеспечением по кредитному договору, осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В соответствие со ст.50 ФЗ «Об ипотеке», ст.348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных ею обязательств.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «Об ипотеке» требования залогодержателя из стоимости заложенного имущества удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения включая сумму обязательства, начисленные проценты за пользование этой суммой, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные издержки и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченных ипотекой обязательств.

Взыскание на заложенное недвижимое имущество обращается по решению суда.

Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом ( п.1 ст.350 ГКРФ).

На основании ст. 56 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статья 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» указывает, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

При заключении договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. стороны пришли к соглашению об оценочной стоимости каждого из объектов недвижимого имущества с применением дисконта в размере 20%. Общая залоговая стоимость предмета залога, указанного в п.1.2 договора составляет 15600000 руб. (л.д.28).

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В связи с тем, что обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является передача залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества и земельного участка, указанных в п.1.2 договора, следовательно, удовлетворению подлежат и требования истца об обращении взыскания на залоговое имущество, принадлежащее ООО «Технострой» в соответствие с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. установленной залоговой стоимостью путем продажи с публичных торгов. Обстоятельства, исключающие обращениевзыскания назаложенное имущество, отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из содержания указанных норм следует, что возмещение судебных издержек, в том числе расходов по оплате государственной пошлины, осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда. В том случае, если в удовлетворении исковых требований истца к ответчику было отказано полностью или в части, то с истца в пользу ответчика присуждаются понесенные ответчиком издержки пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с исковым заявлением истцом были два заявлены два требования: о взыскании в солидарном порядке с ООО «Технострой» и Колесникова А.Г. задолженности по кредитному договору в размере 1918 111,41 руб. (требование имущественного характера) и об обращении взыскания на залоговое имущество, принадлежащее ООО «Технострой» - объекты недвижимости и земельный участок (требование имущественного характера, не подлежащее оценке).

Согласно платежного документа (платежное поручение) №106955 от 01.10.2018г. истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в размере 23 923,47рублей из расчета: (17 790,56 руб. за требование имущественного характера согласно п.п. 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ) + 6000 руб. (за требование имущественного характера не подлежащего оценке согласно абз. 3 п.п. 1 ст.333.19. НК РФ).

Таким образом, исходя из характера заявленных истцом требований к каждому из ответчиков, в соответствие со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым возложить обязанность по возмещению судебных расходов понесенных истцом ПАО Сбербанк судебных расходов следующим образом: за подачу искового требования имущественного характера в размере 17790,56 руб. в солидарном порядке с ООО «Технострой» и Колесникова А.Г., за подачу искового требования неимущественного характера в размере 6000 руб. с ООО «Технострой».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 103, 193-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ООО «Технострой», Колесникову Андрею Григорьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ООО «Технострой» и Колесникова Андрея Григорьевича в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1918111,41 руб., в том числе: просроченный основной долг - 1778800 руб., просроченные проценты- 105368,98 руб., неустойка – 33 942,43 руб.

Взыскать с ООО «Технострой» и Колесникова Андрея Григорьевича в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате государственной пошлиныв размере 17 790,56 руб.

Взыскать с ООО «Технострой» в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате государственной пошлиныв размере 6000 руб.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на залоговое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Технострой» в соответствие с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ на:

- объект недвижимости - цех по разливу воды, назначение - нежилое, площадью 211,3 кв.м, адрес (местоположение): <адрес> ранее присвоен: государственный учетный номер: инвентарный номер №; этажность 1; кадастровый но № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 1 451 200 рублей;

- объект недвижимости - административное, назначение - нежилое, площадью 612.2 кв.м, адрес (местоположение): <адрес> ранее присвоенн: государственный учетный номер: инвентарный номер №; этажность 2; кадастровый номер №, залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 9 001 600 рублей;

- объект недвижимости - склад, назначение - нежилое, площадью 502,8 кв.м, адрес (местоположен <адрес>, ранее присвоенный государственный учет номер: инвентарный номер № этажность 1; кадастровый номер № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 3 226 400 рублей;

- объект недвижимости - котельная, назначение - нежилое, площадью 28,2 кв. м, адрес местоположение): <адрес> ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер №; кадастровый номер №, залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 251200 руб.;

- объект недвижимости - проходная, назначение - нежилое, площадью 18,3 кв. м, адрес местоположение): <адрес>, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер № этажность 1; кадастровый номер № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 179 200 руб.,

- объект недвижимости - гаражи, назначение - нежилое, площадью 95,4 кв. м, адрес (местоположение): <адрес>, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер № этажность 1; кадастровый номер № залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 745 600 руб.;

- объект недвижимости - земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, для производственной деятельности, площадью 2397 кв. м, адрес (местоположение): <адрес> кадастровый номер №, залоговой стоимостью с применением дисконта в размере 20% - 663200 руб.

Ответчики ООО «Технострой», Колесников А.Г. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.П. Рахманина