Решение по делу № 2-1176/2012 от 07.11.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Федоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Жилкомсервис» к Авакяну А.Н., Мартиросян А.В., Бадалян А.Г. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

МП «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к Авакяну А.Н., Мартиросян А.В., Бадаляну А.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истца (по доверенности Яковлев И.А.) пояснил, что Авакян А.Н. является собственником квартиры, находящейся по адресу: ................. МП «Жилкомсервис» является управляющей организацией и оказывает услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества и коммунальные услуги. Ответчики не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по состоянию на 1.09.2012г. составляет 115388 руб. 39 коп., которую просит взыскать с ответчиков солидарно.

Ответчик Авакян А.Н. обстоятельства, указанные в иске, подтвердил, иск признал в полном объеме.

Ответчики Мартиросян А.В., Бадалян А.Г. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте (л.д.50, 51).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из финансового лицевого счета, открытого на квартиру по адресу: ................, следует, что Авакян А.Н. является собственником квартиры (л.д.6).

В квартире по месту жительства зарегистрированы Авакян А.Н., Мартиросян А.В., Бадалян А.Г., а также несовершеннолетние А.А.А., 00.00.0000 рождения, А.А.А., 00.00.0000 . рождения, А.К.А., 00.00.0000 рождения, А.Н.А., 00.00.0000 рождения (л.д.7-8).

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.3 и ч.4 указанной статьи собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.682 ГК РФ, 153 ЖК РФ ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как это указано в ч.2 ст. 154 ЖК РФ, включаются плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку управление жилым домом осуществляется управляющей организацией МП «Жилкомсервис», то в силу п.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в пользу истца. Порядок определения размера платы установлен ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Материалами дела подтверждается, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая по состоянию на 1.09.2012г. составляет 115388 руб. 39 коп., включая содержание жилья в сумме 21733 руб. 88 коп. (л.д.17-18), за пользование лифтом в сумме 22840 руб. 66 коп. (л.д.14-15), за капитальный ремонт в сумме 4312 руб. 25 коп. (л.д.12-13), за отопление в сумме 22798 руб. 30 коп. (л.д.16), за водоснабжение в сумме 6596 руб. 28 коп. (л.д.20), за подогрев воды в сумме 13725 руб. 72 коп. (л.д.11), за водоотведение в сумме 15583 руб. 56 коп. (л.д.19), за вывоз твердых бытовых отходов в сумме 7797 руб. 74 коп. (л.д.9-10).

Исковые требования в указанной части основаны на законе и подлежат удовлетворению. Суд принимает признание иска ответчиком Авакяном А.Н., так как эти действия основаны на ст. 39 ГПК РФ, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Применительно к ч.3 ст. 31 ЖК РФ задолженность взыскивается с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат солидарному взысканию понесенные истцом расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 3507 руб. 77 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования МП «Жилкомсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Авакяна А.Н., Мартиросян А.В., Бадаляна А.Г. в пользу МП «Жилкомсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 00.00.0000 в сумме 115388 рублей 39 коп. и расходы по госпошлине в сумме 3507 рублей 77 коп., а всего взыскать 118896 рублей 16 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова