Решение по делу № 2-1624/2022 (2-9410/2021;) от 09.11.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

08 апреля 2022 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «Красногорская городская служба» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов,

У с т а н о в и л:

      МБУ «Красногорская городская служба» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 109841 руб. 78 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 3397 рублей.

    В обоснование заявленных требований истцом указано, что в соответствии с постановлением администрации г.о. <адрес> от 02.08.2019г. № «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: <адрес>, д. Путилково, <адрес> МБУ «Красногорская городская служба» определена организацией для управления МКД.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, д. Путилково, <адрес>, согласно протоколу которого, МБУ «Красногорская городская служба» была выбрана управляющей организацией, а также были утверждены условия договора управления.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>.

В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиков образовалась задолженность в сумме 109841 руб. 78 коп., которую истец просил взыскать.

    Представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не поступало.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом в соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности граждан в соответствии с жилищным законодательством входит, в том числе, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 19 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. №), собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 9 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>.

Истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, по вышеуказанному адресу на основании решения общего собрания собственников жилья многоквартирного дома, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 являясь собственником жилого помещения №, в указанном многоквартирном доме, надлежащим образом не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 109841 руб. 78 коп.

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд считает его достоверным и соглашается с ним.

Учитывая, что ответчик является собственником указанного выше нежилого помещения, им в спорный период предоставлялись коммунальные услуги истцом, которые он обязан оплачивать в силу действующего законодательства, однако их не оплачивает, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в указанном выше размере.

Кроме того, в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца его судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3397 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Красногорская городская служба» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 109841 руб. 78 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 3397 рублей, а всего взыскать 113238 рублей 78 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес>                            И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                    И.П.Брижевская