Решение по делу № 2-446/2016 от 05.02.2016

     Дело № 2-446/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

с участием прокурора Эйхмана А.А.,

представителя истца Бараковских О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 30 марта 2016 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Инта» к Мишариной В.С., Мишарина Н.Н., Юст В.В. о выселении, снятии с регистрационного учета, понуждении передать жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрации МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: ____, обязании передать указанное жилое помещение в соответствии с условиями договора-обязательства от __.__.__, признании права муниципальной собственности на указанное помещение. В обоснование указав, что Мишарина В.С. являлась участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. __.__.__ в рамках вышеуказанной подпрограммы за счет средств федерального бюджета Мишариной В.С. был выдан государственный жилищный сертификат №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи 2 человека. __.__.__ между Администрацией МОГО «Инта» и ответчиками был заключен договор-обязательство, согласно которому ответчики обязались передать Администрации МОГО «Инта» жилое помещение по адресу: ____, в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Согласно свидетельства о регистрации права ответчики приобрели и оформили в собственность жилое помещение по адресу: ____. На сегодняшний день, п. 2.3.-2.6. договора обязательства от __.__.__ ответчики остаются зарегистрированными и проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ____. Также ответчиками не было выполнено обязательство по передаче указанного жилого помещения в собственность Администрации МОГО «Инта».

Представитель истца Бараковских А.Ю., действующий на основании доверенности, в судебное заседание исковые требования поддержал.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» установлено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Из материалов дела усматривается, что __.__.__ ответчики с истцом заключили договор о сдаче (передаче) жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, в соответствии с условиями пунктов 2.3.- 2.6 которого ответчик обязался не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счёт средств предоставленной социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта» занимаемое жилое помещение, произвести косметический ремонт квартиры, расположенной по адресу: ____, произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ, согласно сметы МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от данного жилого помещения в МКУ «УЖКХ». После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде (л.д. 11,12).

__.__.__ Мишариной В.С. выдан государственный жилищный сертификат №__ о предоставлении социальной выплаты в размере <....> руб. на приобретение жилого помещения в ____, на состав семьи 2 человека: Юст В.В., Мишарин Н.Н. (л.д. 10).

Согласно копий свидетельств о государственной регистрации прав, ответчики приобрели и оформили в собственность по 1/3 доли в праве на жилое помещение по адресу: ____ (л.д.15,16).

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, являются Мишарина В.С. и Юст В.В. по ? доли в праве.

Со времени приобретения ответчиками жилого помещения на средства социальной выплаты, прошло более двух месяцев, но ответчики обязательство по передаче администрации МОГО «Инта» занимаемой в г. Инте квартиры в соответствии с условиями обязательства от __.__.__ не выполнили, в связи с чем иск администрации МОГО «Инта» подлежит удовлетворению.

Из справки Отделения УФМС России по ____ в г. Инте следует, что ответчики по состоянию на __.__.__ снялись с регистрационного учета по адресу: ____, в связи с чем, в удовлетворении иска в этой части следует отказать.

Руководствуясь ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Выселить Мишарину В.С., Мишарина Н.Н., Юст В.В. из жилого помещения по адресу: ____, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Мишарину В.С., Юст В.В. передать квартиру, расположенную по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.-2.6.договора-обязательства от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ, согласно сметы МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг; перед выездом сдать ключи от квартиры в производственный отдел МКУ «УЖКХ»; после обследования квартиры и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ «Инта» на ____, прекратив право собственности Мишариной В.С., Юст В.В. на данное жилое помещение.

Отказать администрации МОГО "Инта" в иске о снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ____, Мишариной В.С., Мишарина Н.Н., Юст В.В..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2016 в 17 час.

Судья И.М. Румянцева