Решение по делу № 2-1745/2015 от 07.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 28 августа 2015 года

Куйбышевский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.,

при секретаре Николаевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1745/15 по иску ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, к Министерству Обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в равных долях.

В судебном заседании истец ФИО8 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что 01.10.12г. на основании договора социального найма жилого помещения № 1/1820, заключенного между ФИО2 и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, им для постоянного проживания и пользования была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, являющаяся собственностью Министерства обороны Российской Федерации. Их семья вселилась и постоянно проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, оплачивает квартплату и коммунальные услуги. В связи с тем, что они в приватизации не участвовали и, желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, они обратились с соответствующим заявлением к ответчикам. ФИО9 дала нотариально заверенное согласие на приватизацию данной квартиры без включения ее в число сособственников. Согласно ответу ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ в Минобороны РФ прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации и рекомендовано им обратиться в суд. Считает, что указанное обстоятельство не может нарушать их право на приватизацию занимаемой квартиры. Поэтому просит признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО2, действующий в своих и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Представители ответчиков ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и Министерства обороны Российской Федерациив судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Отзыва на исковое заявление ФИО10 не представили.

Представитель третьего лица - 1 отдела ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и 3-е лицо ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и 3-их лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит иск ФИО2, А.Д., К.Д. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

ФИО2, А.Д., К.Д. Р.Н. зарегистрированы и проживают в <адрес>. ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения. С ним заключен договор социального найма № от 01.10.12г., и на его имя открыт финансово-лицевой счет (л.д. 10, 14,15).

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истцы в приватизации не участвовали (л.д. 32-33,34-36,38-39, 14-19, 20-22, 51-54), и, желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, они обратились с соответствующим заявлением в ФГКУ «Центральное региональное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Министерство Обороны Российской Федерации (л.д.43-43). ФИО9 дала нотариально заверенное согласие на приватизацию спорной квартиры без включения ее в число сособственников (л.д.11).

Согласно ответу ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ Минобороны РФ прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации и рекомендовано им обратиться в суд (л.д. 43).

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истцами был соблюден предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора. Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры и полномочий передачи жилых помещений в собственность, не может, по мнению суда, являться основанием для отказа истцам в удовлетворении исковых требований, поскольку это противоречит Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 73,5 кв.м, жилой – 40,4, кв.м, подсобной – 33,1 кв.м., общей площадью с учетом прочей (с коэффициентом) – 76,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самара.

Судья Кузина Н.Н.