Решение по делу № 2-12780/2024 от 24.07.2024

УИД 50RS0026-01-2024-014874-22

Дело № 2-12780/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 года                                      г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Прудниковой О.А.,

при секретаре Наследниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чистяковой О. А. к Дворецкой О. В., Петрухиной Г. В., Степановой Т. К. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чистякова О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором с учетом уточнений заявленных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований просила вселить ее в комнату № по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью <...> кв.м., кадастровый №, обязать ответчиков не чинить в пользовании комнатой № в квартире с кадастровым номером №, возложить на ответчиков обязанность передать Чистяковой О.А. ключи от входной двери в квартиру № по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истцом указано, что Чистяковой О.А., на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит жилое помещение (комната) по адресу: <адрес>, р.<адрес>, комната 3, площадью <...> кв.м., кадастровый №, комнаты № и № находятся в муниципальной собственности городского округа <адрес> Жильцы комнат № и № ведут антисоциальный образ жизни, с момента наследования Чистяковой О.А. указанного объекта жильцы квартиры не открывают истцу дверь, не отдают ключи от входной двери в квартиру. ДД.ММ.ГГ истец не смогла попасть к себе в комнату будучи в сопровождении участкового.

Истец Чистякова О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении судебного заседания.

Ответчик Дворецкая О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении судебного заседания, возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Ответчик Петрухина Г.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении судебного заседания, возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Ответчик Степанова Т.К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении судебного заседания, возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Третье лицо Администрация городского округа Люберцы Московской области своего представителя в судебное заседание не направила, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах представителя неявки суду не сообщила, не просила об отложении судебного заседания.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Чистякова О.А., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ является собственником жилого помещения - комнаты 3 с кадастровым номером № расположенной в квартире №, по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Жилые помещения общей площадью <...> кв.м. в квартире №, с кадастровым номером № находятся в муниципальной собственности Администрации городского округа Люберцы Московской области.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ в указанной квартире постоянно зарегистрированы Петрухина Г.В. ДД.ММ.ГГ года рождения, Степанова Т.К. ДД.ММ.ГГ года рождения, Дворецкая О.В. ДД.ММ.ГГ года рождения, Дворецкий Д.Р. ДД.ММ.ГГ года рождения.

Как указывает истец Чистякова О.А., после приобретения комнаты обнаружилось, что ответчики чинят препятствия для заселения, так с момента наследования истцом предпринималась попытки вселения в комнату, ответчики не открывают дверь, не отдают ключи от входной двери в квартиру, ДД.ММ.ГГ истец в сопровождении участкового не смогла попасть к себе в комнату.

Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (пункт 13) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца Чистяковой О.А., о вселении в комнату № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> обязании ответчиков не чинить истцу препятствия в пользовании вышеуказанным жилым помещением, а также об обязании передать комплект ключей от входной двери квартиры, подлежат удовлетворению, поскольку истец Чистякова О.А. является собственником комнаты № по указанному адресу, однако истец лишена возможности фактически вселиться в данное жилое помещение ввиду препятствий со стороны ответчиков.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суд находит требования о вселении Чистяковой О.А. в спорную квартиру и возложении на ответчиков обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать комплект ключей обоснованным и подлежащим удовлетворению. Приходя к такому выводу, суд учитывает тот факт, что истец Чистякова О.А. как собственник комнаты вправе осуществлять правомочия по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, однако лишена такой возможности из-за имеющихся препятствий со стороны ответчиков. В связи с этим суд находит, что жилищные права истца нарушены и согласно ст. 304 ГК РФ подлежат защите.

С учетом изложенного суд считает необходимым вселить Чистякову О.А. в квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>, обязать ответчиков не чинить истцу препятствия в проживании в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес>, обязать выдать дубликат ключей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чистяковой О. А. к Дворецкой О. В., Петрухиной Г. В., Степановой Т. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Вселить Чистякову О. А. (паспорт серия <...> №) в квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать Дворецкую О. В. (паспорт серия <...> №), Петрухину Г. В. (паспорт серия <...> №), Степанову Т. К. (паспорт серия <...> №) не чинить Чистяковой О. А. (паспорт серия <...> №) препятствия в проживании в квартире по адресу: <адрес>., выдать дубликат ключей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области.

Судья                                                                                    О.А. Прудникова

                   Мотивированный тест решения изготовлен ДД.ММ.ГГ