Решение от 16.02.2012 по делу № 2-339/2012 (2-5301/2011;) от 01.11.2011

Дело № 2-339/12 16 февраля 2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Морозовой С.Г.,

при секретаре Шукаевой Е.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Прусаковой Д.М. к Прусакову С.А. о признании утратившим права на жилую площадь,

УСТАНОВИЛ:

Прусакова Д.М. обратилась в суд с иском к Прусакову С.А. о признании утратившим права на жилую площадь, расположенную по адресу: г.Санкт-Петербург, пр.Ударников, дом «», корп.1, кв. «», указав, что ответчик добровольно выехал из занимаемого жилого помещения.

Истица Прусакова Д.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что у ответчика имеется ключ от квартиры, он приходит когда хочет, употребляет спиртное и приводит женщин, ночует несколько дней, потом уходит, у него есть в собственности комната по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Б.Монетная, дом «», кв. «», где он и должен проживать. Ведет себя ответчик отвратительно, она писала заявление по поводу избиения ее им, но потом пожалела его и забрала заявление.

Ответчик Прусаков С.А., будучи надлежащим образом уведомленным о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд считает иск не обоснованным и подлежащим отклонению в полном объеме по следующим основаниям.

Истица основывает свои требования именно на факте выезда ответчика из спорного жилого помещения на другое место жительство, однако в своих пояснениях истица, ссылаясь на наличие неприязненных отношений с ответчиком указывает, что у ответчика имеется ключ от квартиры, периодически он ночует там, занимая вторую комнату.

Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из представленных в материалах дела фактических данных, суд полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, где он зарегистрирован с 07.09.1982 года согласно справке Ф-9 от 01.02.2007 года, носит временный характер, обусловленный наличием неприязненных отношений между сторонами. Данный вывод косвенно подтверждается представленным в материалах дела постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Прусакова С.А. от 05.12.2011 года (л.д.30), в котором изложены обстоятельства ссоры между сторонами, происходившей по адресу: г.Санкт-Петербург, пр.Ударников, дом «», корп.1, кв. «», а также постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 21.09.2011 года, также содержащего описание конфликта происходившего в вышеуказанной квартире (л.д.29).

В справке от 21.11.2011 года №4-14605 по - содержатся сведения об отсутствии информации о наличии сведений о зарегистрированных правах Прусакова С.А. на объекты недвижимости в г.Санкт-Петербурге (л.д.26).

Суд полагает, что наличие права собственности у ответчика на какое либо иное жилое помещение само по себе не является доказательством его намерения отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 27 Конституции РФ, ст. 18 ГК РФ, положений Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства избирается гражданами по своему усмотрению.

Для реализации гражданином РФ его прав и свобод он обязан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. После отмены прописки в России действует уведомительный порядок регистрационного учета граждан по месту их пребывания и месту жительства. Регистрация в месте жительства (пребывания) является одним из доказательств, подтверждающих факт нахождения гражданина по месту жительства (пребывания).

Учитывая изложенные положения, суд приходит к выводу о том, что Прусаковым С.А. избрано постоянным местом жительства - спорное жилое помещение, основания для признания ответчика прекратившим право пользования в добровольном порядке в связи с выездом у суда отсутствуют.

Ответчик от своих прав нанимателя жилого помещения не отказывалась, наличие регистрации по спорному адресу в данном случае свидетельствует о намерении сохранить за собой право пользования данной квартирой.

Руководствуясь ст.ст. 70, 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. ст.56, 61, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░-░░░░░░░░░, ░░.░░░░░░░░░, ░░░ «», ░░░░.1, ░░. «», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░)