Решение по делу № 2-3677/2022 от 19.04.2022

Дело №2-3677/2022

Решение

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 года                                          г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

    при помощнике судьи Румянцевой Э.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гороховой ФИО11 к Администрации г.о. Щелково Московской области о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, об установлении границ земельного участка,

Установил:

    Горохова С.Н., уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации г.о. Щелково Московской области о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленного иска указала, что является дочерью и единственной наследницей умерших Горохова ФИО12 и Гороховой ФИО13. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу и приняла наследство, открывшееся после смерти родителей, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. № (в отношении ? доли квартиры умершего ФИО1) и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> (в отношении ? доли квартиры умершей ФИО2). На земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось, поскольку при жизни право наследодателя на него не было зарегистрировано в установленном порядке, поэтому истец не имеет возможности реализовать наследственные права в отношении спорного имущества. После смерти ФИО1 также открылось наследство в виде земельного участка № площадью 1093 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности ФИО1 на вышеупомянутый участок установлено решением Щелковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (дело №). При жизни наследодатель не поставил земельный участок на кадастровый учет, не зарегистрировал право собственности на него в установленном законом порядке.

Просит включить в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> участок 90, площадью 1083 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для садоводства. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1083 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для садоводства. Установить границы земельного участка, площадью 1083 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек границ, установленных судебной экспертизой.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, ее представитель Шилова Я.Н., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить с учетом заключения проведенной судебной землеустроительной экспертизы.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Щёлково <адрес> Шебуева М.А., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - председатель СНТ «Горизонт» Дягилев Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Гороховой С.В. не возражал.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что право собственности ФИО1 на спорный земельный участок установлено решением Щелковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (дело №).

При жизни наследодатель не осуществил кадастровый учет земельного участка, право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти родителей, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>8 (в отношении ? доли квартиры умершего ФИО1) и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>2 (в отношении ? доли квартиры умершей ФИО2)

Следовательно, в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ истец приняла все наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и названный земельный участок. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Из буквального толкования п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом переходит право собственности только на принадлежавшее наследодателю имущество.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, устанавливающего гражданские права.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Указанный в иске объект недвижимости получен истцом на основании закона и в порядке наследования, однако для регистрации права собственности требуется вынесение судебного решения. Регистрация недвижимости на основании имеющихся у истца документов в настоящее время невозможна.

Поскольку для распоряжения недвижимым имуществом наследнику требуется государственная регистрация его права собственности на это имущество, право собственности наследодателя на недвижимое имущество – земельный участок, не было зарегистрировано в установленном порядке, для осуществления государственной регистрации вышеуказанного права истца на наследуемое имущество требуется судебное решение. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу.

Согласно ст.12 ГК РФ гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.

В ходе судебного разбирательства в соответствии с определением суда от 30.05.2022г. по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО8

Экспертом установлено, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с учетом фактического местоположения его границ, составляет 1083 кв.м., земельный участок № находится в границах СНТ «Горизонт», не расположен в какой-либо охранной зоне и в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением приаэродромной территории), а также изъятых из оборота, ограниченных в обороте земель.

У суда нет оснований не доверять заключению судебной землеустроительной экспертизы, поскольку эксперт ФИО8 обладает необходимой для производства такого рода экспертиз квалификацией, имеет необходимый стаж работы в данной области, предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В ходе рассмотрения настоящего дела от сторон не поступило возражений относительно выводов, содержащихся в заключении судебной землеустроительной экспертизы, о назначении дополнительной или повторной экспертизы.

При таких обстоятельствах, поскольку истец приняла наследственное имущество путем подачи заявления нотариусу, является единственным наследником первой очереди, учитывая отсутствие возражений ответчика, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гороховой ФИО14 - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, участок 90, площадью 1083 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для садоводства.

Признать за Гороховой ФИО15 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1083 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для садоводства.

Установить границы земельного участка, площадью 1083 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек границ, подготовленных экспертом.

Координаты поворотных точек земельного участка по адресу:                                                                                     <адрес>

<данные изъяты>	<данные изъяты>				<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>				<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>

    Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий:

Судья                                             И.Ю. Кулагина.