Решение по делу № 2-130/2024 от 26.12.2023

Дело № 2-130/2024

УИД - 16RS0027-01-2023-000707-42

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2024 года                                                           п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики ФИО5 в составе:

председательствующего судьи Галимзянова Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при ФИО5 Республики ФИО5 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Государственный жилищный фонд при Президенте Республики ФИО5» (далее – Фонд, истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее – ФИО2), ФИО3 (далее – ФИО3) и ФИО4 (далее – ФИО4) о взыскании в солидарном порядке денежных средств.

В обоснование требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец, Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики ФИО5 и ответчики заключили договор целевого займа участнику Программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности РТ» и взаимодействия по погашению взаимных обязательств №F (далее – договор займа).

ДД.ММ.ГГГГ было подписано дополнительное соглашение к договору займа об изменениях условий договора (далее – соглашение).

В соответствии с пунктами 1.1, 1.3, 1.4 договора займа истец предоставляет ответчикам заем в размере № сроком на ДД.ММ.ГГГГ лет, считая с момента заключения договора, для целевого использования – строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчики обязуются возвратить займ в размере и порядке, установленными договором займа.

В соответствии с пунктом 1.5 договора займа в обеспечение исполнения обязательств заемщика по настоящего договору, в соответствии с пунктом 1 статьи 77 Федерального закона «Об ипотеке» жилой дом, указанный в пункте 1.4 настоящего договора, находится в залоге у фонда с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение заемщиком на себя, до полного возврата займа.

В соответствии с пунктом 2 договора установлен порядок пользования займом и его возврата.

Пунктом 2.1.1 соглашения предусмотрено, что сумма займа в размере № копеек погашается ежемесячно с начислением и оплатой процентов за пользование займом из расчета <данные изъяты> годовых, согласно графика погашения займа.

Согласно пункта 2.4 договора займа и пункта 2.1.2 соглашения обязательства по возврату суммы займа в размере № погашаются займодавцем в случае личного проживания заемщика в указанном в пункте 1.4 договора жилом доме в течение <данные изъяты> лет с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение в территориальном органе УФРС по РТ.

Пунктами 4.2, 4.3 договора предусмотрено взыскание пени (неустойки) с ответчиков при нарушении сроков возврата займа и процентов в размере <данные изъяты>% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиками внесены денежные средства в размере № копеек, из которых № копеек направлено на оплату начисленных процентов, № копейка – в счет погашения основного долга.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет № копеек, по процентам по условиям договора (5%) – № копеек.

Ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязательства по договору, неправомерно уклоняются от возврата фонду суммы займа и процентов по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4.2 договора займа ответчикам начислено № копеек в качестве неустойки за нарушение сроков возврата займа, но истец полагает необходимым снизить ее до суммы просроченной задолженности по основному долгу, то есть до № копеек.

По этим основаниям истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере №, в том числе по основной сумме займа в размере № копеек и процентам за пользование займом в размере № копеек; неустойку за нарушение сроков возврата займа в сумме № копеек, проценты, начисляемые на остаток суммы задолженности по основному долгу, исходя из расчета 5 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического исполнения обязательств по оплате основного долга, а также в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере № копеек.

До судебного заседания стороны по делу предоставили мировое соглашение.

Представитель истца Государственного жилищного фонда при Президенте Республики ФИО5» ФИО6 (по доверенности) в судебное заседание не явился, в представленном до судебного заседания заявлении просит рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствии представителя истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, в представленном до судебного заседания заявлении просит рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствии ответчика и утвердить мировое соглашение.

Частью 3 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие. В связи с этим вопрос об утверждении мирового соглашения рассмотрен судом в отсутствии лиц, заключивших мировое соглашение.

Изучив мировое соглашение, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции (ч.1 ст. 153.10 ГПК РФ).

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение (ч. 5 ст. 153.10 ГПК РФ).

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ).

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 7 ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ).

По смыслу приведенных нормативных положений суд утверждает мировое соглашение, если установит, что его заключение носит добровольный и осознанный характер, соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение составлено сторонами в письменной форме, подписано сторонами по делу. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Согласно статье 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что стороны достигли соглашения добровольно и осознанно, условия соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы третьих лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях и считает необходимым прекратить производство по делу.

В соответствии с мировым соглашением ответчики возмещают истцу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 39, 153.9, 153.10, 173, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Государственным жилищным фондом при ФИО5 Республики ФИО5, с одной стороны, и ФИО2, ФИО3 и ФИО4, с другой стороны, по гражданскому делу № по иску Государственного жилищного фонда при ФИО5 Республики ФИО5 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании денежных средств.

Текст мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № считать неотъемлемой частью настоящего определения.

Производство по гражданскому делу по иску Государственного жилищного фонда при ФИО5 Республики ФИО5 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании денежных средств – прекратить.

Разъяснить, что обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (<адрес>) через Сабинский районный суд Республики ФИО5 в течение одного месяца со дня вынесения определения.

    Судья: Н.М. Галимзянов