Решение по делу № 2-437/2022 от 18.02.2022

Дело № 2-437/2022

УИД № 59RS0040-01-2022-000581-95

ЗАЧОНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2022 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при помощнике судьи Стариковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные инженерные технологии» к Додонову А.П. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные инженерные технологии» (далее по тексту ООО «КИТ») обратилось в суд с иском к Додонову А.П. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником нежилого помещения по <адрес>. На основании решения общего собрания собственников от 16.11.2016 года истец является владельцем специального счета, на котором формируется фонд капитального ремонта. Начисление взносов на капитальный ремонт производились по тарифам, утвержденным Правительством Пермского края (Постановление №1149-п от 10.10.2014 года, №961-п от 21.10.2016 года, №753-п от 15.10.2019 года). Должник свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не выполняет. Досудебный порядок урегулирования спора истцом с ответчиком был соблюден путем выставления ежемесячных выставлений счетов-извещений в адрес должника. В суд с обжалование начислений должник не обращался. Свои обязанности по оплате должник не исполняет надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.08.2019 года по 30.04.2021 года в размере 119483 рубля 20 копеек. В связи с несвоевременной оплатой по взносам на капитальный ремонт начислены пени на основании п.14.1 статьи 155 ЖК РФ, а также в соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 года №424 за период с 01.08.2019 года по 14.01.2022 года в размере 7491 рубль 66 копеек. Судебный приказ, выданный мировым судьей отменен в связи с возражениями ответчика 24.12.2021 года. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.08.2019 года по 30.04.2021 года в размере 119483 рубля 20 копеек, пени за период с 01.08.2019 года по 14.01.2022 года в размере 7491 рубль 66 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 6000 рублей, почтовые расходы в размере 222 рубля, а также возврат государственной пошлины в размере 3739 рублей.

Представителем истца ООО «КИТ» представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Додонов А.П. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, почтовый конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истечение срока хранения». По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.п. 63, 67 Постановления пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25). Ответчику направлялось извещение о рассмотрении дела. Адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Судом приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения реализации права ответчика на участие в судебном заседании.

С учетом согласия истца, неявки ответчика, надлежащим образом извещенного о дне судебного заседания, в соответствии с главой 22 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 4 ч. 1 п. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулируются жилищным законодательством.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Применительно к ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно п. 1 ст. 170 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно п. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта, в том числе и перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

Согласно п. 4 ст. 170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены в том числе и: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; владелец специального счета; кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Додонов А.П. является собственником нежилого помещения, площадью 580,1 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по <адрес>. (л.д. 19-23, 45-62).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, проведенного в форме очного голосования, оформленного протоколом № от 16.11.2016 года изменен способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного <адрес> со способа формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора на специальный счет, владельцем которого является Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные инженерные технологии», кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет выбрано Публичное Акционерное Общество «БИНБАНК». Кроме того, утвержден минимальный размер взноса за капитальный ремонт в размере 7 руб. 58 коп. с 1 кв.м. общей площади помещения в доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц на 2016 г. и 8 руб. 28 коп. с 1 кв.м. общей площади помещения в доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц на 2017 г. (л.д. 15).

Согласно акту № от 10.07.2017 года, некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в ПК» передал ООО «УК КИТ», документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по <адрес> (л.д. 16-17).

28.09.2017 года ООО «Коммунальные инженерные технологии» (<адрес>) открыло специальный счет в ПАО Сбербанк Пермского отделения <данные изъяты>, на котором осуществляется формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома по <адрес> (л.д.17-18).

10.10.2014 года Постановлением Правительства Пермского края №1149-П на 2015-2017 годы установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц: на 2015 год – 7,00 руб., на 2016 – 7,58 руб., на 2017 год – 8,28 руб. (л.д. 11).

21.10.2016 года Постановлением Правительства Пермского края №961-П на 2017-2019 годы установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц: на 2017 год – 8,28 руб., на 2018 – 8,46 руб., на 2019 год – 9,00 руб. (л.д. 11 оборот).

15.10.2019 года Постановлением Правительства Пермского края №753-П на 2020-2022 годы установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц: на 2020 год – 9,36 руб., на 2021 – 9,73 руб., на 2022 год – 10,10 руб. (л.д. 12).

Данные обстоятельства установлены представленными письменными доказательствами, и остались не оспоренными.

В судебном заседании установлено, что на день рассмотрения спора в суде, ответчиком задолженность по взносам на капитальный ремонт не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

24.12.2021 года определением мирового судьи судебного участка № Чайковского судебного района Пермского края судебный приказ № от 19.07.2021 года о взыскании с Додонова А.П. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по госпошлине, отменен (л.д. 24).

В соответствии с положениями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ч.1). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (статья 56 ч.1).

Вместе с тем, несмотря на то обстоятельство, что бремя доказывания отсутствия задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на ответчике, ответчик не представил доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение своих обязательств, либо доказательств исключающих необходимость исполнения им обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт. Таких обстоятельств не установлено и судом в ходе рассмотрения настоящего дела.

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному истцом расчету, за ответчиком числится задолженность за период с 01.08.2019 года по 30.04.2021 года в размере 119483 рубля 20 копеек, начислены пени за период с 01.08.2019 года по 14.01.2022 года в размере 7491 рубль 66 копеек.

Суд, проверив расчет истца, признает его верным, и соглашается с ним, контррасчет ответчиком не представлен.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов по договору на оказание юридических услуг от 01.08.2017 года с Тарасовой А.А., которой произведена оплата в размере 6 000 рублей по расходному кассовому ордеру № 5 от 17.01.2022 года, составлен акт № 151 от 14.01.2022 года о подготовке исковых заявлений, в связи с отменой судебных приказов по адресам: <адрес> (Додонов А.П.) (л.д. 28-29,30,31).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, по правилам ч. 1 ст. 100 ГПК РФ ООО «КИТ» вправе требовать возмещения понесенных расходов в разумных пределах другой стороной.

В определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О Конституционный Суд Российской Федерации отмечает, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования ст. 17 (ч.3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Исходя из судебной практики, критериями, при помощи которых определяется разумность взыскиваемых расходов, являются в совокупности объем оказанных услуг, сложность и характер спора, конкретные обстоятельства дела. Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты, размер возмещения расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права, естественно, быть меньше объема защищаемого права и блага.

Названные нормы свидетельствуют о праве стороны произвести оплату услуг любого представителя по своему усмотрению, определяя размер оплаты исходя из вышеизложенных критериев.

Определяя для взыскания сумму расходов, суд учитывает в совокупности объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на предполагаемую подготовку им процессуальных документов, сложности дела, и исходя из принципа разумности и оправданности таких расходов, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд определяет для взыскания с ответчика расходов на оплату услуг представителя истца, частично, в размере 3 000 рублей. Исходя из имеющихся в деле доказательств, по мнению суда, оснований для взыскания большей суммы не имеется.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик обязан возместить истцу расходы по госпошлине, уплаченной при подаче иска в суд, в сумме 3 739 рублей, почтовые расходы в размере 222 рубля.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ суд,

решил:

Взыскать с Додонова А.П. задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.08.2019 года по 30.04.2021 года в размере 119483 рубля 20 копеек, пени за период с 01.08.2019 года по 14.01.2022 года в размере 7491 рубль 66 копеек, путем перечисления денежных средств на счет, открытый ООО «Коммунальные инженерные технологии» (<адрес>) в ПАО Сбербанк Пермского отделения №, <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 739 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 222 рубля, путем перечисления на расчетный счет ООО «Коммунальные инженерные технологии» в АО «Датабанк», <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья