Решение по делу № 2-4200/2016 от 07.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово       06 декабря 2016 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи	Е.В. Лебедева
при секретаре	Р.Д. Заиграеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4200/2016 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо: УМВД России по г/о Домодедово, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику. В своем исковом заявлении истица просит: признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, <адрес> на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который не является и не являлся членом ее семьи. По месту регистрации ответчик не проживает и не проживал. Требования мотивирует положениями ст. 30 ЖК РФ, 304 ГК РФ.

В судебное заседание истица ФИО3 явилась, требования поддержала. Пояснила, что ответчик являлся ее знакомым, в квартире он никогда не был, не вселялся.

Представитель ответчика ФИО5, действующая по ордеру на основании ст. 50 ГПК РФ, просила суд вынести решение руководствуясь действующим законодательством.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав мнение участников судебного заседания, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО3 с 01.04.1999г., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик фактически не проживает и не проживал в спорном жилом помещении, в спорное жилое помещение с момента регистрации не вселялся. Доказательств обратного суду не представлено. Данные обстоятельства подтверждены пояснениями в иске.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении заявленных истцом требований суд учитывает, что ответчик законом не отнесен к членам семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника не вселялся, в связи с чем ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением и у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от первоначального, то также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                  Е.В.Лебедев